$1,890,000 - 3 Court Square #4610, Long Island City, NY 11101｜MLS # 1022493

Property Description « German »

STANDORT, STANDORT, STANDORT!!! Eingebettet im pulsierenden Herzen von Long Island Citys Hunters Point bietet diese Wohnung ruhiges urbanes Wohnen mit unschlagbarer Bequemlichkeit – nur 2 Minuten zu Fuß zu acht U-Bahn-Linien, drei Fährverbindungen, zahlreichen Restaurants und Geschäften sowie mehreren Busverbindungen für mühelosen Zugang nach Manhattan und überallhin.

Einheit 4610 ist eine einzigartige Hochparterre-Wohnung mit perfekter Südwestlage und ungehindertem Blick über die gesamte Skyline von Manhattan. Die seltene Südwestausrichtung flutet den Raum mit natürlichem Licht, ohne am Nachmittag zusätzliche Wärme zu erzeugen, und präsentiert die ikonischen Stadtansichten von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Das hohe Stockwerk ermöglicht es Ihnen, die bequemen U-Bahnen und Busse zu genießen und dennoch die Ruhe und Stille zu spüren. Die 46. Etage hat eine höhere Decke als andere Etagen, was dieses Zuhause geräumiger und luftiger erscheinen lässt. Es ist auch eines der größten Zwei-Zimmer-Layouts des Gebäudes mit mehreren Schränken. Es verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der ideal für den Alltag und die Unterhaltung ist. Das gut proportionierte Split-Bedroom-Layout platziert zwei Schlafzimmer auf gegenüberliegenden Seiten des Wohnzimmers und bietet hervorragende Privatsphäre, während großzügige Zimmergrößen und durchdachte Flüsse dieses Zuhause geräumig, raffiniert und einzigartig machen.

Weltklasse-Gebäude & Annehmlichkeiten:
24-Stunden-Portier und Concierge-Service.
Modernes Fitnesscenter und separater Yoga/Pilates-Raum.
75 Fuß lange, temperaturgeregelte Schwimmbecken, Sauna, Dampfbad und Wellnessbereich.
Großer sozialer Lounge mit Demo-Küche und Terrasse.
Kinder-Spielzimmer, Haustier-Spa, Business Center, Kühlraum und sichere Paketannahme.
Fahrradabstellraum, Parkmöglichkeiten vor Ort und zusätzliche Lagerräume.

MLS #‎	1022493
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, Wohnfläche: 972 ft2, 90m2 (DOM): 49 days
Baujahr	2019
Nebenkosten	$1,005
Steuern (jährlich)	$14,200
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	1 Minuten: Q39, Q67, Q69
	2 Minuten: B62
	3 Minuten: B32
	5 Minuten: Q102, Q66
	6 Minuten: Q100, Q101, Q32, Q60
	8 Minuten: Q103
U-Bahn	1 Minuten: 7
	2 Minuten: E, M, G
	6 Minuten: N, W
	8 Minuten: R
	9 Minuten: F
Zug	0.4 Meilen: "Hunterspoint Avenue"
	0.8 Meilen: "Long Island City"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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