$1,648,000 - 120-03 9th Avenue, College Point, NY 11356｜MLS# 1014729

Property Description « German »

Zwei Wohneinheiten, separate Eingänge und bei Abschluss des Kaufvertrags leerstehend übergeben. Willkommen in der 120-03 9th Avenue, einer gepflegten Doppelhaushälfte in College Point, die flexible Wohnmöglichkeiten über mehrere Ebenen bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Wohneinheit selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten, oder erweitern Sie Ihr Portfolio um eine renditebringende Immobilie.

Die erste Wohneinheit verfügt über zwei Schlafzimmer und eine mehrstöckige Raumaufteilung mit Zugang zu einem ausgebauten Keller. Die zweite Wohneinheit bietet zwei Schlafzimmer sowie einen separaten Essbereich. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Eingang, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Ein im Jahr 2025 erneuerter Warmwasserbereiter ergänzt die Modernisierungen der Immobilie. Beide Wohneinheiten werden bei Abschluss des Kaufvertrags leerstehend übergeben, sodass Sie Ihre nächsten Schritte planen können, ohne bestehende Mietverhältnisse übernehmen zu müssen. Vereinbaren Sie einen privaten Besichtigungstermin, um die Raumaufteilung und die vielfältigen Möglichkeiten selbst zu erleben.

MLS#‎	1014729
Details der Immobilie	2 Familie, 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Klimaanlage (DOM): 99 days
Baujahr	1989
Steuern (jährlich)	$10,564
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: Q25
	6 Minuten: Q20B
	7 Minuten: Q65
	8 Minuten: Q20A
Zug	2.4 Meilen: "Flushing Main Street"
	2.5 Meilen: "Murray Hill"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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