NEUE ENTWICKLUNG

Willkommen in Einheit 2 in der 686 Leonard – einem eleganten Duplex mit drei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern, das durch eine großzügige überdachte Terrasse ergänzt wird, die Ihren Wohnraum das ganze Jahr über erweitert. Dies ist luxuriöses Wohnen, neu interpretiert für diejenigen, die keine Kompromisse bei Raum, Licht, Außenwohnen und modernen Ausstattungen und Designs eingehen. Der private Aufzug öffnet sich direkt in einen großzügigen Eingangsbereich und Foyer, der den Ton für das anspruchsvolle Innere angibt, das auf Sie wartet. Mit hohen Proportionen und reichlich natürlichem Licht fließen die Wohn- und Essbereiche nahtlos zusammen und bieten eine flexible Fläche für Unterhaltung und alltägliches Leben.

Europäischer Weißer Eichenholzfußboden in einem warmen Desert Sand-Finish verleiht jedem Raum Wärme und Kontinuität. Die Küche ist ein Traum für jeden Koch: Italienische Schränke von The Cut in Walnuss-Oberfläche, kombiniert mit Macchia Antica gehobeltem Marmor, der den Raum mit schlichter Eleganz erdet. Ein komplettes Miele-Gerätepaket – einschließlich einer eingebauten Mikrowelle mit Schublade – sorgt für Präzision und Leistung. Kohler-Armaturen vervollständigen das kulinarische Refugium.

Drei großzügig proportionierte Schlafzimmer mit reichlich Stauraum, alle mit maßgefertigten Organisatoren und Designs ausgestattet, bieten Flexibilität und Komfort. Das Hauptbad verfügt über üppige Carrara-Marmor-Arbeitsplatten, Fußbodenheizung, eine luxuriöse begehbare Dusche und Kohler-Armaturen. Das Gäste-WC zeigt italienischen Pietra Grigio Marmor. Ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung dient den zusätzlichen Schlafzimmern. Die Klimakontrolle erfolgt über ein hocheffizientes HVAC-System mit mehreren Zonen, das Komfort auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt gewährleistet. Eine Waschmaschine und ein Trockner in der Einheit runden die Annehmlichkeiten des Hauses ab. Eine separate private Lagereinheit sorgt für essentielle Organisation.

Der Blickfang ist Ihre großzügige überdachte Terrasse, perfekt positioniert, um tagsüber Licht und Ausblicke einzufangen. Dies ist die äußere Erweiterung Ihres Hauses – ein ruhiger Rückzugsort für den Morgenkaffee, abendliche Unterhaltung oder Entspannung das ganze Jahr über.

686 Leonard stellt ein Meisterwerk zeitgenössischen Wohnens dar. In einer von Bäumen gesäumten Straße, nur zwei Blocks vom McCarren Park entfernt – mit seinem Pool, Laufbahn, Sportplätzen und saisonalem Wochenmarkt – liegt dieses Zuhause im Herzen eines der lebhaftesten Stadtteile Brooklyns in NOMAC, nördlich des McCarren Parks, wo North Williamsburg auf Greenpoint trifft. Erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen säumen nahegelegene Straßen, während die Uferpromenade, exzellente Verkehrsverbindungen einschließlich der U-Bahn-Linien G und L sowie Fährterminals nahtlose Erreichbarkeit in der ganzen Stadt bieten.

Besuchen Sie 686Leonard.com für weitere Details.

*Die Bilder stammen von Musterwohnungen und können von der tatsächlichen Anordnung und den Ausblicken abweichen. Die Bilder sind Künstlerdarstellungen. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan verfügbar, der im Sponsor-Datei CD25-0102 zu finden ist. Die genauen Oberflächen und Abmessungen können gemäß den im Angebotsplan festgelegten Bedingungen variieren. Die Raumaufteilung, die Quadratmeterzahl und die Abmessungen sind ungefähr und unterliegen normalen Bauabweichungen und Toleranzen. Alle Renderings sind konzeptionell.

NEW DEVELOPMENT

Welcome to Unit 2 at 686 Leonard — a sophisticated three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex anchored by an expansive covered terrace that extends your living space year-round. This is luxury living reimagined for those who refuse to compromise on room, light, outdoor living, and state-of-the-art finishes and design. The private elevator opens directly into a generous foyer and entry space, setting the tone for the refined interior that awaits. With soaring proportions and abundant natural light, the living and dining areas flow seamlessly, a flexible canvas for entertaining and everyday living.

European white oak hardwood in a warm Desert Sand finish anchors every room, creating warmth and continuity throughout. The kitchen is a chef’s dream: Italian cabinetry by The Cut in walnut finish, paired with Macchia Antica honed marble countertops that ground the space with understated elegance. A complete Miele appliance package—including a built-in drawer microwave—ensures precision and performance. Kohler fixtures complete the culinary sanctuary.

Three generously proportioned bedrooms with abundant closet space, all finished with custom organizers and design, provide flexibility and comfort.
The master bathroom features sumptuous Carrara marble countertops, radiant heat floors, a luxurious walk-in shower, and Kohler fixtures. The powder room showcases Italian Pietra Grigio marble. A second full bathroom with radiant heat floors serves the additional bedrooms. Climate control is handled by a super-efficient HVAC system with multiple zones, ensuring comfort tailored to your needs. In-unit washer and dryer complete the home’s conveniences. A dedicated private storage unit provides essential organization.

The showstopper is your expansive covered terrace, perfectly positioned to capture light and views throughout the day. This is the outdoor extension of your home—a serene retreat for morning coffee, evening entertaining, or year-round relaxation.

686 Leonard represents a masterwork of contemporary residential design. Located on a tree-lined street just two blocks from McCarren Park — with its pool, track, sports courts, and seasonal greenmarket — this home sits at the heart of one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods in NOMAC, north of McCarren Park, where North Williamsburg meets Greenpoint. World-class dining, shopping, and cultural venues line nearby avenues, while the waterfront, excellent transit including the G and L trains, and ferry terminals provide seamless connectivity throughout the city.

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*Images are of model residences and may differ from the actual layout and views. Images are artist renderings.
The complete offering term are in an offering plan available from the sponsor file CD25-0102. The exact finishes and dimensions may vary in accordance with terms outlined in the offering plan. The unit layout, square footage and dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. All renderings are conceptual.