$1,450,000 - 44 Bayville Avenue, Bayville, NY 11709｜MLS# 1014113

Property Description « German »

Erstklassige Investitionsmöglichkeit für eine gemischt genutzte Immobilie und Eigentümer-Nutzer-Chance in der Bayville Avenue 44 im Herzen von Bayville. Diese schlüsselfertige Immobilie bietet im Erdgeschoss ein voll funktionsfähiges Feinkostgeschäft, das 2023 komplett renoviert wurde und über eine 10-Fuß-Dunstabzugshaube, ein Ansul-Feuerlöschsystem, eine Split-Klimaeinheit und moderne Ausstattung verfügt. Das Obergeschoss präsentiert eine 81 Quadratmeter große Ein-Zimmer-Wohnung, ebenfalls 2023 renoviert, mit drei Oberlichtern, einer voll ausgestatteten Küche mit Halbinsel, Gasherd, geräumigem Wohnzimmer, Schlafzimmer in Königgröße, zentraler Klimaanlage und einer privaten hinteren Terrasse, die durch Schiebetüren zugänglich ist. Jede Einheit verfügt über separat abgerechneten Gas- und Stromservice mit unabhängigen mechanischen Systemen. Die Immobilie bietet 16 Parkplätze vor Ort und erfreut sich einer sehr sichtbaren Lage direkt gegenüber einer neuen Wohnbebauung mit Blick auf den Long Island Sound. Nur einen Katzensprung vom Bayville Beach, der Marina, Uferparks, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und beliebten Ausflugszielen wie dem Bayville Adventure Park entfernt, verbindet diese Immobilie starkes Einkommenspotenzial mit einer außergewöhnlichen Küstenlage an der Nordküste von Long Island.

MLS#‎	1014113
Baujahr	1984
Steuern (jährlich)	$10,629
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Kriechkeller
Zug	2.6 Meilen: "Locust Valley"
	3.3 Meilen: "Oyster Bay"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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