Willkommen in Residence 1B in der Scholesstraße 196, einem durchdacht gestalteten Duplex-Wohnungseigentum, das eine einzigartige Kombination aus Innen- und Außenleben im Herzen von East Williamsburg bietet. Derzeit als 2-Zimmer-Wohnung konfiguriert, handelt es sich um ein 1-Zimmer, 2-Badezimmer Duplex-Wohnungseigentum mit Balkon und Terrasse gemäß dem Angebot.

Das Hauptgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der mit natürlichem Licht von bodentiefen Fenstern durchflutet ist. Die moderne Küche ist mit maßgefertigten, dunklen Holzschränken, Caesarstone-Arbeitsplatten, gefliesten Rückwänden und Edelstahlgeräten ausgestattet und schafft so einen idealen Raum für den Alltag und Unterhaltung.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und direkter Zugang zu einer großzügigen privaten Außenterrasse. Ob beim Genuss einer Tasse Kaffee am Morgen, beim Essen im Freien oder beim Gastgeben, dieser private Außenbereich dient als wahre Erweiterung des Wohnraums.

Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss, das einen geräumigen Freizeitbereich und einen flexiblen Bonusbereich bietet, der sich für ein Homeoffice, ein Medienzimmer, einen Fitnessbereich, ein kreatives Studio oder zusätzlichen Stauraum eignet, zusammen mit einem zweiten Badezimmer und einem eigenen Waschbereich.

Weitere Merkmale sind Zentralheizung und Klimaanlage, Holzböden im gesamten Bereich und eine haustierfreundliche Wohnungseigentum. Die Bewohner profitieren von niedrigen monatlichen Hausgeldern und bequemem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Nachbarschaft.

Ideale Lage nur wenige Schritte von der Montrose Avenue L-Bahn entfernt, ist Residence 1B von einigen der gefragtesten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Ziele Brooklyns umgeben. Zu den nahegelegenen Favoriten gehören The Brooklyn Tree und BK Belly, während die Einkaufsmöglichkeiten mit dem kürzlich eröffneten Whole Foods Daily Shop in der Grand Street und dem größeren Williamsburg-Standort von Whole Foods Market weiter wachsen. Die Nachbarschaft bietet auch einen einfachen Zugang zu den lebhaften Einzelhandelsgängen der Graham Avenue, Grand Street und der renommierten Restaurant- und Nachtleben-Szene von Williamsburg.

Welcome to Residence 1B at 196 Scholes Street, a thoughtfully designed duplex condominium offering a unique blend of indoor-outdoor living in the heart of East Williamsburg.
Currently configured as a 2 bedroom apartment, this is a 1-bedroom, 2-bathroom duplex condominium with balcony and patio, per the offering plan.

The main level features an open-concept living and dining area filled with natural light from floor-to-ceiling windows. The contemporary kitchen is appointed with custom dark wood cabinetry, Caesarstone countertops, tiled backsplash, and stainless steel appliances, creating an ideal space for everyday living and entertaining.

Also on the main floor is the primary bedroom, a full bathroom, and direct access to an expansive private outdoor terrace. Whether enjoying morning coffee, dining al fresco, or hosting friends, this private outdoor retreat serves as a true extension of the living space.

An interior staircase leads to the lower level, which offers a spacious recreation room and flexible bonus area suitable for a home office, media room, fitness area, creative studio, or additional storage, along with a second bathroom and dedicated laundry area.

Additional features include central heating and air conditioning, hardwood flooring throughout, and a pet-friendly condominium. Residents benefit from low monthly common charges and convenient access to neighborhood amenities.

Ideally situated just moments from the Montrose Avenue L train, Residence 1B is surrounded by some of Brooklyn's most sought-after dining, shopping, and cultural destinations. Nearby favorites include The Brooklyn Tree and BK Belly, while grocery options continue to expand with the recently opened Whole Foods Daily Shop on Grand Street and the larger Williamsburg location at Whole Foods Market. The neighborhood also offers easy access to the vibrant retail corridors of Graham Avenue, Grand Street, and Williamsburg's renowned restaurant and nightlife scene.