$969,000 CONTRACT - 20 Oak Street, Saint James, NY 11780｜MLS # 1017995

Property Description « German »

Willkommen in der Oak Street 20, Saint James, einem energieeffizienten Haus.

KEINE ABHÄNGIGKEIT VON ÖL, dank der neu installierten, zu 100 % im Besitz befindlichen Tesla-Solarmodule, die 2 Powerwall-Heimbatterien umfassen, die die von den Solarmodulen erzeugte Energie speichern.

Sie bieten Notstromversorgung während Stromausfällen, versorgen Ihr Zuhause nachts mit Energie und maximieren die Energieunabhängigkeit, indem sie die Abhängigkeit von Versorgungsunternehmen reduzieren. Die Beheizung wird jetzt durch eine neue Samsung Hochtemperatur-Luft-Wasser-Wärmepumpe bereitgestellt, die zunächst von den Solarpanels und nachträglich vom Stromversorger betrieben wird. Das neue Dach, Anderson-Fenster sowie die neu gestrichene und kürzlich aktualisierte isolierte Stuckfassade tragen alle zur Gesamtenergieeffizienz dieses Hauses bei. Beim Betreten der Diele des Hauses wird die dort vorhandene Keramikfliese mit Fußbodenheizung fortgeführt, die in der Küche im Erdgeschoss weiterläuft. Von der Diele aus gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, ein formelles Esszimmer sowie ein Arbeitszimmer.
Weiter geht es mit einer großen Wohnküche mit hochwertigen Kitchen Aid Geräten und Corian-Arbeitsplatten. Im Obergeschoss befindet sich eine große Hauptschlafzimmersuite, einschließlich einer Terrasse mit Blick auf den Garten.
Zusätzlich gibt es 2 weitere gut dimensionierte Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der teilweise fertige Keller bietet ein Gäste-WC, einen Waschbereich, Versorgungsräume sowie direkten Zugang zum Garten. Der eingezäunte Garten umfasst einen spektakulären beheizten Pool, einen angrenzenden fantastischen Koi-Teich und zusätzlichen Gartenraum, einschließlich eines neu installierten Schaukelsets. Schließlich hat dieses Haus von erheblichen Investitionen in Energieeffizienz, Komfort, Zuverlässigkeit und Langlebigkeit profitiert. Die Kombination aus Tesla Solarstromerzeugung, Batteriereserve und modernem Wärmepumpensystem bietet einen erheblichen Wert bei der Senkung der Stromrechnungen in diesem schönen Haus.
EIN MUSS!

MLS #‎	1017995
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Gäste-WC, Waschmaschine, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.48 Acres, Wohnfläche: 2691 ft2, 250m2
Baujahr	1980
Steuern (jährlich)	$17,190
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Teilweise
Zug	0.9 Meilen: "St. James"
	2.5 Meilen: "Smithtown"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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