Willkommen zu Hause in der Residenz 12F in der 202 Broome Street, einer atemberaubenden Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern im Essex Crossing. Die Wohnung verfügt über hohe Decken, übergroße Fenster und spektakuläre Ausblicke auf die Stadt. Dieses lichtdurchflutete Zuhause bietet modernes Luxusleben in einem der aufregendsten Viertel von Downtown Manhattan.

Durchdacht entworfen von den preisgekrönten Architekten CetraRuddy, bietet die Wohnung eine nahtlose Verbindung von Luxus und Funktionalität. Die Küche des Chefs verfügt über maßgefertigte Schränke, hochwertige Miele-Geräte, marmorierte Arbeitsflächen und reichlich Stauraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet die perfekte Kulisse sowohl für den Alltag als auch für das Unterhalten von Gästen.
Die Hauptsuite bietet einen ruhigen Rückzugsort mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank und einem spa-inspirierten Bad en-suite mit Fußbodenheizung, einem Doppelwaschtisch und eleganten Marmorfäden. Das zweite Schlafzimmer ist gut proportioniert und günstig neben dem zweiten Vollbad gelegen.

Die 202 Broome Street ist Teil der transformierenden Entwicklung Essex Crossing und bietet den Bewohnern eine außergewöhnliche Sammlung von Annehmlichkeiten, darunter einen angelegten Dachgarten, ein verglastes Sonnenzimmer, ein modernes Fitnesscenter, einen Spielraum für Kinder, eine Lounge für Bewohner und eine besetzte Lobby. Die Bewohner genießen direkten Zugang zum Essex Market und The Market Line, was einige der besten Restaurants, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten in Downtown Manhattan nur wenige Schritte von ihrer Tür entfernt platziert.

Perfekt gelegen in der Nähe von beliebten Nachbarschaftsangeboten, Kunstgalerien, Musikveranstaltungsorten, Kinos, Parks, Restaurants und mehreren U-Bahn-Linien, einschließlich der Züge F, M, J und Z.

Die erste Monatsmiete ist bei Vertragsunterzeichnung fällig.
Eine Monatskaution ist bei Vertragsunterzeichnung fällig.

Gebührenoffenlegung
Gebäudegebühren:
Verwaltungsbearbeitungsgebühr: 700 $
Gebühr für die Bonitätsprüfung: 120 $ pro Antragsteller
Einzugs-/Aufzugnutzungsgebühr: 500 $
Gebühr für die Vorstandsbewertung: 600 $
Bearbeitungsgebühren für den Wohnsitz:
Digitale Einreichgebühr: 65 $
Gebühr für die Antragsverwaltung: 5 % der gesamten Gebäudegebühren (ohne die digitale Einreichgebühr)
Verfügbar für den Bezug nach Genehmigung der Eigentumswohnung.

Welcome home to Residence 12F at 202 Broome Street, a stunning two-bedroom, two-bath residence at Essex Crossing. Featuring soaring ceilings, oversized windows, and spectacular open city views, this light-filled home offers modern luxury living in one of Downtown Manhattan's most exciting neighborhoods.

Thoughtfully designed by award-winning architects CetraRuddy, the apartment offers a seamless blend of luxury and functionality. The chef's kitchen features custom cabinetry, premium Miele appliances, marble countertops, and abundant storage. The expansive living and dining area provides the perfect setting for both everyday living and entertaining.
The primary suite offers a peaceful retreat complete with a generous walk-in closet and a spa-inspired en-suite bath featuring radiant heated floors, a double vanity, and elegant marble finishes. The second bedroom is well proportioned and conveniently located adjacent to the second full bath.

202 Broome Street is part of the transformative Essex Crossing development and offers residents an exceptional collection of amenities, including a landscaped rooftop garden, glass-enclosed sunroom, state-of-the-art fitness center, children's playroom, resident lounge, and attended lobby. Residents enjoy direct access to Essex Market and The Market Line, placing some of downtown Manhattan's best dining, shopping, and entertainment just moments from their door.

Perfectly situated near neighborhood favorites, art galleries, music venues, movie theaters, parks, restaurants, and multiple subway lines including the F, M, J, and Z trains.

First months rent due at lease signing
One month security deposit due at lease signing

Fee Disclosure
Building Fees:
Management Processing Fee: $700
Credit Report Fee: $120 per applicant
Move-In / Elevator Usage Fee: $500
Board Review Fee: $600
Domicile Processing Fees:
Digital Submission Fee: $65
Application Administration Fee: 5% of the total building fees (excluding the digital submission fee)
Available for occupancy upon condominium approval.