In einer charmanten, von Bäumen gesäumten Reihenhaussiedlung im Herzen von Hell's Kitchen bietet diese geräumige 2-Zimmer, 2-Badezimmer Gartenwohnung eine seltene Kombination aus Größe, Außenbereich und Gelegenheit.

Das Zuhause verfügt über etwa 1.560 Quadratfuß Wohnfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen außergewöhnlichen 850 Quadratfuß großen privaten Garten mit Westausrichtung. Eine Wand aus Fenstern entlang der Rückseite des Hauses lässt die Wohnräume mit natürlichem Licht durchfluten und schafft eine nahtlose Verbindung zur üppigen Außenanlage.

Der flexible Grundriss umfasst großzügig geschnittene Schlafzimmer, ausreichend Stauraum und zusätzlichen Platz im Untergeschoss, der ideal für ein Arbeitszimmer, ein Büro, einen Medienraum oder Gästeunterkünfte ist. Während die Wohnung bereit für eine Aktualisierung ist, bietet sie die perfekte Leinwand für einen Käufer, der ein Zuhause personalisieren und langfristigen Wert hinzufügen möchte.

Nur wenige Schritte von Hudson Yards, dem Theaterdistrikt, mehreren U-Bahnlinien und Citi Bike-Stationen entfernt, bietet die Immobilie den Komfort des Lebens in Midtown und gleichzeitig den Charakter und Charme einer Wohnstraße.

Für Käufer, die eine Eigentumswohnung mit Außenbereich, Flexibilität und Wert suchen, sind nur wenige Einheiten vergleichbar. Angeboten zu etwa 700 Dollar pro Quadratfuß stellt dies eine der überzeugendsten Gelegenheiten dar, die derzeit in der Nachbarschaft verfügbar ist. Sie kann nach Genehmigung des Vorstands sofort vermietet oder weiterverkauft werden.

Set on a charming tree-lined townhouse block in the heart of Hell's Kitchen, this spacious 2-bedroom, 2-bathroom garden residence offers a rare combination of scale, outdoor space, and opportunity.

The home features approximately 1,560 square feet of interior space across two levels, complemented by an exceptional 850-square-foot west-facing private garden. A wall of windows along the rear of the home fills the living spaces with natural light and creates a seamless connection to the lush outdoor setting.

The flexible layout includes generously sized bedrooms, ample storage, and additional lower-level space ideal for a den, home office, media room, or guest accommodations. While the residence is ready for updating, it provides the perfect canvas for a buyer looking to personalize a home and add long-term value.

Located moments from Hudson Yards, the Theater District, multiple subway lines, and Citi Bike stations, the property offers the convenience of Midtown living while enjoying the character and charm of a residential townhouse block.

For buyers seeking a condo opportunity with outdoor space, flexibility and value, few units compare. Offered at appx $700 per square foot, this represents one of the most compelling opportunities currently available in the neighborhood. It can be rented or resold immediately pending Board approval.