$575,000 - 8 Orchard Street, Monroe, NY 10950｜ID # 1009743

Property Description « German »

Motivierter Verkäufer!!! In einer kleinen, ruhigen Nachbarschaft gelegen, bietet dieses gut gepflegte koloniale Haus mit 4 Schlafzimmern und 2,5 Bädern, das 2007 erbaut wurde, fast 2.200 Quadratfuß Wohnraum auf etwa einem Drittel Acre. Das Haus verfügt über zahlreiche große dekorative doppelt verglaste Fenster, die für wunderschönes natürliches Licht und malerische Ausblicke auf das Grundstück sorgen. Eine private asphaltierte Straße bietet begrenzten Verkehr und erhöhte Privatsphäre.

Mit einer Jahresmitgliedschaft bei der Round Lake Park Association genießen die Eigentümer private Strandrechte am Round Lake, einschließlich Schwimmen, Picknicken und Bootslagerung/-zugang, alles in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Bequem gelegen im begehrten Monroe-Woodbury Schulbezirk und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Zugverbindungen sowie den Woodbury Common Premium Outlets.

Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Design mit 9 Fuß hohen Decken, Holz- und Fliesenböden, und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Holzofen, einem maßgefertigten Holzmantel, ein Esszimmer, eine Waschküche, ein Gäste-WC und eine Küche mit Vorratsraum und Deckenventilator. Die Küche ist mit Edelstahlgeräten, Granitarbeitsplatten, Rückwänden, geräumigen Schränken und einer Granit-Arbeitsinsel ausgestattet.

Im zweiten Stock befinden sich vier große Schlafzimmer mit Teppichböden, die jeweils über Deckenventilatoren und großzügige Schränke verfügen. Die Hauptsuite bietet Kathedralendecken, einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein geräumiges Hauptbad mit Dachfenster, zwei Waschbecken und einer tiefen Badewanne. Ein zweites komplettes Badezimmer im Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei Waschbecken und Waschtische.

Direkt vor der maßgeschneiderten Holzeingangstür befindet sich eine einladende überdachte, 2,4 Meter breite Veranda, die den wunderschön gepflegten Garten überblickt.

Weitere Merkmale sind eine große, angrenzende Garage für 2 Autos, ein unvollendeter Keller mit hervorragendem Stauraum und zukünftigem Ausbaupotential sowie ein teilweise ausgebaulter Dachboden, der reichlich Stauraum bietet.

Von der Küche aus gelangt man auf eine private Veranda, die zu einem eingezäunten Hinterhofbereich führt, der mit wartungsfreier weißer Aluminiumzaun und doppelte Tore umschlossen ist - ideal für Haustiere. Eine passende 3 Meter x 4,3 Meter große Lagerhütte mit Vinylverkleidung und Fensterläden befindet sich im eingezäunten Bereich.

Der wunderschön gepflegte Garten ist mit immergrünen Bäumen und einem gestrichenen 1,8 Meter hohen Sichtschutzzaun gesäumt, der sowohl Privatsphäre als auch ansprechende Optik bietet. Die Asphaltauffahrt bietet zudem zusätzlichen Parkraum. Brandneues zentrales Klimaanlagensystem und Lüftungsrohre!!

Das Haus wird mit Küchen- und Waschmaschinen, Deckenventilatoren, Beleuchtungskörpern und maßgeschneiderten Fensterläden verkauft. Die Waschmaschine und der Trockner wurden vor etwa 1 Jahr ersetzt.

Private Straße mit informeller Eigentümergemeinschaft, im Grundbuch eingetragen im Orange County: 350 $ pro Jahr.

Mitgliedsgebühr für die Round Lake Park Homeowner’s Association, optional: 300 $ pro Jahr.

ID #‎	1009743
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.31 Acres, Wohnfläche: 2174 ft2, 202m2 (DOM): 66 days
Baujahr	2006
Nebenkosten	$350
Steuern (jährlich)	$12,534
Brennstoffart	Heizöl
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Garagentyp	Angeschlossen

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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