$299,000 - 61-25 98th Street #9F, Rego Park, NY 11374｜MLS # 1016026

Property Description « German »

Frisch gestrichen mit brandneuen Lichtinstallationen und einer neuen, leiseren Klimaanlage — dieses 1-Schlafzimmer-Apartment in der sehr begehrten Park City Estates Wohnanlage ist nun komplett bezugsfertig. Diese helle Einheit im oberen Stockwerk bietet einen offenen Blick auf den Himmel, eine renovierte Küche mit neuen Edelstahlgeräten und Schränke, die für maximalen Stauraum konzipiert sind. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem großen privaten Balkon, der perfekt für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen nach der Arbeit ist. Die Einheit bietet viel Platz für Kleiderschränke.

Die monatlichen Wartungskosten umfassen einen Vollzeit-Portier, einen Hausmeister vor Ort, eine Waschküche im Gebäude, einen riesigen offenen Innenhof und ermäßigten Zugang zu einem Pool. Ein Parkplatz in der angegliederten Garage ist für 170 $/Monat verfügbar. Lieferungen werden direkt an Ihre Tür gebracht. Das Gebäude verfügt über ein modernes Sicherheitsystem, das 24/7 in Betrieb ist, aktualisierte Wascheinrichtungen und 45 Minuten kostenlose Besucherparkplätze.

Perfekt gelegen, nur wenige Schritte von den Express-Bussen nach Manhattan (QM10, QM12, QM42) und einen 5-7-minütigen Fußweg zu den M- und R-Zügen entfernt. Zu Fuß erreichbar sind das Queens Center Mall, Costco, Aldi und Dutzende von Restaurants — zudem nur 10 Minuten zur lebhaften Gastronomieszene in der Austin Street in Forest Hills. Zwei Parks flankieren das Gebäude. Der Flughafen LGA ist 10 Minuten entfernt, JFK nur 20 Minuten.

Zugeordnete Schulen:
ICCD für 3K und Pre-K (gegenüber der Straße).
Grundschule PS 174 William Sidney Mount oder PS 206.
JHS 157 Halsey.
Forest Hills High School.

Genehmigung durch den Co-op-Vorstand erforderlich.

MLS #‎	1016026
Details der Immobilie	1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Garage, Klimaanlage, Wohnfläche: 690 ft2, 64m2 (DOM): 67 days
Baujahr	1960
Nebenkosten	$750
Brennstoffart	Heizöl
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	1 Minuten: Q88, QM12
	2 Minuten: Q38, QM10, QM11
	4 Minuten: Q72
	7 Minuten: Q59, Q60, QM18
	8 Minuten: Q23
	9 Minuten: Q58
U-Bahn	7 Minuten: M, R
Zug	1.3 Meilen: "Forest Hills"
	1.5 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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