Nur zwei Blocks vom Madison Square Park entfernt ist Residence 16B ein sonnenverwöhnte Eckwohnung im Herzen von NoMad. Diese geräumige Zwei-Zimmer, Zwei-Bad Wohnung verfügt über Fenster von Fuß bis Decke und spektakuläre nach Süden ausgerichtete Ausblicke auf das ikonische Flatiron Building, One World Trade Center, das New York Life Building und die Skyline von Manhattan.

Gestaltet mit Stil und Funktionalität im Blick, bietet die Wohnung bis zu den Decken reichende, dunkel gebeizte Eichenböden, maßgeschneiderte Einbauschränke und eine Fülle von Stauraum. Die elegante offene Küche ist ausgestattet mit perlweißen Schränken, dunklen Granitarbeitsplatten und hochwertigen Edelstahlgeräten, darunter ein übergroßer Kühlschrank, Kochfeld und Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Weinkühler.

Beide Schlafzimmer bieten komfortabel Platz für Kingsize-Möbel. Die geräumige Hauptsuite bietet ein spa-ähnliches Badezimmer mit einer tiefen Badewanne, einer gläsernen Dusche und eleganten Steinoberflächen. Weitere Highlights sind eine in der Wohnung befindliche Bosch Waschmaschine/Trockner, zentrale Klimaanlage und automatische Fensterjalousien im gesamten Wohnbereich.

Entworfen von der renommierten Architekturfirma ODA, ist 241 Fifth Avenue eines der begehrtesten Boutique-Eigentumswohnungen in NoMad. Die Bewohner genießen einen Full-Service-Lifestyle mit einem 24-Stunden-Portier, einem Hausverwalter, einem hochmodernen Fitnesscenter, einem ruhigen Yoga- und Meditationsraum, einem privaten Wellnessbehandlungsraum und einer wunderschön gestalteten Dachterrasse mit Panoramablick auf die Stadt.

Idealerweise im Zentrum von NoMad gelegen, befindet sich das Gebäude nur wenige Schritte vom Madison Square Park, einigen der besten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten Manhattans, sowie einem bequemen Zugang zu den U-Bahnlinien F, M, R, W, 1 und 6 sowie dem PATH-Zug.

Offenlegung der Gebühren:

Gebühren für die Eigentumswohnung, die von den Antragstellern bei der Unterzeichnung des Mietvertrags zu zahlen sind:

- Bearbeitungsgebühr für die Bewerbung (nicht erstattungsfähig, Gebühr für die Einreichung des Mietantrags): 700 $

- Bonitätsprüfungsgebühr (pro Antragsteller) (nicht erstattungsfähig): 125 $

- Einzugsgebühr (nicht erstattungsfähig): 500 $

- Kaution bei Auszug (erstattungsfähig): 1500 $

Gebühren, die an den Vermieter gezahlt werden

- Erstmonat Miete (Zahlung für den ersten Monat der Aufenthalt unter dem Mietvertrag): 13.000 $

- Kaution (Kaution, die als Sicherheit für die Erfüllung der Mietverpflichtungen gehalten wird): 13.000 $

ust two blocks from Madison Square Park, Residence 16B is a sun-drenched corner condominium in the heart of NoMad. This spacious two-bedroom, two-bath home boasts floor-to-ceiling windows and spectacular south-facing views spanning the iconic Flatiron Building, One World Trade Center, the New York Life Building, and the Manhattan skyline beyond.

Designed with both style and functionality in mind, the apartment features stained white oak flooring, custom-built closets throughout, and an abundance of storage space. The sleek open kitchen is appointed with pearl white cabinetry, dark granite countertops, and premium stainless steel appliances, including an oversized refrigerator, cooktop and oven, microwave, dishwasher, and wine cooler.

Both bedrooms comfortably accommodate king-sized furniture sets. The spacious primary suite offers a spa-like bathroom with a deep soaking tub, glass-enclosed shower, and elegant stone finishes. Additional highlights include an in-unit Bosch washer/dryer, central air conditioning, and automatic window shades throughout.

Designed by renowned architecture firm ODA, 241 Fifth Avenue is one of NoMad's most sought-after boutique condominiums. Residents enjoy a full-service lifestyle with a 24-hour doorman, resident manager, state-of-the-art fitness center, tranquil yoga and meditation room, private wellness treatment room, and a beautifully landscaped rooftop terrace showcasing panoramic city views.

Ideally positioned in the center of NoMad, the building is moments from Madison Square Park, some of Manhattan's best restaurants and shopping, and convenient access to the F, M, R, W, 1, and 6 subway lines, as well as the PATH train.

Disclosure of Fees:

Condominium Application Fees Paid by Applicants Upon Lease Signing:

- Application Processing Fee (Non-Refundable, Fee for submitting rental application): $700

- Credit Check Fee (Per Applicant) (Non-Refundable): $125

- Move-In Fee (Non-Refundable): $500

- Move-Out Deposit (Refundable): $1,500

Fees Paid to Landlord

- First Month's Rent (Payment for the first month of occupancy under the lease): $13,000

- Security Deposit (Deposit held as security for performance of lease obligations) : $13,000