$549,999 - 352 Quaker Road, Call Listing Agent, NY 12804｜MLS # 1013717

Property Description « German »

Willkommen im Heidelberg Restaurant, einem beliebten und etablierten deutschen Restaurant, das seit über 50 Jahren authentische Küche, außergewöhnliche Gastfreundschaft und eine treue Kundenbasis bietet. Anerkannt unter den besten Restaurants in Amerika, hat dieses ikonische Ziel einen starken Ruf aufgebaut und genießt eine gut sichtbare Lage an einem stark frequentierten Korridor. Ideal gelegen, nur eine kurze Fahrt vom Lake George und Saratoga Springs entfernt, profitiert die Immobilie ganzjährig von lokaler Geschäftstätigkeit sowie saisonalem Tourismusverkehr. Ob Sie das erfolgreiche Erbe des Restaurants fortführen oder Ihre eigene unternehmerische Vision verfolgen möchten, diese Gelegenheit bietet enorme Flexibilität. Der Verkauf umfasst das Gebäude, das Grundstück, Möbel, Einrichtungsgegenstände und Geräte und bietet eine echte schlüsselfertige Gelegenheit. Für Käufer, die daran interessiert sind, den Restaurantbetrieb fortzusetzen, sind die Geschäftsnutzungsrechte, die Markenbildung, die Rezepte und die Kundenbindung verhandelbar. Alternativ bietet die enthaltene Immobilie die Freiheit, das Grundstück für ein anderes kommerzielles Unternehmen umzubauen oder umzuentwickeln, vorbehaltlich lokaler Genehmigungen. Selten ergibt sich die Gelegenheit, ein bekanntes Unternehmen mit jahrzehntelanger Geschichte, etablierter Kundschaft und wertvollem Gewerbeimmobilien in einer so begehrenswerten Lage zu erwerben. Versäumen Sie nicht diese Gelegenheit.

MLS #‎	1013717
Baujahr	1972
Steuern (jährlich)	$4,816
Brennstoffart	Erdgas

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.