$2,100,000 - 245-47 60th Avenue, Little Neck, NY 11362｜MLS # 1011747

Property Description « German »

Geräumiges, legales Zweifamilien-Duplex in Little Neck. Dieses gut gepflegte Duplex bietet zwei großzügig geschnittene Einheiten, jede mit 3 Schlafzimmern, sowie einem offenen Wohn- und Essbereich, der perfekt für das tägliche Leben und Unterhalten geeignet ist. Die Einheit im Erdgeschoss umfasst 3 Schlafzimmer, 1,5 Badezimmer und direkten Zugang zum fertiggestellten Keller, der sowohl von der Einheit selbst als auch über einen separaten Eingang vom Garten aus zugänglich ist. Die Einheit im Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 volle Badezimmer, kombiniert Wohn- und Esszimmer, sowie einen charmanten Holzofen, der Wärme und Charakter verleiht, und Zugang zum vollständigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die beiden hinteren Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem privaten, zum Garten ausgerichteten Balkon, der den perfekten Rahmen bietet, um einen entspannten Morgenkaffee zu genießen oder am Ende des Tages zu entspannen. Der Garten bietet großzügigen Außenraum, der perfekt für Unterhaltung, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag geeignet ist. Ein Solarenergie-System versorgt das Erdgeschoss und den Keller und sorgt für zusätzliche Effizienz und niedrigere Nebenkosten, mit etwa acht Jahren Laufzeit auf dem Vertrag. Ein neues Dach wurde 2025 installiert. Praktisch gelegen in der Nähe der LIRR-Station Douglaston, lokaler Geschäfte und Restaurants. Befindet sich im Schulbezirk 26. Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für selbstnutzende Eigentümer als auch für Investoren.

MLS #‎	1011747
Details der Immobilie	2 Familie, 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Klimaanlage, Außenbereich: 0.16 Acres (DOM): 1 days
Baujahr	1950
Steuern (jährlich)	$13,837
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Bus	3 Minuten: Q30, QM5, QM8
	10 Minuten: Q36
Zug	1.2 Meilen: "Douglaston"
	1.3 Meilen: "Little Neck"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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