Entdecken Sie das ultimative Wertversprechen von Brooklyn: Einheit 3B, eine charmante 1-Schlafzimmer-Wohnung im 3. Stock eines Altbaus mit Aufzug, die auf Ihre persönliche Gestaltung wartet. Ein wahres ungeschliffenes Juwel in Crown Heights, nur eine halbe Block von Prospect Park und dem Brooklyn Botanic Garden entfernt. In Erbschaftszustand dient diese klassische Residenz als perfekte leere Leinwand für Ihre Visionen als Auftragnehmer und Designer. Exzellente "Basisbedingungen", ausgestattet mit dem, was als originale Parkettböden aus den 1920er Jahren gilt (lange durch Teppich geschützt), hohen Decken und einem klassischen Grundriss. Essküche, geräumiges Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer mit einem großzügigen Grundriss, das endlose Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Grundriss umfasst außergewöhnlichen Stauraum, ein Fensterbad und eine Fensterküche. Das Beste ist, dass die Wohnanlage zwar keinen zentralen Waschraum hat, jedoch die Genossenschaft bei Genehmigung durch den Vorstand eine Waschmaschine/Trockner in der Einheit erlaubt. 3B befindet sich in einem gut gepflegten Gebäude mit Aufzug; die Bewohner genießen hochwertige Annehmlichkeiten, darunter einen Hausmeister, Warteliste für Lagerräume, Außen-Fahrradabstellplätze, einen gesicherten Paketraum und einen ruhigen, gemeinschaftlichen Innenhof. Der Weg zur Arbeit ist mühelos mit dem U-Bahn-Knotenpunkt Franklin Avenue (Linien 2, 3, 4, 5 und S) direkt vor Ihrer Haustür. Untervermietung ist nach fünf Jahren Eigentum für einen Zeitraum von zwei Jahren erlaubt. Haustiere sind mit Genehmigung erlaubt. Hinweis: Dies ist eine einkommensbeschränkte HDFC-Genossenschaft, die auf 165% des mittleren Einkommens der Region (AMI) begrenzt ist, welches für 2026 wie folgt lautet: 1-Personen-Haushalt: 196.020 $; 2-Personen-Haushalt: 223.905 $; 3-Personen-Haushalt: 251.955 $.

Unlock the ultimate Brooklyn value proposition: Unit 3B, a third-floor pre-war one-bedroom home in an elevator building, awaiting your personal customization. A true Crown Heights Uncut Gem located just half a block from Prospect Park and the Brooklyn Botanic Garden. In Estate Condition, this classic residence serves as the perfect blank canvas for your contractor and design vision. Excellent "bones", featuring what is believed to be original 1920s hardwood floors (long preserved by carpet), towering high ceilings, and a classic floor plan. Eat-in kitchen, spacious living room, and a serene bedroom featuring a deep footprint that offers endless layout possibilities. The generous floor plan includes exceptional storage, a windowed bathroom, and a windowed kitchen. Best of all, while the building lacks a central laundry room, the co-op allows an in-unit washer/dryer with board approval. 3B rests within a well-maintained elevator building; residents enjoy premium building perks, including live-in super, wait-listed storage, outdoor bike storage, a keyed package room, and a serene, shared courtyard. Commuting is effortless with the Franklin Avenue subway hub (2, 3, 4, 5, and S lines) right at your doorstep. Subletting is permitted after five years of ownership for a period of two years. Pets allowed upon approval. Note: This is an income-restricted HDFC cooperative capped at 165% of the Area Median Income (AMI), which as of 2026 is: 1-person household: $196,020; 2-person household: $223,905; 3-person household: $251,955.