Die Residenz 15N in der 1212 Fifth Avenue bietet über 4.022 Quadratfuß meisterhaft gestalteten Wohnraum in einer seltenen Eigentumswohnung an der Fifth Avenue. In einem oberen Stockwerk gelegen, verbindet dieses Zuhause mit fünf Schlafzimmern, viereinhalb Badezimmern und insgesamt zehn Zimmern nahtlos zeitlose Eleganz aus der Vorkriegszeit mit den modernen Annehmlichkeiten eines Neubaus – eingerahmt von atemberaubenden, weitläufigen Ausblicken auf den Central Park.

Ein privater Aufzugsvorraum führt in großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Empfangsbereiche mit hohen Decken, einem Gas-Kamin und sorgfältig ausgeführten Details – von verputzten Kassettendecken und klassischen Stuckleisten bis hin zu massiven Eichenholzböden, maßgefertigten Schreinerarbeiten und eingelassener LED-Beleuchtung. Die Klimaanlage ist für jedes Zimmer individuell zoniert, während elegante Einbauten die HVAC-Systeme diskret verbergen.

Die ruhige Hauptsuite bietet einen Blick auf den Park sowie ein separates privates Wohnzimmer – ideal als Rückzugsort, Heimbüro oder persönliche Bibliothek. Die Küche des Küchenchefs ist mit maßgefertigten italienischen Schränken, Caesarstone-Arbeitsplatten und erstklassigen Geräten von Miele und Bertazzoni ausgestattet und wird durch Armaturen von Dornbracht ergänzt. Die Badezimmer im Spa-Stil verfügen über Fußbodenheizung, Dolomiti-Marmor, maßgefertigte Waschtische und durchgehend Armaturen von Dornbracht.

An der Schnittstelle von Geschichte und Luxus gelegen, ist 1212 Fifth Avenue eine seltene, exklusive, LEED-zertifizierte Eigentumswohnanlage aus der Vorkriegszeit. Das ursprünglich 1925 erbaute Gebäude wurde 2012 von Durst Fetner Residential, S. Russell Groves und SLCE Architects aufwendig restauriert. Es bietet lediglich 55 Wohneinheiten und einen persönlichen Full-Service-Lifestyle. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Concierge-Service rund um die Uhr, ein im Gebäude wohnender Hausverwalter, ein 2.600 Quadratfuß großes Fitnesscenter, eine Lounge für Bewohner, ein Kinderspielzimmer, ein Fahrradraum sowie Parkplätze vor Ort.

**Gebühren bei Antragstellung:**

Gebühr für die Bonitätsprüfung: 20 $

**Gebühren des Verwaltungsrats:**

Bearbeitungsgebühr für den Antrag: 550 $

Zusätzliche Bearbeitungsgebühr: 200 $, nur wenn es drei (3) oder mehr Antragsteller gibt.

Gebühr für die Bonitätsprüfung: 125 $ pro Antragsteller und pro erwachsenem Bewohner.

Auszugsdepot (erstattungsfähig): 1.000 $

Einzugsdepot (erstattungsfähig): 1.000 $

Einzugsgebühr (nicht erstattungsfähig): 500 $

Auszugsgebühr (nicht erstattungsfähig): 500 $

Miete für den ersten Monat

Kaution

Residence 15N at 1212 Fifth Avenue offers over 4,022 square feet of masterfully designed living space in a rare Fifth Avenue condominium. Perched on a high floor, this five-bedroom, four-and-a-half-bathroom, ten-room home seamlessly blends timeless pre-war elegance with the modern luxuries of new construction - all framed by breathtaking, panoramic views of Central Park.

A private elevator landing opens into expansive, light-filled entertaining spaces featuring lofty ceilings, a gas fireplace, and meticulously crafted details - from plaster coffered ceilings and classic moldings to solid oak flooring, custom millwork, and recessed LED lighting. Climate control is individually zoned for each room, with elegant built-ins discreetly concealing HVAC systems.

The serene primary suite enjoys park views and a separate private sitting room - perfect for a quiet retreat, home office, or personal library. The chef's kitchen is appointed with Italian custom cabinetry, Caesarstone countertops, and top-of-the-line Miele and Bertazzoni appliances, anchored by Dornbracht fixtures. Spa-like bathrooms offer radiant heated floors, Dolomiti marble, custom vanities, and Dornbracht fittings throughout.

Located at the crossroads of history and luxury, 1212 Fifth Avenue is a rare boutique, pre-war LEED-certified condominium. Originally built in 1925 and exquisitely restored in 2012 by Durst Fetner Residential, S. Russell Groves, and SLCE Architects, the building offers only 55 residences and an intimate, full-service lifestyle. Amenities include a 24-hour concierge, live-in resident manager, a 2,600-square-foot fitness center, residents' lounge, children's playroom, bike room, and on-site parking.

Fees At Application:

Credit Check Fee: $20

Board Fee's:

Application Processing Fee: $550

Additional Processing Fee: $200 only if there are three (3) or more applicants.

Credit Check Fee: $125 / per applicant and per adult occupant.

Move Out Deposit (Refundable): $1,000

Move-In Deposit (Refundable): $1,000

Move-In Fee (Non-Refundable): $500

Move-Out Fee (Non-Refundable): $500

First Month's Rent

Security Deposit