TAG DER OFFENEN TÜR, SAMSTAG, 31.10., 11:00–12:00 UHR. NUR NACH VEREINBARUNG! NEUER PREIS – JETZT ZUSCHLAGEN!

Willkommen in diesem besonders großzügigen Studio mit Alkoven. Eine beeindruckende Fensterfront mit fünf Fenstern erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und sorgt für reichlich Tageslicht. Der großzügige Grundriss bietet zahllose Möglichkeiten für komfortables Wohnen – einschließlich der Option, den Raum in eine kleine Einzimmerwohnung umzuwandeln. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem geräumigen Doppelschrank sowie einem separaten Ankleidebereich mit zwei weiteren großen Schränken. So steht Ihnen überall außergewöhnlich viel Stauraum zur Verfügung; der Bereich lässt sich zudem als Arbeitsplatz oder als zusätzlicher Ankleidebereich nutzen. Der weitläufige Wohnbereich bietet bemerkenswerte Flexibilität – ob zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen. Hier finden problemlos ein großes Ecksofa mit Beistelltischen, ein Mediencenter, ein eigener Arbeitsbereich, ein Schlafbereich mit Queensize-Bett und ein Esstisch Platz – alles in einem durchdacht gestalteten Raum. Diese vielseitige Wohnung verbindet großzügige Proportionen, viel Stauraum und flexible Wohnmöglichkeiten in einem außergewöhnlichen Zuhause. Die separate Küche ist mit Granitarbeitsplatten, einem kompakten Herd samt Geräten und reichlich Schränken ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Marmorfliesen, einen Waschtisch mit zusätzlichem Stauraum sowie eine Kombination aus Badewanne und Dusche.

Das Boutique-Co-op-Gebäude in der 241 East 76th Street ist ein sorgfältig gepflegtes Haus mit umfassendem Service und freundlichem Doorman; Lobby und Gemeinschaftsflure wurden kürzlich modernisiert. Für Kapitalanleger geeignet. Flexible Eigentumsmodelle sind willkommen, darunter die Nutzung als Zweitwohnsitz, gemeinsamer Erwerb, Kauf durch Eltern für ihre Kinder sowie Untervermietung. Haustiere sind mit Zustimmung des Verwaltungsrats erlaubt. Den Bewohnern steht ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten zur Verfügung: ein vor Ort wohnender Hausverwalter, ein kartengesteuerter Waschraum, Lagerräume und ein Fahrradraum (jeweils nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“) sowie eine schön möblierte Dachterrasse. Die Wohnung liegt ideal in der begehrten Upper East Side im Bereich der 70er-Straßen, umgeben von renommierten Restaurants und Feinkostgeschäften wie Citarella, Butterfield Market und JG Melon und vielem mehr. Equinox, NYSC und Crunch befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die „Hospital Alley“ auf der East Side sowie Northwell/Lenox Hill sind bequem erreichbar. Citi-Bike-Stationen, die U-Bahn-Linien 4, 5, 6, Q und F sowie die Buslinien M-15, M-72, M-29 und M-103 liegen ebenfalls in günstiger Nähe.

OPEN HOUSE, SATURDAY 10/31-11:00AM-12:00PM. BY APPOINTMENT ONLY! NEW PRICE TO SELL!

!!Welcome to the extra-large alcove studio, with natural light through a stunning wall of five windows spanning the entire width of this residence. The generous floor plan offers endless possibilities for comfortable living, including the potential to reconfigure the space into a junior one bedroom. Upon entering, you are greeted by a welcoming foyer featuring a spacious double closet, as well as a separate dressing area with two additional sizable closets providing exceptional storage throughout and can extend to a desk or continued dressing area. The expansive living area offers remarkable flexibility for both relaxation or entertaining. Easily accommodate a large sectional sofa with end tables, a media center, a dedicated home office, a queen size sleeping area, and a dining table - all within the same thoughtfully designed space. This versatile home combines generous proportions, abundant storage, and flexible living options in one exceptional residence. The separate kitchen is appointed with granite countertops, compact range and appliances, and ample cabinetry for storage. The bathroom features marble tile and a vanity for additional storage, with combination tub and shower.

This boutique co-op, 241 East 76th Street, is a meticulous full-service friendly doorman building with recently updated lobby and common hallways. INVESTOR friendly, and flexible ownership options are welcome, including pied-à-terre use, co-purchasing, parents buying for their children, subletting and pets permitted with board approval. Residents enjoy a full suite of amenities, including a live-in resident manager, card operated laundry room, storage facilities and bike room on a first-come first-served basis, and a beautifully furnished roof deck. Perfectly located in the coveted Prime Upper East 70s, nestled between celebrated dining and gourmet shopping, Citarella, Butterfield Market, JG Melon, and more. Surrounded by Equinox, NYSC and Crunch. Easy access to East side "Hospital Alley" and Northwell/Lenox Hill. Convenient to Citi bike docking stations, the 4,5,6,Q,F subways and M-15, M-72, M-29, M-103 buses.