NYC'S PERFEKTESTE PIED-A-TERRE
HEROISCHE AUSBLICKE AUF DEN FLUSS IN JEDEM ZIMMER
SELTENE, HOCHGELEGENE SCHÖNHEIT
GROßE ZIMMER - HÖHERE DECKEN - GRÖßERE FENSTER - OFFENE KÜCHE MIT ESSBALKEN - MEHR LICHT - MEHR PLATZ - GRÖSSERE SCHRÄNKE
BEGEHRETER STOCKWERK - BELOHNTER BLICK - ULTIMATIVE GRÖSSE - ERSTKLASSIGE LAGE - GESCHÄTZTE ADRESSE - SEHR WOHNBARES & SEHR LIEBENSWERTES ZUHAUSE
REINER MTC: 1744,35 $/Monat
ANTEIL AN DER EIGENTUMSTEUER: 1826,66 $/Monat
Dieses begehrte Eckhaus mit Blick auf den Fluss genießt eine himmlische, hochgelegene Position, hohe Decken, den ganzen Tag Sonnenschein und einen weltklasse Blick auf den Hudson River über den benachbarten Riverside Park. Das überdimensionierte Wohn-/Esszimmer — mit seinen drei großen Fenstern zur Flussfront — ist offen zur großen, offenen Küche mit Essbalken. Das Foyer bietet Platz für einen Arbeitsplatz und verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank. Das Eckzimmer ist gut proportioniert und bietet drei weitere riesige westliche Fenster mit Blick auf den Fluss und den Park sowie ein nordöstliches Fenster (Durchzug gefällig?). Dieser ruhige und entspannende Rückzugsort bietet einen direkten Zugang zum fensterlosen Badezimmer mit Duschkabine und mehreren, geräumigen Schränken. Balkendecken, schöne Parkettböden, eine herzliche, gemütliche Atmosphäre — und diese beeindruckenden Flussblicke — machen diese prächtige Residenz aus allen besten Gründen zu einem herausragenden Zuhause.
1948 erbaut, bietet dieses geschätzte, historische, vollservicierte Altbaugebäude rund um die Uhr Türpersonal, einen Hausmeister vor Ort und separate Fahrrad-/Lager-/Waschräume. Haustier- und Pied-a-terre-freundlich, genießt diese gut geführte, parkseitige, begehrte Genossenschaft eine erstklassige Lage, die mit Prahlerrechten verbunden ist. Bequem gelegen in einer malerischen, von Bäumen gesäumten Straße — neben dem Riverside Park und nur wenige Straßenblocks vom Central Park entfernt — bietet dieses Flussblick-Juwel eine erstklassige Nähe zu allen gastronomischen, Einkaufs- und Kulturangeboten der Umgebung. Die Verkehrsanbindungen sind vielfältig (U-Bahn-Linien 1, 2, 3, B und C), und nur wenige Minuten entfernt befinden sich Trader Joe’s, Citarella, Zabar’s, Fairway, das Beacon Theatre und das Lincoln Center — um nur einige zu nennen.
Das Leben hier ist einfacher. Das Leben hier ist heller. Das Leben hier ist wunderschön und macht mehr Spaß. Ihr wunderbares Zuhause am Flussufer wartet auf Sie.
(Flip Tax: 2 % des Kaufpreises, bezahlt vom KÄUFER)

NYC'S MOST PERFECT PIED-A-TERRE
HEROIC RIVER VIEWS IN EVERY ROOM
RARE, HIGH-FLOOR STUNNER
BIG ROOMS - HIGHER CEILINGS - LARGER WINDOWS - OPEN KITCHEN w/DINING BAR - MORE LIGHT - MORE SPACIOUS LAYOUT - BIGGER CLOSETS
COVETED FLOOR - PRIZED VIEW - ULTIMATE SCALE - PRIME LOCATION - TREASURED ADDRESS - HIGHLY LIVABLE & VERY LOVABLE HOME
PURE MTC: $1744.35/month
PROPERTY TAX PORTION: $1826.66/month
River facing, this coveted corner home enjoys a heavenly, high-floor perch, high ceilings, all day sunshine, and world-class Hudson River views over neighboring Riverside Park. The over-scaled living/dining room — with its three big riverfront windows — is open to the big, open kitchen with dining bar. The foyer has room for a work space, and offers a large walk-in closet. The corner bedroom is well-scaled and boasts three more huge Western windows onto the river and park, and a Northeastern window (cross breezes, anyone?). This quiet and relaxing retreat offers en suite access to the windowed bath with step-in shower, and multiple, sizable closets. Beamed ceilings, beautiful hardwood floors, a heart-warming, comfortable soul — and those trophy river views — make this resplendent residence a standout home for all the best reasons.
Built in 1928, this prized, historical, full service, Prewar building offers round-the-clock door staff, a live-in Super, and separate bike/storage/laundry rooms. Pet and pied-a-terre friendly, its well-run, park-side, coveted cooperative enjoys a prime location that comes with bragging rights. Conveniently located on a picturesque tree-lined street — beside Riverside Park and just a few blocks away from Central Park — this river-view stunner offers prime proximity to every area dining, shopping, and cultural destination. Transportation options abound (1, 2, 3, B and C trains), and minutes away are Trader Joe’s, Citarella, Zabar’s, Fairway, the Beacon Theatre, and Lincoln Center — just to name a few.
Life here is easier. Life here is brighter. Life here is gorgeous and more fun. Your marvelous riverfront home awaits.
(Flip Tax: 2% of Purchase Price Paid by PURCHASER)