Elegante 3-Zimmer, 2.5-Bad Vollgeschosswohnung in einer erstklassigen Parklage auf der Upper West Side
Willkommen in Ihrem Traumhaus auf der Upper West Side! Diese atemberaubende Vollgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern befindet sich ideal im Herzen eines der schönsten Parkblocks der Nachbarschaft – der West 69th Street zwischen der Columbus Avenue und dem Central Park West – nur wenige Schritte vom Park entfernt und umgeben von Charme, Komfort und klassischer New Yorker Eleganz.
Dieses geräumige und durchdacht renovierte Zuhause verbindet modernen Luxus mit dem Charakter vor dem Krieg und bietet wunderschöne freiliegende Ziegelwände, hohe Decken und einen schönen dekorativen Kamin im großzügigen Wohnraum. Die offene, konzeptionelle Küche für Köche ist mit hochwertigen Edelstahlgeräten, maßgefertigten Schränken, Marmorarbeitsflächen, einem vollständig gefliesten Spritzschutz und eleganten Edelstahlarmaturen ausgestattet – perfekt für Unterhaltungen oder ruhige Nächte zu Hause.
Jedes der drei großzügig geschnittenen Schlafzimmer bietet Platz für ein queensize Bett mit reichlich Raum und verfügt über ausgezeichneten Stauraum. Die Wohnung enthält außerdem eine Waschmaschine und einen Trockner, die sich praktisch neben dem stilvollen halben Bad befinden.
Zusätzliche Merkmale sind ein virtueller Hausmeister mit 24/7-Callcenter-Zugang für zusätzliche Sicherheit.
Nur wenige Schritte vom Central Park entfernt, bietet diese erstklassige Lage einfachen Zugang zu namenhaften Lebensmittelläden wie Trader Joe's, Fairway und Pioneer sowie zu unzähligen Cafés, Geschäften und Restaurants. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ein Kinderspiel mit der 1er-U-Bahn an der 72nd & Broadway und den B/C-Zügen an der 71st & Central Park West, beide nur wenige Blocks entfernt.
Haustierfreundliches Gebäude (bis zu 18 kg).
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einem wunderschön gestalteten Vollgeschossheim in einem der begehrtesten Blöcke Manhattans zu leben.

Antragsgebühr: 20 $ pro Mieter/Bürgen
Kaution: Entspricht einer Monatsmiete, Gebühr von 5 $ pro vermietbare Transaktion.
Kreditkarten-Gebühren: 2,95% des Gesamtzahlungsbetrags
Debitkarten-Gebühren: Für Zahlungen bis 999,99 $ beträgt die Servicegebühr 3,95 $. Bei Zahlungen ab 999,99 $ bis maximal 1.999,99 $ beträgt die Servicegebühr 4,95 $. Für alle Zahlungen über 1.999,99 $ beträgt die Servicegebühr 9,95 $.
Nebenkosten: Wie vom Versorgungsanbieter basierend auf dem Verbrauch abgerechnet.
HVAC-Gebühren: Wie vom Versorgungsanbieter basierend auf dem Verbrauch auf Ihr Konto abgerechnet.
Gebühr für den Austausch von Glühbirnen: 10 $ - 25 $ pro Glühbirne, je nach Leuchte.
Gebühr für den Austausch von Rauch-/Kohlenmonoxidmeldern, wenn beschädigt: 50 $ pro Melder.
Gebühr für den Austausch von Gasdetektoren, wenn beschädigt: 100 $ pro Detektor.
Amenity-Gebühr: nicht zutreffend
Verspätungsgebühren: 5 % oder 50 $ pro Vorfall, je nachdem, was geringer ist.
Haustiergebühr: 40 $ monatlich für nicht-ESA-Haustiere.
NSF-Gebühr: 35 $ pro Vorfall.
Außensperrgebühr: 250 $ + Steuer pro Vorfall.
Gebühr für den Austausch von harten Schlüsseln: 25 $ pro Schlüssel.
Gebühr für den Austausch von Schlüsselanhängern/IDs: 50 $ pro Anhänger.
Gebühr für den Austausch des mailbox-Schlüssels: 25 $ pro Schlüssel.
Schadensgebühren: Nach Aufwand für Schäden über normale Abnutzung hinaus.
Anwaltsgebühren: Nach Aufwand und wie gesetzlich zulässig.
Gebühr für vorzeitige Vertragsbeendigung: Entspricht 3 Monatsmieten.

Elegant 3-Bedroom, 2.5-Bath Full-Floor Residence on a Prime UWS Park Block
Welcome to your dream home on the Upper West Side! This stunning full-floor, three-bedroom / two-and-a-half bath apartment is ideally located on one of the neighborhood's most beautiful park blocks-West 69th Street between Columbus Avenue and Central Park West-just steps from the park and surrounded by charm, convenience, and classic New York elegance.
This spacious and thoughtfully renovated home blends modern luxury with pre-war character, featuring gorgeous exposed brick, high ceilings, and a beautiful decorative fireplace in the expansive living room. The open-concept chef's kitchen is outfitted with top-of-the-line stainless steel appliances, custom cabinetry, marble countertops, a fully tiled backsplash, and sleek stainless steel fixtures-perfect for entertaining or quiet nights in.
Each of the three generously sized bedrooms easily fits a queen-sized bed with room to spare and includes excellent closet space. The apartment also includes a washer and dryer, conveniently located next to the stylish half bath.
Additional features include a virtual doorman with 24/7 call center access for added peace of mind.
Located just moments from Central Park, this prime location offers easy access to top grocers like Trader Joe's, Fairway, and Pioneer, along with countless cafes, shops, and restaurants. Public transportation is a breeze with the 1 train at 72nd & Broadway and the B/C trains at 71st & Central Park West, both just a few blocks away.
Pet-friendly building (up to 40 lbs).
Don't miss this rare opportunity to live in a beautifully finished, full-floor home on one of the most sought-after blocks in Manhattan

Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month's rent, $5 fee per rentable transaction.
Credit Card Fees: 2.95% of total payment amount
Debit Card Fees: for payments up to $999.99 the service fee is $3.95. For payments of a minimum $999.99, up to a maximum of $1,999.99 the service fee is $4.95. For all payments greater than $1,999.99 the service fee is $9.95
Utility Charges: As billed by utility provider based on usage.
HVAC Charges: As billed by utility provider to your ledger based on usage.
Lightbulb replacement fee: $10-$25 per lightbulb based on fixture.
Smoke/Carbon Detector replacement fee if damaged: $50 per detector.
Gas Detector replacement fee if damaged: $100 per detector.
Amenity Fee: NA
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
Pet Fee: $40 billed monthly for non ESA pets.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $250+tax per instance.
Hard Key Replacement Fee: $25 per key.
Key Fob/ID Replacement Fee: $50 per fob.
Mail box key replacement fee: $25 per key.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Lease break fee: Equal to 3 month's rent.