Zehn Fuß hohe Decken, nach Süden ausgerichtetes Licht und eine Adresse in Williamsburg – das ist die Art von erstem Zuhause, die sich nicht wie ein Kompromiss anfühlt.

Einheit 2A in der Powers Street 21 ist ein Ein-Zimmer-Wohnung, bei der die Details offensichtlich durchdacht wurden. Der offene Wohnbereich wird von bodentiefen Fenstern mit eingebauten Fensterbänken geprägt – eine seltene, durchdachte Note – und die Südlage flutet den Raum von morgens bis mittags mit Tageslicht. Holzböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung, und die Höhe der Decken sorgt dafür, dass das Layout trotz der Grundfläche großzügig wirkt.

Die Küche öffnet sich zum Wohnbereich und ist mit einem vollständigen Miele-Geräteset, Calacatta-Grau Quarz-Arbeitsplatten und einer passenden Quarz-Rückwand ausgestattet – Oberflächen, die absichtlich gestaltet sind und nicht dem Standard eines Bauträgers entsprechen. Das Hauptschlafzimmer ist ruhig überdimensioniert, mit einem begehbaren Kleiderschrank, der seinen Namen verdient. Das Badezimmer ist in Calacatta-Fliesen von Boden bis Decke gehalten, mit verchromten Armaturen und gläsernen Akzenten, die die Farbpalette hell und sauber halten. Eine Waschmaschine und ein Trockner in der Einheit runden das Zuhause ab.

21 Powers ist eine Boutique-Neuentwicklung mit einem kuratierten Annehmlichkeitspaket: ein Fitnessstudio mit Peloton-Fahrrädern, eine Dachterrasse, ein virtueller Türsteher, ein Paketraum und Fahrradabstellplätze.

Im Herzen von Williamsburg gelegen, befindet sich das Gebäude in unmittelbarer Nähe zu den besten Restaurants, Cafés und dem Nachtleben der Nachbarschaft entlang der Bedford Avenue und der umliegenden Straßen. Die G-, L- und J/M/Z-Züge sind alle leicht erreichbar und verbinden Sie mit Manhattan, Brooklyn und darüber hinaus.
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Bitte beachten Sie, dass dies ein Eigentumswohnungsgebäude mit einem Genehmigungsprozess des Vorstands ist, der 3-4 Wochen in Anspruch nehmen kann. Dies ist nicht dasselbe wie bei einem Genossenschaftsobjekt, bei dem Sie das Risiko einer direkten Ablehnung haben. Aufgrund dieser Überprüfungsfrist ist es wichtig, Flexibilität bezüglich Ihres Einzugsdatums zu haben, da Ihr tatsächlicher Einzug später als das im Mietvertrag angegebene Datum sein kann.

Das Mieten in einer Eigentumswohnung beinhaltet auch zusätzliche einmalige Gebühren, die direkt an den Eigentumswohnungs-Vorstand oder die Hausverwaltung gezahlt werden, wenn Sie Ihr Antrags-Paket einreichen. Für dieses Gebäude betragen diese Gebühren:

Bearbeitungsgebühr (nicht rückerstattbar): 350 $
Einzugsgebühr (nicht rückerstattbar): 500 $
Kaution für den Einzug (rückerstattbar): 500 $

Ten-foot ceilings, south-facing light, and a Williamsburg address — this is the kind of first home that doesn't feel like a compromise.

Unit 2A at 21 Powers Street is a one-bedroom condominium where the details were clearly thought through. The open living space is anchored by floor-to-ceiling windows with built-in window seats — a rare, considered touch — and the south exposure floods the room with daylight from morning through midday. Hardwood floors run throughout, and the scale of the ceilings keeps the layout feeling generous despite the footprint.

The kitchen opens to the living area and is outfitted with a full Miele appliance suite, Calacatta Gray quartz countertops, and a matching quartz backsplash — finishes that feel intentional rather than builder-standard. The primary bedroom is quietly oversized, with a walk-in closet that earns the name. The bathroom is done in floor-to-ceiling Calacatta tile, with chrome fixtures and glass accents that keep the palette bright and clean. In-unit washer and dryer complete the home.

21 Powers is a boutique new development with a curated amenity package: a fitness studio with Peloton bikes, rooftop lounge, virtual doorman, package room, and bicycle storage.

Situated in the heart of Williamsburg, the building is moments from the neighborhood's best dining, coffee, and nightlife along Bedford Avenue and the surrounding blocks. The G, L, and J/M/Z trains are all within easy reach, connecting you to Manhattan, Brooklyn, and beyond.
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Please be aware that this is a condo building with a board review process that can take 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of outright denial. Because of this review period, it is important to have flexibility around your move-in date, as your actual move-in may be later than the date stated on the lease.

Renting in a condo also involves additional one-time fees paid directly to the condo board or building management when you submit your application package. For this building, those fees are:

Processing Fee (non-refundable): $350
Move In Fee (non-refundable): $500
Move In Deposit (refundable): $500