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Im pulsierenden Herzen von Kips Bay gelegen, bietet diese großzügige, umgebaute Einzimmerwohnung einen intelligenten, effizienten Grundriss, der jeden Zentimeter nutzbarer Fläche durchdacht maximiert. Die Wohnung verfügt über eine klar definierte Trennung zwischen dem Wohnbereich und einer voll ausgestatteten Küche, die einen angenehmen Fluss schafft, der sowohl funktional als auch einladend wirkt.

Die Küche ist mit reichlich schrankartigem Holz in Kastanienfarbe ausgestattet, was großzügigen Stauraum und einen warmen visuellen Charakter bietet, zusammen mit viel Arbeitsfläche für alltägliches Kochen und Unterhaltung. Im gesamten Haus ziehen sich mehrere Schränke entlang des Flurs und bieten außergewöhnlichen Stauraum, der in ähnlich großen Einheiten selten zu finden ist.

Übergroße Fenster lassen den ganzen Tag über natürliches Licht strömen, was die Offenheit des Raums verstärkt und eine helle, luftige Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich ist gut proportioniert, sodass sowohl Lounge- als auch Essbereiche untergebracht werden können, ohne dass es beengt wirkt.

Über die Wohnung hinaus genießen die Bewohner unmittelbaren Zugang zu den besten Angeboten von Kips Bay – von von Bäumen gesäumten Straßen, über Nachbarschaftscafés, Lebensmittelgeschäfte, Fitnessstudios bis hin zu einer Vielzahl von Restaurants und Annehmlichkeiten, die alle nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt sind. Die Lage bietet eine nahtlose Verbindung von Wohnkomfort und städtischer Erreichbarkeit.

HAUSANNEHMLICHKEITEN:

Voll-Service, Luxus-Co-op

24-Stunden-Portier & Concierge

Direkter Zugang zur hauseigenen Garage (Residentenrabatt)

Waschmaschine/Trockner erlaubt (mit Genehmigung des Vorstands)

Waschraum

Fahrradraum (10 $ pro Monat)

Private Lagerräume (Verfügbarkeit variiert)

Wohnungsverwalter/Superintendent

Notstromgenerator vor Ort

Haustierfreundlich

Fitnessstudio (in Planungsphase, im Moment keine weiteren Details)

Mitkäufe, Schenkungen, Zweitwohnungen und Untervermietungen erlaubt

Kein Verkaufssteuer

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Located in the vibrant heart of Kips Bay, this spacious converted one-bedroom residence offers a smart, efficient layout that thoughtfully maximizes every inch of usable space. The home features a well-defined separation between the living area and a full-sized kitchen, creating a comfortable flow that feels both functional and inviting.

The kitchen is equipped with ample chestnut-toned cabinetry, providing generous storage and warm visual character, along with plenty of counter space for everyday cooking and entertaining. Throughout the home, multiple closets line the hallway, offering exceptional storage rarely found in similarly sized units.

Oversized windows allow natural light to pour in throughout the day, enhancing the openness of the space and creating a bright, airy atmosphere. The living area is well-proportioned, making it easy to accommodate both lounging and dining setups without feeling constrained.

Beyond the home itself, residents enjoy immediate access to the best of Kips Bay-tree-lined streets, neighborhood cafes, grocery stores, fitness studios, and a wide variety of restaurants and conveniences all just steps from the building. The location offers a seamless blend of residential comfort and city accessibility.

BUILDING AMENITIES:

Full-Service, Luxury Co-op

24-Hour Doorman & Concierge

Direct Access To On-Site Garage (resident discount)

Washer/Dryer Permitted (w/ board approval)

Laundry Room

Bike Room ($10 p/mth)

Private Storage Space (availability varies)

Resident Manager/Super

On-Site Generator

Pet Friendly

Gym (in planning phase, no further details at the moment)

Co-Purchasing, Gifting, Pied-A-Terre & Subletting Permitted

No Flip Tax