$349,000 - 70-25 Yellowstone Boulevard #5A, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1014064

Property Description « German »

**KEINE VORSTANDS-GENEHMIGUNG***
***Achtung alle Investoren!***
Standort Standort Standort!

Seltene Gelegenheit, eine Einheit ohne Vorstands-Genehmigung zu kaufen, die von einem Sponsor/ungesetzten Anteilen im Gerard Towers stammt.*** Es ist wie der Kauf eines Kondominiums zum Preis einer Genossenschaft! Der neue Eigentümer kann es ohne Zustimmung des Vorstands kaufen und kann es unbefristet untervermieten, solange der neue Eigentümer oder seine Familie nicht in der Wohnung wohnen.

Dieses Alcove-Studio wurde in ein Jr-1 Schlafzimmer umgewandelt. Die Küche und das Bad wurden aktualisiert. Die stilvolle neue Lobby ist fertiggestellt, und Trader Joe's hat direkt gegenüber eröffnet.

Gerard Towers ist ein 25-stöckiges feuerfestes Hochhaus, das um die Ecke von der angesagten Austin Street liegt. Das Gebäude bietet einen 24-Stunden-Doorman, saisonal beheizten Pool und Saunen, Fitnesscenter, privaten Garten mit Sitzgelegenheiten, Spielzimmer für Kinder, Fahrrad- und Abstellräume sowie sofortige Valet-Parkdienste. Es gibt einen Expressbus nach Midtown direkt vor der Tür, und es sind nur wenige Schritte zur express E & F U-Bahn (71. / Continental Halt) sowie zur LIRR und dem West Side Tennis Club.
Gerard Towers ist ein katzenfreundliches Gebäude.

MLS #‎	1014064
Details der Immobilie	1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Garage, Klimaanlage, Wohnfläche: 625 ft2, 58m2 (DOM): 9 days
Baujahr	1964
Nebenkosten	$892
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	0 Minuten: QM12
	2 Minuten: Q23, Q60, QM18, QM4
	3 Minuten: QM11
	5 Minuten: Q64
U-Bahn	5 Minuten: E, F, M, R
Zug	0.3 Meilen: "Forest Hills"
	1.3 Meilen: "Kew Gardens"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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