Willkommen in der Residence 3H am 860 Fifth Avenue, einem wunderschön renovierten Classic Six mit drei vollwertigen Badezimmern, großzügigen Proportionen und direktem Blick auf den Central Park aus einem der begehrtesten Wohngebäude an der Fifth Avenue.

Ein einladender Eingangsbereich setzt den Ton für dieses elegante Zuhause und führt zu einem übergroßen Wohnzimmer mit Blick auf den Central Park. Der ehemalige Balkon wurde durchdacht geschlossen und schafft einen einzigartigen Sitzbereich, der das Gefühl vermittelt, über den Baumwipfeln zu schweben – ein perfekter Ort, um die wechselnden Jahreszeiten und die ikonischen Parkansichten zu genießen.

Das formelle Esszimmer wurde geöffnet, um den Fluss des Hauses zu verbessern und gleichzeitig die verschiedenen Unterhaltungsbereiche zu bewahren. Diese durchdachte Modifikation ermöglicht Ausblicke auf den Park während des Essens und schafft eine wunderbare Verbindung zwischen den öffentlichen Räumen.

Die mit Fenstern ausgestattete Küche wurde geschmackvoll mit eleganten weißen Lackschränken, Premium-Geräten und der Bequemlichkeit eines All-in-One-Wasch-/Trockenautomaten renoviert. Angrenzend an die Küche befindet sich ein vielseitiges ehemaliges Personalzimmer, derzeit als Home Office und Gästezimmer konfiguriert, ausgestattet mit maßgefertigten Murphy Etagenbetten und einem renovierten Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Die ruhige Hauptsuite bietet ein Fenster, das einen Blick auf den Central Park eröffnet, und bietet einen friedlichen Rückzugsort vom Stadtleben. Die Suite verfügt über ein wunderschön renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und zwei begehbaren Kleiderschränken. Das zweite Schlafzimmer ist außergewöhnlich geräumig – vergleichbar in der Größe mit vielen Hauptschlafzimmern – und bietet exzellente Privatsphäre und Ruhe. Ein renoviertes Hallenbad mit begehbarer Dusche dient diesem Flügel des Hauses.

Zu den weiteren Merkmalen gehören hohe Decken, schöne Parkettböden, exzellente Stauraummöglichkeiten und -räume, Kipp- und Drehfenster sowie PTAC-Geräte, die eine ganzjährige Klimakontrolle ermöglichen. Die Wohnung wird mit einem privaten Abstellraum übertragen.

860 Fifth Avenue ist eine erstklassige White-Glove-Cooperative, die außergewöhnlichen Service und Annehmlichkeiten bietet, darunter einen 24-Stunden-Portier und Concierge, einen Wohnverwalter, Aufzugbediener, ein Fitnesscenter, einen Waschküchenbereich in der Lobby, Fahrradabstellmöglichkeiten und eine Tiefgarage vor Ort. Ein einzigartiger Vorteil für Anteilseigner ist der Zugang zu Parkplätzen in der Garage vor Ort, wobei jeder Wohnung ein Parkplatz zu 50 % unter dem geltenden Monatstarif angeboten wird (Warteliste). Pied-à-terres und Haustiere sind willkommen. 50 % Finanzierung erlaubt. 2 % vom Käufer zu zahlende Verkaufssteuer.

Perfekt gelegen am Central Park und nur wenige Schritte von der Museum Mile, den Geschäften der Madison Avenue und einigen der besten Restaurants und kulturellen Einrichtungen der Stadt entfernt, bietet 860 Fifth Avenue einen unvergleichlichen Lebensstil an der Upper East Side. Die Bewohner genießen sofortigen Zugang zu den Gehwegen des Parks, dem Reservoir, Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten, während sie von der Eleganz, Bequemlichkeit und zeitlosen Anziehungskraft umgeben sind, die das Leben an der Fifth Avenue definieren.

Welcome to Residence 3H at 860 Fifth Avenue, a beautifully renovated Classic Six offering three full bathrooms, generous proportions, and direct views of Central Park from one of Fifth Avenue's most coveted cooperative buildings.

A gracious entrance foyer sets the tone for this elegant home and leads to an oversized living room overlooking Central Park. The former balcony has been thoughtfully enclosed, creating a unique sitting area that feels as though it floats above the treetops—a perfect spot to enjoy the changing seasons and iconic park views.

The formal dining room has been opened to enhance the flow of the home while preserving distinct entertaining spaces. This thoughtful modification allows for glimpses of the park while dining, creating a wonderful connection between the public rooms.

The windowed kitchen has been tastefully renovated with sleek white lacquer cabinetry, premium appliances, and the convenience of an all-in-one washer/dryer. Adjacent to the kitchen is a versatile former staff room, currently configured as both a home office and guest room, complete with custom-built Murphy bunk beds and a renovated windowed en-suite bath with tub.

The tranquil primary suite enjoys a picture window framing Central Park views and offers a peaceful retreat from city life. The suite features a beautifully renovated bathroom with a walk-in shower and two walk-in closets. The second bedroom is exceptionally spacious—comparable in size to many primary bedrooms—and enjoys excellent privacy and quiet. A renovated hall bathroom with a walk-in shower serves this wing of the home.

Additional features include high ceilings, beautiful parquet hardwood floors, excellent closet space and storage throughout, tilt-and-turn windows, and PTAC units allowing for year-round climate control. The apartment transfers with a private storage unit.

860 Fifth Avenue is a premier white-glove cooperative offering exceptional service and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, elevator operators, fitness center, lobby-level laundry room, bicycle storage, and an on-site garage. A unique shareholder benefit is access to on-site garage parking, with one parking space per residence offered at 50% below the prevailing monthly rate (wait list). Pied a terres and Pets are Welcome. 50% financing permitted. 2% buyer paid flip tax.

Perfectly positioned along Central Park and moments from Museum Mile, Madison Avenue shopping, and some of the city's finest restaurants and cultural institutions, 860 Fifth Avenue offers an unparalleled Upper East Side lifestyle. Residents enjoy immediate access to the park's walking paths, reservoir, playgrounds, and recreation, while being surrounded by the elegance, convenience, and timeless appeal that define Fifth Avenue living.