$850,000 - 310 E 236th Street, Bronx, NY 10470｜ID # 1012683
Property Description « German »
Eingebettet im stark nachgefragten Stadtteil Woodlawn Heights im Bronx, nur 20 Minuten nördlich von Manhattan, bietet dieses klassische, rechtmäßige 2-Familien-Ziegelhaus die perfekte Kombination aus zeitlosem Charakter, Einkommenspotenzial und Pendlerfreundlichkeit. Es verfügt über zwei geräumige Wohnungen, bestehend aus einer 3-Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer-Wohnung, wobei jede Residenz über ihren eigenen privaten Balkon verfügt – ideal für entspannende Sommerabende und um die charmante Wohnumgebung des Viertels zu genießen. Reich an Handwerkskunst aus der Zeit vor dem Krieg und alter Eleganz, präsentiert dieses sonnenverwöhnte Zuhause hohe Decken, originale Holzböden, klassische architektonische Details, überdimensionale Räume und wunderschön erhaltene Holzarbeiten, die den Charme einer vergangenen Ära hervorrufen. Mit ein wenig Vision und Modernisierung bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, den Wert zu steigern, die Mieteinnahmen zu maximieren und eine wirklich außergewöhnliche Investition zu schaffen. Das fertiggestellte Untergeschoss bietet enorme Flexibilität mit zusätzlichem Wohnraum, einem Vollbad, einem Waschbereich, reichlich Stauraum und einem Technikraum. Ob Sie ein Investor sind, der starkes Wertsteigerungspotenzial sucht, oder ein Eigentümergewöhnlicher, der seine Hypothek mit Mieteinnahmen ausgleichen möchte, diese Immobilie bietet unvergleichliche Vielseitigkeit.
Der geräumige Garten bietet den perfekten Rahmen zum Unterhalten, Gärtnern oder einfach zum Entspannen im Freien. Ideal gelegen, nur Momente von Metro-North, lokalen Bussen, Geschäften, Restaurants, dem Van Cortlandt Park und wichtigen Schnellstraßen entfernt, ist dies wirklich der Traum eines Pendlers mit einfachem Zugang nach Manhattan und darüber hinaus. Mit außergewöhnlich niedrigen Steuern, starkem Vermietungspotenzial und einer erstklassigen Lage im Bronx ist dies eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu besitzen, die Erschwinglichkeit, Bequemlichkeit und langfristigen Wert nahtlos verbindet. Ein wahres Juwel in Woodlawn Heights, das man nicht verpassen sollte!!!
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Eingebettet im stark nachgefragten Stadtteil Woodlawn Heights im Bronx, nur 20 Minuten nördlich von Manhattan, bietet dieses klassische, rechtmäßige 2-Familien-Ziegelhaus die perfekte Kombination aus zeitlosem Charakter, Einkommenspotenzial und Pendlerfreundlichkeit. Es verfügt über zwei geräumige Wohnungen, bestehend aus einer 3-Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer-Wohnung, wobei jede Residenz über ihren eigenen privaten Balkon verfügt – ideal für entspannende Sommerabende und um die charmante Wohnumgebung des Viertels zu genießen. Reich an Handwerkskunst aus der Zeit vor dem Krieg und alter Eleganz, präsentiert dieses sonnenverwöhnte Zuhause hohe Decken, originale Holzböden, klassische architektonische Details, überdimensionale Räume und wunderschön erhaltene Holzarbeiten, die den Charme einer vergangenen Ära hervorrufen. Mit ein wenig Vision und Modernisierung bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, den Wert zu steigern, die Mieteinnahmen zu maximieren und eine wirklich außergewöhnliche Investition zu schaffen. Das fertiggestellte Untergeschoss bietet enorme Flexibilität mit zusätzlichem Wohnraum, einem Vollbad, einem Waschbereich, reichlich Stauraum und einem Technikraum. Ob Sie ein Investor sind, der starkes Wertsteigerungspotenzial sucht, oder ein Eigentümergewöhnlicher, der seine Hypothek mit Mieteinnahmen ausgleichen möchte, diese Immobilie bietet unvergleichliche Vielseitigkeit.
Der geräumige Garten bietet den perfekten Rahmen zum Unterhalten, Gärtnern oder einfach zum Entspannen im Freien. Ideal gelegen, nur Momente von Metro-North, lokalen Bussen, Geschäften, Restaurants, dem Van Cortlandt Park und wichtigen Schnellstraßen entfernt, ist dies wirklich der Traum eines Pendlers mit einfachem Zugang nach Manhattan und darüber hinaus. Mit außergewöhnlich niedrigen Steuern, starkem Vermietungspotenzial und einer erstklassigen Lage im Bronx ist dies eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu besitzen, die Erschwinglichkeit, Bequemlichkeit und langfristigen Wert nahtlos verbindet. Ein wahres Juwel in Woodlawn Heights, das man nicht verpassen sollte!!!
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