Ein Eck-Aalcove-Studio im The Hamilton mit der Kombination, die hier am wichtigsten ist: südliche und östliche Ausrichtungen, eine komplette Renovierung, einen begehbaren Kleiderschrank und eine mit Fenstern versehene Schlafnische, die der Wohnung eine klarere 2,5-Zimmer-Aufteilung verleiht. Residenz 515 vereint all dies in einem effizienten Village-Apartment.

Die funktionale Aufteilung nutzt jeden Quadratmeter mit Bedacht. Der Hauptwohnraum erhält tagsüber südliches Licht. Die fensterartige Schlafnische schafft eine Trennung zwischen Wohnen und Schlafen, die die meisten Studios dieser Größe nicht haben. Der begehbare Kleiderschrank bietet ausreichend Stauraum, der die Funktionsweise einer kleinen Wohnung im Alltag verändert. Original-Holzdielen ziehen sich durch die gesamte Wohnung.

Die offene Küche verfügt über Steinoberflächen, eine Frühstücksbar sowie Geräte von Bertazzoni und Bosch. Das badezimmer mit Fenstern bietet eine Wanne/Dusche-Kombination und ein Standwaschbecken.

The Hamilton ist eine Vollservice-Co-op, die 1954 erbaut wurde, mit 6 Etagen und 214 Residenzen. Das Gebäude bietet einen Vollzeit-Portier, einen lebenden Hausverwalter, ein Fitnesscenter und einen gemeinsamen Garten. Haustiere sind erlaubt.

In der East 9th Street zwischen Broadway und University Place befindet sich The Hamilton in einem der am besten angebundenen Stadtteile von Manhattan, positioniert zwischen Greenwich Village, dem East Village, NoHo, SoHo und Union Square. Die U-Bahn-Stationen 8 St-NYU und Astor Place sind in der Nähe, mit Zugang zu den Linien Broadway und Lexington Avenue. Der Washington Square Park, Wegmans am Astor Place, Claudette, Ippudo und Joe's Pizza sind alle leicht zu erreichen, Union Square ist nur einen kurzen Fußweg nach Norden entfernt.

Bürgschaften, gemeinschaftlicher Erwerb und Geschenke werden von Fall zu Fall berücksichtigt. Zweitwohnungen sind nicht gestattet. Die Wiederverkaufsgebühr entspricht 4 Monaten Wartungsgebühren und wird vom Käufer bezahlt.

A corner alcove studio at The Hamilton with the combination that matters most here: south and east exposures, a complete renovation, a walk-in closet, and a windowed sleeping alcove that gives the home a more defined 2.5-room layout. Residence 515 brings all four into one efficient Village apartment.

The functional layout uses every foot with intention. The main living area holds south light through the day. The windowed sleeping alcove creates a division between living and sleeping that most studios at this size do not have. The walk-in closet gives the home storage depth that changes how a small apartment functions day to day. Original hardwood floors run throughout.

The open kitchen has stone countertops, a breakfast bar, and Bertazzoni and Bosch appliances. The windowed bath includes a tub/shower combination and pedestal sink.

The Hamilton is a full-service co-op built in 1954, with 6 stories and 214 residences. The building offers a full-time doorman, live-in resident manager, fitness center, and common garden. Pets are allowed.

On East 9th Street between Broadway and University Place, The Hamilton sits in one of downtown Manhattan's most connected pockets, positioned between Greenwich Village, the East Village, NoHo, SoHo, and Union Square. The 8 St-NYU and Astor Place subway stations are nearby, with access to the Broadway and Lexington Avenue lines. Washington Square Park, Wegmans at Astor Place, Claudette, Ippudo, and Joe's Pizza are all within easy reach, with Union Square a short walk north.

Guarantors, co-purchasing, and gifting are considered case by case. Pieds-a-terre are not permitted. The flip tax is equal to 4 months of maintenance and is paid by the purchaser.