9HI ist ein wunderschön renoviertes, dreizimmeriges, zweibadiges Altbauheim, das Sie mit hohen Decken von 9 Fuß 5 Zoll empfängt und eine beeindruckende Wand mit nach Süden ausgerichteten Fenstern bietet, die die Wohnung in natürliches Licht tauchen. Die Eingangs Galerie öffnet sich zu einem großzügigen Wohnzimmer, das ideal für entspannte Abende und Unterhaltung ist.

Zwei gut proportionierte Schlafzimmer, jeweils mit einem fensterlosen Bad en-suite und großzügigem Platz im Kleiderschrank, sind durchdacht flankernd zum Wohnbereich angeordnet, wobei hohe Schiebetüren ein Gefühl der Trennung bieten. Ein drittes Schlafzimmer mit Zugang zu einem vollständigen Bad und einer Tür zur Küche eignet sich hervorragend als Esszimmer, Arbeitszimmer oder Medienraum.

Die Wohnküche ist mit maßgefertigten Pflege-Schränken, Marmorarbeitsplatten und einem glänzend weißen Fliesenspiegel ausgestattet, eine Farbpalette, die durchdacht und modern wirkt, ohne die Wärme zu opfern. Ein Viking-Herd mit Grillfläche und Dunstabzug vervollständigt die Ausstattung der Geräte. Parkettböden, großzügiger Kleiderschrankplatz und eine Bosch-Waschmaschine/Trockner in der Einheit runden den Raum ab.

Darüber hinaus bietet eine üppig gestaltete und vollständig möblierte Dachterrasse einen offenen Blick auf die umliegende Upper East Side, einen seltenen Standpunkt, der jede Jahreszeit zum Feiern im Freien wertvoll macht.

Gegründet im Jahr 1923, steht La Bourgogne als eines der angesehensten Altbaugebäude der Upper East Side und als eines der seltenen Wohnungsumwandlungsprojekte in der Nachbarschaft. Die 15-stöckige Residenz verfügt über eine klassische Fassade, die den architektonischen Charakter der umliegenden Straßen widerspiegelt, sowie eine elegante, clubartige Lobby, die von einem 24-Stunden-Doorman betreut wird. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine gemeinsame Dachterrasse, eine zentrale Wäscherei, privater Stauraum und ein Fahrradraum. All dies in unmittelbarer Nähe zu den besten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Transportmöglichkeiten, die die Upper East Side zu bieten hat.

Erster Monat
Kaution
$120 Antragsbearbeitungsgebühr,
$65 Einreichungsgebühr,
$1.000 Verwaltungsgebühr für die Eigentümergemeinschaft
$125 Bonitätsprüfungsgebühr pro Antragsteller,
$20 Bonitätsprüfung des Eigentümers
$500 Einzugsgebühr
$500 Kaution für den Einzug
$350 Gebühr für Hund (falls zutreffend)

9HI is a beautifully renovated 3-bedroom, 2-bathroom pre-war home that welcomes you with high 9' 5" ceilings and a sweeping wall of south-facing windows that bathe the apartment in natural light. The entrance gallery opens into a generous living room, ideal for both relaxed evenings and entertaining.

Three well-proportioned bedrooms, each with a windowed en-suite bath and generous closet space, two are thoughtfully positioned flanking the living space, with tall pocket doors offering a sense of separation. A third bedroom, with full bath access and a doorway to the kitchen, adapts beautifully as a dining room, den, or media room.

The eat-in kitchen is finished with custom sage cabinetry, marble countertops, and a crisp white tile backsplash, a palette that feels considered and current without sacrificing warmth. A Viking range with griddle and range hood complete the suite of appliances. Hardwood floors, generous closet space, and in-unit Bosch washer/dryer complete the space.

Above it all, a lushly landscaped and fully furnished rooftop terrace frames open city views of the surrounding Upper East Side, a rare vantage point that makes every season worth celebrating outdoors.

Established in 1923, La Bourgogne stands as one of the Upper East Side's most distinguished prewar buildings and one of the rare condo conversions in the neighborhood. The 15-story residence features a classic facade that speaks to the architectural character of the surrounding blocks, and an elegant, club-like lobby staffed by a 24-hour doorman. Amenities include a common roof deck, central laundry, private storage, and a bike room. All of this moments from the finest shopping, dining, and transportation the Upper East Side has to offer.

First Month
Security Deposit
$120 Application initiation fee,
$65 Submission fee,
$1,000 Condominium administrative fee
$125 Credit report fee per applicant,
$20 Owner credit check
$500 Move-in fee
$500 Move-In deposit
$350 Pet Dog Fee (if applicable)