$999,999 CONTRACT - 11 Annemarie Drive, Saint James, NY 11780｜MLS # 1010352

Property Description « German »

Auf über einem halben Hektar am Ende einer ruhigen Sackgasse in Saint James gelegen, bietet diese neuwertige Center-Hall-Colonial-Konstruktion mit 4 Schlafzimmern, 2,5 Bädern und einer Fläche von 3.313 Quadratmetern Raum, Flexibilität und ein Layout, das den tatsächlichen Lebensgewohnheiten entspricht.

Im gesamten Haus verlaufen Hartholzböden, beginnend mit einem traditionellen Erdgeschoss-Layout, das einen einladenden Eingangsbereich, ein großes formelles Wohnzimmer, ein formelles Esszimmer und ein komfortables Familienzimmer mit holzbefeuertem Kamin umfasst. Vom Familienzimmer aus führen Schiebetüren zu einem riesigen Dreijahreszeiten-Zimmer (300 Quadratfuß), das zusätzlichen Raum bietet, um sich zu entspannen, zu treffen oder den Blick auf das Grundstück zu genießen. Von dort aus führen weitere Türen nach draußen, wodurch das Haus einfach zwischen Innenbereich und Garten verbunden wird.

Die Wohnküche verankert das Hauptgeschoss mit einer großen zentralen Insel, großzügigem Vorbereitungsraum, Schiebetüren zum Garten und einer kleinen Butler-Küche, die die Küche und das Esszimmer verbindet. Ein Waschraum im Erdgeschoss, eine angebaute Doppelgarage und ein Zugang zum Keller bieten Funktionalität und Komfort auf der Hauptetage.

Oben öffnet die zweite Etage den Blick auf das formelle Wohnzimmer darunter, wo Kathedralendecken dem Haus Höhe und Charakter verleihen. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über gewölbte Decken, zwei große Kleiderschränke und ein übergroßes Hauptbad, während die zusätzlichen Schlafzimmer hell und komfortabel wirken mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die derzeitige Einrichtung im Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer, doch wurde diese Etage ursprünglich als 4-Zimmer-Layout entworfen und kann leicht mit einer einfachen Wand zurückkonvertiert werden. Mit großzügigen Raumgrößen und einem flexiblen Layout im Obergeschoss kann sich der Raum an verschiedene Bedürfnisse anpassen und gleichzeitig ein offenes, verbundenes Gefühl im ganzen Haus bewahren.

Draußen bietet das 0,58 Hektar große Grundstück eine private Gartenumgebung mit einem eingelassenen Pool, gepflasterten Bereichen zum Entspannen und Unterhalten, versenkten Sprinklern und einer gestalteten Vorder- und Rückseite. Es gibt Platz, um den Garten auf verschiedene Weise zu genießen, egal ob Sie Gastgeber sind, sich entspannen oder einfach nur den zusätzlichen Raum um sich herum schätzen.

Mit seiner Lage in einer Sackgasse, großzügigem Platzangebot, neuwertiger Konstruktion und flexiblem Layout bietet diese Saint James Colonial den Raum, der mit Ihnen wachsen und sich verändern kann.

MLS #‎	1010352
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.58 Acres, Wohnfläche: 3313 ft2, 308m2
Baujahr	1992
Steuern (jährlich)	$22,234
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Zug	0.8 Meilen: "St. James"
	2.4 Meilen: "Smithtown"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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