$1,449,000 - 32-54 81st Street, Jackson Heights, NY 11370｜MLS # 1012077
Property Description « German »
Willkommen in der 32-54 81. Straße, einem selten verfügbaren, voll freistehenden Backstein-2-Familienhaus mit privatem Parkplatz in dem sehr gefragten Viertel Jackson Heights. Das Grundstück befindet sich in einer R4-Zone mit gewerblichem Overlay und liegt auf einem 31,5 x 100 Fuß großen Grundstück (einschließlich eines angrenzenden Grundstücks) und hat eine Gebäudegröße von 20 x 63 Fuß mit über 2.500 Quadratfuß Wohnraum. Diese Immobilie bietet außergewöhnlichen Platz, Flexibilität und langfristigen Wert. Die oberste Etage verfügt über ein frontales Schlafzimmer in Königgröße, zwei weitere Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, eine geräumige Wohnküche mit begehbarer Speisekammer und einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem elektrischen Kamin. Eine innere Treppe verbindet beide Ebenen und bietet zusätzlichen Komfort und Vielseitigkeit. Die erste Etage hat einen ähnlichen Grundriss und ist derzeit seit 2019 von einem langjährigen, zuverlässigen Mieter auf monatlicher Basis bewohnt, was sofortige Mieteinnahmen mit zukünftiger Flexibilität bietet. Diese Ebene verfügt auch über ein frontales Schlafzimmer mit eigenem Eingang, während der Rest der Wohnung, der derzeit als 3-Schlafzimmer-Anordnung konfiguriert ist, seinen eigenen separaten Außeneingang (OSE) hat, der ebenfalls mit der inneren Treppe verbunden ist. Das großzügige Untergeschoss, das ebenfalls über den separaten Außeneingang (OSE) zugänglich ist, ist durchdacht gestaltet mit verschiedenen Freizeitbereichen vorne und hinten. Der vordere Bereich ist komplett offen und bietet eine flexible Fläche, während der hintere Bereich einen funktionalen Freizeitraum mit einem kompletten Bad und einer Wet Bar bietet. Außen umfasst das Grundstück einen Geräteschuppen und eine gemeinsame Auffahrt, die zum hinteren Bereich der Immobilie führt und sehr begehrte, zugängliche private Parkplätze im Garten bietet. Ideal gelegen weniger als eine Block vom Northern Boulevard entfernt, bietet das Haus bequemen Zugang zur Grand Central Parkway, I-278 und I-678. Schneller Zugang zur 7-Bahn-Station ist in der Nähe verfügbar mit einfachen Umstiegen zu den Linien E, F, M & R, die ein nahtloses Pendeln nach Manhattan und darüber hinaus ermöglichen. Was Schulen angeht, ist I.S. 145 Joseph Pulitzer 8 Blocks entfernt und P.S. 148 nur 3 Blocks entfernt. Für zusätzlichen Freiluftgenuss ist der beliebte Travers Park nur 3 Blocks entfernt! Sie sind auch nur wenige Minuten von lebhaften Geschäften, Cafés, Restaurants und allem täglichen Komfort entfernt, der Jackson Heights zu einer der begehrtesten Gemeinden in Queens macht. Dieses Zwei-Familienhaus bietet eine seltene Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Erstkäufer in einem der widerstandsfähigsten und nachgefragtesten Märkte New York Citys.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Willkommen in der 32-54 81. Straße, einem selten verfügbaren, voll freistehenden Backstein-2-Familienhaus mit privatem Parkplatz in dem sehr gefragten Viertel Jackson Heights. Das Grundstück befindet sich in einer R4-Zone mit gewerblichem Overlay und liegt auf einem 31,5 x 100 Fuß großen Grundstück (einschließlich eines angrenzenden Grundstücks) und hat eine Gebäudegröße von 20 x 63 Fuß mit über 2.500 Quadratfuß Wohnraum. Diese Immobilie bietet außergewöhnlichen Platz, Flexibilität und langfristigen Wert. Die oberste Etage verfügt über ein frontales Schlafzimmer in Königgröße, zwei weitere Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, eine geräumige Wohnküche mit begehbarer Speisekammer und einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem elektrischen Kamin. Eine innere Treppe verbindet beide Ebenen und bietet zusätzlichen Komfort und Vielseitigkeit. Die erste Etage hat einen ähnlichen Grundriss und ist derzeit seit 2019 von einem langjährigen, zuverlässigen Mieter auf monatlicher Basis bewohnt, was sofortige Mieteinnahmen mit zukünftiger Flexibilität bietet. Diese Ebene verfügt auch über ein frontales Schlafzimmer mit eigenem Eingang, während der Rest der Wohnung, der derzeit als 3-Schlafzimmer-Anordnung konfiguriert ist, seinen eigenen separaten Außeneingang (OSE) hat, der ebenfalls mit der inneren Treppe verbunden ist. Das großzügige Untergeschoss, das ebenfalls über den separaten Außeneingang (OSE) zugänglich ist, ist durchdacht gestaltet mit verschiedenen Freizeitbereichen vorne und hinten. Der vordere Bereich ist komplett offen und bietet eine flexible Fläche, während der hintere Bereich einen funktionalen Freizeitraum mit einem kompletten Bad und einer Wet Bar bietet. Außen umfasst das Grundstück einen Geräteschuppen und eine gemeinsame Auffahrt, die zum hinteren Bereich der Immobilie führt und sehr begehrte, zugängliche private Parkplätze im Garten bietet. Ideal gelegen weniger als eine Block vom Northern Boulevard entfernt, bietet das Haus bequemen Zugang zur Grand Central Parkway, I-278 und I-678. Schneller Zugang zur 7-Bahn-Station ist in der Nähe verfügbar mit einfachen Umstiegen zu den Linien E, F, M & R, die ein nahtloses Pendeln nach Manhattan und darüber hinaus ermöglichen. Was Schulen angeht, ist I.S. 145 Joseph Pulitzer 8 Blocks entfernt und P.S. 148 nur 3 Blocks entfernt. Für zusätzlichen Freiluftgenuss ist der beliebte Travers Park nur 3 Blocks entfernt! Sie sind auch nur wenige Minuten von lebhaften Geschäften, Cafés, Restaurants und allem täglichen Komfort entfernt, der Jackson Heights zu einer der begehrtesten Gemeinden in Queens macht. Dieses Zwei-Familienhaus bietet eine seltene Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Erstkäufer in einem der widerstandsfähigsten und nachgefragtesten Märkte New York Citys.
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