RESIDENZ 4A 2 Schlafzimmer / 1 Badezimmer Private Balkon

Eine von nur 34 Wohneinheiten in einem Boutique-Neubau, Residence 4A ist ein zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer Apartment mit West- und Nordausrichtung sowie einem privaten Balkon.

Das Wohnzimmer verbindet sich direkt mit dem Balkon, wobei das Licht den ganzen Tag aus zwei Richtungen hereinkommt. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten mit fast 4 Metern Tiefe und bieten viel Stauraum. Die Küche verfügt über maßgefertigte Schränke, Quarzarbeitsplatten, eine durchgehende Rückenblende und eine vollständige Bosch-Gerätesuite, einschließlich eines vollwertigen Liebherr-Kühlschranks. Zonenklimatisierung von Mitsubishi mit smarten Thermostaten und einer In-Unit LG Waschmaschine/Trockner.

50 Commercial Street wurde 2026 fertiggestellt und bietet Parkmöglichkeiten mit Ladeanschlüssen für Elektrofahrzeuge, einen virtuellen Türsteher mit Paketverwaltung, eine Lounge für Bewohner, ein hochmodernes Fitnesscenter, eine begrünte Dachterrasse mit Außenküche sowie Fahrradabstellplätze.

Eigenschaften der Wohnung
- Privater Balkon
- West- und Nordausrichtung
- Zonenklimatisierung von Mitsubishi mit smarten Thermostaten
- In-Unit LG Waschmaschine & Trockner
- Überdimensionierte Fenster mit ausgezeichnetem Tageslicht
- Hochwertiger Eichenstilboden in der gesamten Wohnung
- Individuell gestaltete Küchen mit durchgehender Rückenblende und Quarzarbeitsplatten
- Bosch-Gerätesuite und Liebherr Kühlschrank

Ausstattung des Gebäudes
- Parkmöglichkeiten vor Ort mit Ladeanschlüssen für Elektrofahrzeuge
- Virtueller Türsteher mit Paketverwaltung
- Aufzug im Gebäude
- Lounge für Bewohner
- Gut ausgestattetes Fitnesscenter
- Begrünte Dachterrasse mit Außenküche, Grillplätzen und Lounge-Bereichen
- Außen-Yoga- und Sonnendeck
- Fahrradabstellplätze

Das Gebäude
Ein Boutique-Entwicklung, die mit einem Fokus auf Materialität und Detail gestaltet wurde - von einem maßgefertigten Travertin-Lobby bis hin zu sorgfältig kuratierten Oberflächen in den Gemeinschaftsbereichen.

Die Nachbarschaft
Diese Gegend von Greenpoint liegt am Ufer des East River und ist bekannt für ihre von Bäumen gesäumten Straßen, den historischen Charakter sowie eine sich entwickelnde Mischung aus Restaurants, Cafés und lokalen Geschäften. Der nahegelegene Grünweg am Wasser bietet Zugang zu Parks, Fahrradwegen und offenen Flächen sowie ungehinderte Ausblicke auf die Skyline von Manhattan. In der Nähe des zukünftigen Box Street Park, einem geplanten Grüngürtel am Wasser mit gestalteten Bereichen, Sitzgelegenheiten und Blick auf den Fluss. Greenpoint bietet eine Balance zwischen nachbarschaftlichem Charakter und neuer Entwicklung, mit bequemem Zugang zur G-Bahn, East River Fähre und dem nahegelegenen Williamsburg.

Gebühren:
$20 Antragsgebühr
Erste Monatsmiete + Kaution bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällig
$100/Monat für Nebenkosten
$400/Monat für Parkplätze, $450/Monat für Elektrofahrzeug-Parkplätze

Haftungsausschluss:
Die Fotos dienen nur zu Illustrationszwecken und spiegeln möglicherweise nicht die genaue Einheit wider.

RESIDENCE 4A 2 Bed / 1 Bath Private Balcony

One of only 34 residences in a boutique new building, Residence 4A is a two-bedroom, one-bathroom home with west and north exposures and a private balcony.

The living room connects directly to the balcony, with light coming in from two directions throughout the day. Both bedrooms are well-proportioned at nearly 13 feet deep, with ample closet space. The kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, slab backsplash, and a full Bosch appliance suite including a full-size Liebherr refrigerator. Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats and in-unit LG washer/dryer.

50 Commercial Street was completed in 2026 and features on-site parking with EV charging, virtual doorman with package management, resident lounge, high-end fitness center, landscaped rooftop with outdoor kitchen, and bicycle storage.

Residence Features
- Private balcony
- West and North exposure
- Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats
- In-unit LG washer & dryer
- Oversized windows with excellent natural light
- Light oak-style flooring throughout
- Custom-designed kitchens with slab backsplash and quartz countertops
- Bosch appliance suite and Liebherr refrigerator

Building Amenities
- On-site parking with EV charging
- Virtual doorman with package management
- Elevator building
- Resident lounge
- Well-equipped fitness center
- Landscaped rooftop with outdoor kitchen, BBQs, and lounge areas
- Outdoor yoga and sun deck
- Bicycle storage

The Building
A boutique development designed with a focus on materiality and detail-from a custom travertine lobby to carefully curated finishes throughout the common spaces.

The Neighborhood
Located along the East River waterfront, this pocket of Greenpoint is known for its tree-lined streets, historic character, and an evolving mix of restaurants, cafes, and local shops. The nearby waterfront greenway offers access to parks, bike paths, and open space, along with unobstructed views of the Manhattan skyline. By the future Box Street Park, a planned waterfront greenspace with landscaped areas, seating, and river views. Greenpoint offers a balance of neighborhood character and new development, with convenient access to the G train, East River Ferry, and nearby Williamsburg.

Fees:
$20 application fee
First month's rent + security deposit due at lease signing
$100/month amenities fee
$400/month parking $450/month EV parking

Disclaimer:
Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact unit.