Verfügbar ab dem 1. September

Die Residenz 3130 in der 101 Warren Street bietet eine außergewöhnliche Mietgelegenheit im Herzen von Tribeca. In der 31. Etage gelegen, kombiniert dieses geschmackvoll eingerichtete Zwei-Schlafzimmer, zwei-und-einhalb-Bad-Home dramatische Dimensionen, hohe Decken von 11 Fuß und atemberaubende Ausblicke auf den Hudson River und die Skyline von Downtown.

Boden-to-Decke-Fenster durchfluten die Residenz den ganzen Tag mit natürlichem Licht, während reiche Nussbaumfußböden und raffinierte moderne Oberflächen eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer bietet die perfekte Kulisse sowohl für Unterhaltung als auch für das tägliche Leben, eingerahmt von panoramatischen Stadt- und Flussansichten.

Die offene Küchenzeile für Köche ist sowohl stilvoll als auch funktionell gestaltet und verfügt über maßgefertigte Bulthaup-Schränke, elegante Steinoberflächen und eine hochwertige Suite von Miele- und Sub-Zero-Geräten, die sich um eine großzügige Insel mit Sitzgelegenheiten gruppiert.

Beide übergroßen Schlafzimmer bieten ausgezeichneten Stauraum und luxuriöse eigene Bäder mit Marmor. Die Hauptsuite verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine tiefe Badewanne, eine separate, verglaste Dusche und beheizte Böden und schafft so einen wahren Wellness-Rückzugsort. Weitere Highlights sind eine großzügige Eingangs-Galerie, ein Gäste-WC, eine Bosch Waschmaschine und Trockner sowie reichlich Stauraum überall.

Die Bewohner genießen Zugang zu einer der begehrtesten Annehmlichkeitensammlungen in Downtown Manhattan, einschließlich 24-Stunden-Pförtner- und Concierge-Service, einem hochmodernen Fitnesscenter, Spa-Einrichtungen, einem Bewohner-Lounge, einem Kinoraum, gestalteten Außenbereichen, Spielplätzen für Kinder, einem betreuten Parkhaus und direktem Zugang zu Whole Foods.

Eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnungsleben an einer der begehrtesten Adressen in Tribeca zu erleben. Verfügbar ab dem 1. September.

Mietantragsgebühren

Mietergebühren:

Bearbeitungsgebühr für den Antrag (nicht erstattungsfähig): 725 $

Überprüfungsgebühr für die Kreditwürdigkeit (nicht erstattungsfähig): 150 $ pro Antragsteller/erwachsenen Bewohner

Zusätzliche Antragsgebühr (falls zutreffend): 200 $ für mehr als einen Mit-Antragsteller oder Finanzberichtsformular

Einzugsgebühr (nicht erstattungsfähig): 750 $

Einzahlungsgebühr (erstatten): 1.500 $

Digitale Einreichgebühr: 65 $

Verwaltungsgebühr: 5% aller Gebäudegbühren (außer Einzahlungs- und digitalen Einreichgebühren)

Zusätzliche Hinweise

Die Überprüfungsgebühr für die Kreditwürdigkeit beträgt 150 $ pro Antragsteller/erwachsenen Bewohner.

Wenn ein Antragsteller keine Sozialversicherungsnummer hat, wenden Sie sich bitte an den Übertragungsagenten.

Die Gebühren können von der Gebäudeverwaltung ohne vorherige Ankündigung geändert werden.

Available September 1st

Residence 3130 at 101 Warren Street offers an exceptional rental opportunity in the heart of Tribeca. Perched on the 31st floor, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath home combines dramatic scale, soaring 11-foot ceilings, and breathtaking views of the Hudson River and Downtown skyline.

Floor-to-ceiling windows flood the residence with natural light throughout the day, while rich walnut flooring and refined contemporary finishes create a warm and sophisticated atmosphere. The expansive corner living and dining room provides the perfect setting for both entertaining and everyday living, framed by panoramic city and river vistas.

The open chef's kitchen is designed for both style and functionality, featuring custom Bulthaup cabinetry, elegant stone countertops, and a premium suite of Miele and Sub-Zero appliances centered around a generous island with seating.

Both oversized bedrooms offer excellent closet space and luxurious en-suite marble bathrooms. The primary suite features a double vanity, deep soaking tub, separate glass-enclosed shower, and heated floors, creating a true spa-like retreat. Additional highlights include a gracious entry gallery, powder room, Bosch washer and dryer, and abundant storage throughout.

Residents enjoy access to one of Downtown Manhattan's most coveted amenity collections, including 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center, spa facilities, residents' lounge, screening room, landscaped outdoor spaces, children's play areas, attended parking garage, and direct access to Whole Foods.

A rare opportunity to experience luxury condominium living at one of Tribeca's most sought-after addresses. Available September 1st.

Condo Lease Application Fees

Tenant Fees:

Application Processing Fee (non-refundable): $725

Credit Check Fee (non-refundable): $150 per applicant/adult occupant

Additional Application Fee (if applicable): $200 for more than one co-applicant or financial statement form

Move-In Fee (non-refundable): $750

Move-In Deposit (refundable): $1,500

Digital Submission Fee: $65

Administrative Fee: 5% of all building fees (excluding initiation and digital submission fees)

Additional Notes

Credit check fee is $150 per applicant/adult occupant.

If an applicant does not have a Social Security Number, please contact the Transfer Agent.

Fees are subject to change by building management without notice.