$3,288,000 - 138-15 13th Avenue, Malba, NY 11357｜MLS # 1008001

Property Description « German »

In der prestigeträchtigen Enklave Malba gelegen, vereint diese außergewöhnliche maßgeschneiderte mediterrane Residenz zeitlose Eleganz mit außergewöhnlicher Handwerkskunst.

Ein grandioser Eingangsbereich mit hohen gewölbten Decken und einem auffälligen Kronleuchter setzt den Ton für das beeindruckende Design des Hauses. Die Hauptetage verfügt über ein schön gestaltetes Wohnzimmer und ein formelles Esszimmer mit glänzenden Marmorböden sowie über einen großzügigen offenen Wohnbereich, der nahtlos die Gourmetküche und das Familienzimmer verbindet.

Die Küche ist sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Unterhaltung konzipiert und bietet eine zentrale Kochinsel, Schränke aus Ahornholz, Granitoberflächen und eine praktische Speisekammer für zusätzliche Vorbereitungs- und Stauraum. Das angrenzende Familienzimmer wird von einem Gaskamin und einer kunstvoll abgehängten Decke dominiert und schafft einen warmen und einladenden Versammlungsort. Französische Türen öffnen sich zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool, den Spa-Bereich und die Außenküche – ideal für Indoor-Outdoor-Unterhaltung.

Die Hauptetage umfasst außerdem ein stilvolles Gäste-WC und einen Waschraum. Im Obergeschoss führt eine grandiose Treppe aus Schmiedeeisen zu einem geräumigen Zwischenbereich und zur luxuriösen Hauptsuite, die über eine Sitzecke, französische Türen zu einem privaten Balkon mit Blick auf den Garten, einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein spa-ähnliches Bad mit Doppelwaschtischen, Dusche und Badewanne verfügt. Eine Wendeltreppe aus der Hauptsuite führt zu einem geräumigen Loft.

Drei weitere großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten reichlich Stauraum und Böden aus brasilianischem Kirschholz, darunter eines mit eigenem vollwertigen Bad. Ein vollwertiges Badezimmer im Flur bedient die verbleibenden Schlafzimmer.

Der voll ausgebaute Keller erweitert den Wohnraum des Hauses, während neun Fußbodenheizungszonen und vier zentrale Klimaanlagen-Zonen das ganze Jahr über für Komfort sorgen.

Mit außergewöhnlichen architektonischen Details, durchdachtem Design und Freizeit-Außenanlagen bietet diese bemerkenswerte Residenz eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in Malba zu erleben.

MLS #‎	1008001
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, 73 X 102.8, Wohnfläche: 4054 ft2, 377m2 (DOM): 79 days
Baujahr	1950
Steuern (jährlich)	$18,445
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Strahlungswärme (Boden/Wand)
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	2 Minuten: Q20B
	6 Minuten: QM2
	8 Minuten: Q44
	9 Minuten: Q20A, Q76
	10 Minuten: Q50
Zug	1.9 Meilen: "Murray Hill"
	2.1 Meilen: "Flushing Main Street"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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