$1,230,000 - 10428 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS # 1010470

Property Description « German »

RARE WERTSTEIGERUNGSMÖGLICHKEIT MIT SOFORTIGEM CASH FLOW
Suchen Sie nicht weiter! Dieses voll renovierte, gut gepflegte gemischt genutzte Ziegelgebäude bietet die perfekte Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und erstklassigem kommerziellen Potenzial. Mit extrem niedrigen Grundsteuern ist diese Immobilie eine außergewöhnliche Ergänzung für jedes Portfolio.

Erstklassige Handelsfläche: Derzeit leerstehend und bereit für den sofortigen Bezug! Mit hoher Sichtbarkeit in einem hochverdichteten Gebiet mit starkem Fuß- und Fahrzeugverkehr eignet sie sich perfekt für einen Eigennutzer, um sein eigenes Geschäft zu starten, oder für einen Investor, um sie zum besten Marktpreis zu vermieten.

Schlüsselfertige Wohneinheit: Die obere Etage ist vollständig von stabilen, langfristigen Mietern bewohnt. Konzipiert mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.

Komplett aktualisiert: Vor 6 Jahren gründlich renoviert mit neuen Fenstern, aktualisierter Elektroinstallation und modernen Heizsystemen.

Von Mietern gezahlte Nebenkosten: Genießen Sie eine mühelose Verwaltung mit separaten Zählern für Gas und Strom.
Dies ist ein stabilisiertes Anlageobjekt mit sofortigen Mieteinnahmen aus der Wohnnutzung ab dem ersten Tag sowie einem erheblichen Potenzial für Wertsteigerungen, sobald die Verkaufsfläche genutzt wird.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einer gefragten Lage zu leben, zu arbeiten oder zu investieren!

MLS #‎	1010470
Details der Immobilie	2 Familie, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Außenbereich: 0.04 Acres (DOM): 16 days
Baujahr	1920
Steuern (jährlich)	$5,836
Keller	Teilweise
Bus	1 Minuten: Q56
	6 Minuten: Q37
	7 Minuten: Q24
	8 Minuten: Q55
	10 Minuten: Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
U-Bahn	2 Minuten: J, Z
Zug	1.2 Meilen: "Kew Gardens"
	1.7 Meilen: "Forest Hills"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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