Südliche Ausrichtung und offene Stadtansichten füllen dieses helle und einladende L-förmige Studio mit natürlichem Licht. Die Wohnung 14C bietet drei tiefe Schränke, ein geräumiges Badezimmer und eine Essnische mit Fenster. Die offene Küche verbindet sich nahtlos mit dem Essbereich und umfasst eine Geschirrspülmaschine, während sie Ausblicke auf die 63. Straße und die Zweite Avenue bietet. Bitte beachten: Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung kann leer übergeben werden oder ein Schlafsofa und ein Fernseher sind im Angebot enthalten.

Mieter erhalten einen Pauschaltarif für Strom und zahlen direkt an den Eigentümer für den Verbrauch. Der Mieter ist für sein eigenes Kabel-/Internetkonto verantwortlich. Die Eigentümer sind mit einer Verlängerung des Mieters einverstanden, vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand und des Mietvertrags zum Zeitpunkt der Verlängerung.

Mieter sollten ein Minimum von 40-mal der Miete verdienen oder einen Bürgen haben, der 80-mal der Miete verdient. Bürgen müssen den vollständigen finanziellen Teil des Vorstandspakets ausfüllen. Dritte Bürgenunternehmen sind gemäß der Verwaltung nicht gestattet, das Gesamtprofil und die Vermögenswerte werden jedoch berücksichtigt. Der Eigentümer bittet darum, keine Haustiere mitzubringen.

Die 301 East 63rd Street liegt praktisch 1 Block von der U-Bahn, 3 Blöcke vom Wasser und etwa 10 Minuten vom Central Park (der Zoo befindet sich an der 64.) entfernt. Genießen Sie die einfache Nähe zu Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods und alltäglichen Geschäften sowie zu beliebten Restaurants wie JoJo by Jean-Georges, Scalinatella und vielen informellen Hotspots und Außenrestaurants. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören: Vollzeit-Doorman, Waschküche, Fahrradabstellraum (Jahresgebühr), Hausmeister und eine bepflanzte Dachterrasse.

Genehmigungsgebühren für die Genossenschaft, die vom Mieter bezahlt werden, umfassen: $120 Antragsgebühr, $650 Bewerbungsgebühr, eine $125 Bonitätsprüfungsgebühr pro Antragsteller und eine $65 Digitale Einreichungsgebühr.

NUR falls zutreffend: $125 Wiederholungsgenehmigungsgebühr, $200 Bearbeitungsgebühr für zusätzliche Antragsteller und eine erstattbare $1.000 Kaution für Einzug/Auszug.

Bei Verlängerung, falls zutreffend, können Gebühren eine $250 Untervermietungsverlängerungsgebühr und eine $45 digitale Einreichungsgebühr umfassen.

Alle Parteien zahlen eine Verwaltungsgebühr von 5 % (außer digitalen/Einleitungsgebühren).

Optionale Gebühren umfassen $50/Jahr für Fahrradlagerung und variable Gebühren für die private Dachnutzung, basierend auf Zeit und Verfügbarkeit.

Die Gebühren können sich ändern.

Southern exposure and open city views fill this bright and inviting L-shaped studio with natural light. Residence 14C features three deep closets, a spacious bathroom, and a windowed dining alcove. The open kitchen seamlessly connects to the dining area and includes a dishwasher, while offering views overlooking 63rd Street and Second Avenue. Please note: No pets permitted. The apartment can be delivered empty or include a sofa bed and tv.

Tenants receive a bulk rate deal om electricity and the pay owner directly for usage. Tenant is responsible for their own cable / internet account. The owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered. Owner prefers no pets please.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit.

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Fees are subject to change.