Leben Sie in 900 Quadratfuß mit Wasserblick! Diese geräumige Junior-4-Wohnung im The Horizon Condominium bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Platz, Licht und Komfort.

Der durchdachte Grundriss verfügt über zwei volle Badezimmer, eine Durchreiche-Küche und reichlich natürlichen Sonnenschein während des Morgens und frühen Nachmittags. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett sowie zusätzliche Möbel und enthält ein ensuite Badezimmer für mehr Privatsphäre und Komfort.

The Horizon ist ein Full-Service-Kondominium, das rund um die Uhr einen Türsteher und Concierge-Services anbietet. Die Bewohner genießen eine beeindruckende Sammlung von Annehmlichkeiten, darunter ein großes Fitnesscenter, einen Dachpool mit Außenbereich und Blick auf den Fluss sowie eine umfangreiche Auswahl an Freizeit- und Lifestyle-Angeboten im vierten Stock.
Günstig am East River gelegen, bietet das Gebäude einfachen Zugang zur NYC Ferry, zur FDR Drive und zum Midtown Tunnel. Eine Garage ist im Gebäude gegen eine zusätzliche Gebühr verfügbar. Die Vereinten Nationen, NYU Langone und zahlreiche Ziele in Midtown East sind nur wenige Minuten entfernt. Die Bewohner können auch die East River-Promenade und den nahegelegenen St. Vartan Park genießen, die hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten direkt in der Nachbarschaft bieten.

Bewerbungsvoraussetzungen:

Um sich beim Eigentümer der Einheit zu bewerben, gibt es eine Bewerbungsgebühr von 20 $. Bei Annahme müssen die Bewerber folgende Unterlagen bereitstellen:
Eine Monatsmiete
Eine Monatskaution
in zertifizierten Mitteln, um den Prozess fortzusetzen.

Gebühren für das Board-Paket:
Bewerbungsbearbeitungsgebühr (nicht erstattungsfähig): 750,00 $
Gebühr für die Gebäudebewertung (nicht erstattungsfähig): 100,00 $
Gebühr für die Bonitätsprüfung (nicht erstattungsfähig, erforderlich): 150 $ pro Antragsteller
Eilige Gebühr (nicht erstattungsfähig, aufgrund von MKI): 125 $ (wenn eilig)
Eilige Gebühr (nicht erstattungsfähig, aufgrund des Gebäudes): 125 $ (wenn eilig)
Einzugsgebühr (nicht erstattungsfähig): 1.000,00 $
Digitale Einreichungsgebühr: 65,00 $
Verwaltungsgebühr für die App: 5 % der Gesamtkosten (ohne digitale Einreichungs- und Einrichtungsgebühren)

Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wenn diese Wohnung nicht das richtige für Sie ist, helfe ich Ihnen auch gerne bei der Suche nach einer Mietwohnung oder beim Kauf eines Hauses.

Live in 900 square feet with water views! This spacious Junior-4 residence at The Horizon Condominium offers an exceptional combination of space, light, and convenience.

The thoughtfully designed layout features two full bathrooms, a pass-through kitchen, and abundant natural light throughout the morning and early afternoon. The generously sized bedroom easily accommodates a king-sized bed along with additional furnishings and includes an ensuite bathroom for added privacy and comfort.

The Horizon is a full-service condominium offering 24-hour doorman and concierge services. Residents enjoy an impressive collection of amenities, including a large fitness center, a rooftop pool with outdoor space and river views, and an extensive suite of recreational and lifestyle amenities located on the fourth floor.
Conveniently situated along the East River, the building offers easy access to the NYC Ferry, the FDR Drive, and the Midtown Tunnel. A garage is available within the building for an additional fee. The United Nations, NYU Langone, and numerous Midtown East destinations are just minutes away. Residents can also enjoy the East River promenade and nearby St. Vartan Park, providing excellent outdoor recreation opportunities right in the neighborhood.

Application Requirements:

To apply to the unit owner, there is a $20 application fee. Upon acceptance, applicants must provide:
One month's rent
One month's security deposit
in certified funds in order to continue.

Board Package Fees:
Application Processing Fee (Non-Refundable): $750.00
Building Review Fee (Non-Refundable): $100.00
Credit Check Fee (Non-Refundable, Required): $150 per applicant
Expedited Fee (Non-Refundable, due to MKI): $125 (if expedited)
Expedited Fee (Non-Refundable, due to Building): $125 (if expedited)
Move-In Fee (Non-Refundable): $1,000.00
Digital Submission Fee: $65.00
App Administration Fee: 5% of total fees (excluding Digital Submission and Initiation Fees)

Please reach out for additional information or to schedule a viewing. If this residence is not the right fit, I would also be happy to assist with your search for a rental or the purchase of a home.