Massive 2-Zimmer-Wohnung (wandelbar in 3) mit 10-Fuß-Decken und ca. 1.000 Quadratfuß - Übergrößes Layout! Bezugsfertig!

Alle Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung! Bitte kontaktieren Sie uns, um den Zugang zu bestätigen!

Diese geräumige, bezugsfertige 2-Zimmer-, 1-Badezimmer-Wohnung verfügt über hohe Decken von 10 Fuß, zwei King-/Queen-Size-Schlafzimmer mit der Flexibilität, leicht ein drittes Schlafzimmer, ein Home-Office oder einen Gästebereich nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen. Eine separate Wohnküche bietet große Schränke und Arbeitsflächen für Kochliebhaber. Hartholzböden im gesamten Apartment. Das große Zimmer zeichnet sich durch detaillierte Holzfußbodenarbeit, eine kunsthandwerkliche gewölbte Decke und übergroße Fenster mit Blick auf die Baumwipfel aus, die einen geräumigen und einladenden Raum schafft, um mit Familie und Freunden zusammenzukommen!

Beim Betreten finden Sie einen speziellen Aufbewahrungs- und Waschraum mit einem belüfteten Waschmaschine und Trockner, ein seltenes und sehr wünschenswertes Merkmal, das sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet.

Eingebettet in einem vor dem Krieg erbauten Aufzugsgebäude mit einem nostalgischen Eingangsbereich. Das System mit Schlüsselanhänger bietet zusätzliche Sicherheit. In einer charmanten, von Bäumen gesäumten Straße, nur wenige Schritte vom St. Nicholas Park, den U-Bahn-Linien 2/3 und A/C/B/D, dem Harlem Hospital, dem City College und einer wachsenden Auswahl an Cafés, Restaurants und kulturellen Hotspots entfernt, bietet dieser Standort sowohl Komfort als auch Charme des Viertels.

Um diese Einheit zu besichtigen, rufen Sie mich bitte heute an, schreiben Sie mir eine SMS oder senden Sie mir eine E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

HDFC-Einkommensanforderungen 120% AMI (2026): Maximal Einkommen für
1 Person: 142.560 $,
2 Personen: 162.840 $,
3 Personen: 183.240 $,
4 Personen: 203.520 $.

Umsatzsteuer: 30% basierend auf den Gewinnen.

Massive 2-Bedroom (Convertible 3) with 10-Foot Ceilings and about 1,000 Sf - Oversized Layout! Move In Ready!

All Open Houses Are By Appointment Only! Please Reach Out To Confirm Access!

This ample move in ready 2-bedroom, 1-bath home features soaring 10-foot ceilings, two king/queen-size bedrooms, with the flexibility to easily create a third bedroom, home office, or guest space to suit your needs. Separate eat in kitchen provides great cabinetry and workspace for those who love to cook. Hardwood flooring throughout unit. Great room features detailed wood floor craftsmanship, artisanal arched ceiling and oversized windows with treetop view creating a spacious and inviting room to gather with family and friends!

Upon entering, you'll find a dedicated storage and laundry room with a vented washer and dryer, a rare and highly desirable feature that adds both convenience and functionality.

Nestled in a pre-war elevator building with a vintage lobby. The key fob entry system offers extra security. Located on a charming tree-lined block just moments from St. Nicholas Park, the 2/3 and A/C/B/D trains, Harlem Hospital, City College, and a growing selection of coffee shops, dining, and cultural hotspots, this location offers both convenience and neighborhood charm.

To view this unit, please call, text or email me today to schedule a viewing!

HDFC income requirements 120% AMI (2026): Max income for
1 person: $142,560,
2 people: $162,840,
3 people: $183,240.
4 people: $203,520.

Flip Tax: 30% based on the profits.