Willkommen in Residence 2A im Alvora, einem renovierten und makellosen 2-Schlafzimmer, 2-Badezimmer Eigentumswohnung im Herzen von Prospect Park South, nur wenige Augenblicke vom Prospect Park entfernt.

Dieses helle, nach Nordosten ausgerichtete Zuhause bietet einen idealen Grundriss mit zwei privaten Balkonen, übergroßen Fenstern und einem offenen Wohn- und Essbereich, der mit natürlichem Licht geflutet ist. Die durchdacht renovierte Küche verfügt über Geräte aus Edelstahl, Corian-Arbeitsplatten, reichlich Stauraum und eine Kücheninsel mit einer tiefen Spüle und Sitzgelegenheiten am Frühstückstresen - perfekt für den Alltag und zum Unterhalten.

Die großzügig gestaltete Hauptsuite umfasst einen maßgeschneiderten Kleiderschrank, Zugang zu einem privaten Balkon und ein Badezimmer en suite mit einer Duschkabine mit Fenster und Fußbodenheizung. Das zweite Schlafzimmer ist gut proportioniert und günstig in der Nähe des zweiten Vollbades gelegen. Wunderschöne Holzböden ziehen sich durch das gesamte Zuhause, ergänzt durch schlanke, platzsparende Heizungs- und Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort. Weitere Highlights sind eine Waschmaschine/Trockner im Wohnbereich, hervorragender Stauraum und ein privates Abstellzimmer.

Der Alvora ist ein Boutique-Eigentumswohnungsgebäude mit 23 Einheiten und Aufzug, das den Bewohnern eine vollständige Palette von Annehmlichkeiten bietet, darunter ein Fitnesscenter, einen Bewohnerloungebereich und eine spektakuläre Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf Manhattan und den Prospect Park.

Perfekt gelegen, nur einen halben Block von den Parade Grounds des Prospect Parks entfernt, genießen die Bewohner sofortigen Zugang zu über 40 Acres Sportfeldern, Tennisplätzen, Volleyball- und Basketballplätzen, Spielplätzen, Fitnessbereichen und Picknickplätzen. Gleich dahinter liegt der weitläufige 526 Acre große Prospect Park, Heimat des Prospect Park Zoos, des LeFrak Centers am Lakeside, des Bootshauses und des Audubon Centers sowie unendlichen Möglichkeiten für Erholung und Entspannung.

Nachbarschafts-Favoriten wie Camillo, Edie Joe's, Wheated, Werkstat, Der Pioneer, Hinterlands und der Smorgasburg im Prospect Park sind alle in der Nähe, während die B- und Q-Züge an der Church Avenue eine bequeme Pendelzeit von etwa 30 Minuten nach Midtown Manhattan bieten.

Welcome to Residence 2A at The Alvora, a renovated and pristine 2-bedroom, 2-bathroom condominium in the heart of Prospect Park South, just moments from Prospect Park.

This bright, northeastern-facing home offers an ideal layout with two private balconies, oversized windows, and an open-concept living and dining area flooded with natural light. The thoughtfully renovated kitchen features stainless steel appliances, Corian countertops, abundant storage, and a center island with a deep sink and breakfast bar seating-perfect for everyday living and entertaining.

The generously sized primary suite includes a custom-fitted closet, private balcony access, and an en-suite bathroom with a windowed shower and radiant heated floors. The second bedroom is well-proportioned and conveniently located near the second full bath. Beautiful hardwood floors run throughout the home, complemented by slim-profile split heating and air conditioning units for year-round comfort. Additional highlights include an in-unit washer/dryer, excellent closet space, and a private storage unit.

The Alvora is a boutique 23-unit elevator condominium offering residents a full suite of amenities, including a fitness center, resident lounge, and a spectacular rooftop deck with sweeping views of Manhattan and Prospect Park.

Perfectly positioned just half a block from the Prospect Park Parade Grounds, residents enjoy immediate access to over 40 acres of athletic fields, tennis courts, volleyball and basketball courts, playgrounds, fitness areas, and picnic spaces. Just beyond lies the expansive 526-acre Prospect Park, home to the Prospect Park Zoo, LeFrak Center at Lakeside, the Boathouse & Audubon Center, and endless opportunities for recreation and relaxation.

Neighborhood favorites, including Camillo, Edie Joe's, Wheated, Werkstat, Der Pioneer, Hinterlands, the Smorgasburg in Prospect Park are all nearby, while the Church Avenue B and Q trains provide a convenient commute to Midtown Manhattan in approximately 30 minutes.