LIEFERUNG FREI

Ideale Lage in der Nähe des Grand Concourse, 1070 Grant Avenue ist ein Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten, das einen bequemen Zugang zu den U-Bahn-Linien 4, B und D bietet und einen nahtlosen Pendelverkehr nach Manhattan ermöglicht und eine starke Mietnachfrage generiert. Umgeben von alltäglichen Annehmlichkeiten, Nachbarschaftsparks und kulturellen Ankerpunkten wie dem Bronx Museum of Arts und dem Yankee Stadium profitiert die Gegend weiterhin von laufenden Investitionen, was sie zu einer attraktiven Möglichkeit für sowohl Endnutzer als auch langfristige Investoren macht.

Dieses 20' x 55' große, ziegelsteinerne, halbfreistehende Mehrfamilienhaus bietet eine hoch effiziente und wiederholbare Aufteilung, die ideal für stabile Cashflows und eine optimierte Verwaltung ist. Die Immobilie verfügt über drei voll ausgestattete Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad - einschließlich einer renovierten Erdgeschosswohnung - wobei die Wohnungen 2 und 3 einander spiegeln, um vorhersehbare Vermietungen und langfristigen Wert zu unterstützen.

1070 Grant Ave bietet eine überzeugende Gelegenheit, ein gut gelegenes, einkommensproduzierendes Asset in einem Bronx-Viertel zu besitzen, das ein kontinuierliches Wachstum und Reinvestition erlebt. Mit effizienten Grundrissen, gutem Verkehrsanbindungen und beständiger Ziegelkonstruktion bietet diese Mehrfamilienimmobilie sowohl sofortiges Einkommenspotenzial als auch langfristiges Potenzial für anspruchsvolle Investoren oder Eigentümer, die selbst einziehen möchten.

-Fotos sind virtuell inszeniert

DELIVERED VACANT

Ideally located near the Grand Concourse, 1070 Grant Avenue is a three-family home that offers convenient access to the 4, B, and D subway lines, providing a seamless commute to Manhattan and driving strong rental demand. Surrounded by everyday conveniences, neighborhood parks, and cultural anchors such as The Bronx Museum of Arts and Yankee Stadium, the area continues to benefit from ongoing investment-making it an attractive opportunity for both end-users and long-term investors.

This 20' 55' brick semi-detached three-family offers a highly efficient and repeatable layout, ideal for stable cash flow and streamlined management. The property features three full-floor 3-bedroom, 1-bath units-including a renovated ground-level apartment-with Apartments 2 and 3 mirroring one another to support predictable leasing and long-term value.

1070 Grant Ave presents a compelling opportunity to own a well-located, income-producing asset in a Bronx neighborhood experiencing continued growth and reinvestment. With efficient layouts, strong transit access, and enduring brick construction, this three-family property offers both immediate income potential and long-term upside for discerning investors or owner-occupants alike.

-Photos are virtually staged