NUR MÖBLIERT!

In einem der begehrtesten Neubauten von Tribeca gelegen, erstreckt sich dieses bezugsfertige dreischlafzimmer, dreieinhalb Badezimmer Duplex-Penthouse in der Leonard Street 91 über etwa 263 Quadratmeter und zeichnet sich durch Größe, Licht und weite Skyline-Blick aus. Die Residenz umfasst eine private Terrasse von etwa 99 Quadratmetern und schafft ein bemerkenswertes Innen-Außen-Wohnerlebnis im Herzen von Tribeca.

Großzügige Wohn- und Essbereiche sind in übergroße Fenster gehüllt, die ikonische Tribeca-Architektur, einschließlich des denkmalgeschützten Uhrturms, einfangen, während sie die Innenräume mit natürlichem Licht aus östlicher und westlicher Richtung überfluten. Blasse Eichenböden und verfeinerte zeitgenössische Oberflächen schaffen eine Atmosphäre, die sowohl anspruchsvoll als auch einladend ist.

Die Wohnküche ist makellos ausgestattet, verankert von einer dramatischen Wasserfallinsel aus Marmor und ergänzt durch Poliform-Schränke, Messingbeschläge und eine komplette Suite von Gaggenau-Geräten. Nahtlos in den Essbereich integriert, wurde sie sowohl für gehobenes Entertainment als auch für müheloses tägliches Wohnen vor einer Kulisse offener Stadtansichten entworfen.

Privat gelegen bietet die Hauptsuite einen ruhigen Rückzugsort, komplett mit einem wunderschön ausgestatteten, fensterverkleideten Ankleidezimmer mit maßgefertigter Tischlerei und integrierter Beleuchtung. Das Spa-ähnliche en-suite Badezimmer ist mit Bardiglio-Marmorböden, Poliform-Eichenwaschtischen und Medizinschränken mit Messing- und Zinnakzenten sowie Wasserarmaturen von Watermark ausgestattet. Eine tiefe Badewanne, ein Doppelwaschbecken und eine separate verglaste Dusche vervollständigen diesen verfeinerten und durchdacht gestalteten Raum. Zwei zusätzliche Schlafzimmer sind großzügig proportioniert, jedes mit eigenen Bädern.

Ein dedizierter Waschraum erhöht die Funktionalität, während integrierte Smart-Home-Infrastruktur einschließlich Lutron-Beleuchtung, Klimazonierung, Feuchtigkeitskontrolle und zentralisierte Automatisierung modernen Komfort im gesamten Haus bietet. Zwei private Lagereinheiten sind inbegriffen.

Krönend für die Residenz, die expansive private Dachterrasse, die mit einem Gasgrill und mehreren Sitzbereichen für großzügiges Entertainment ausgestattet ist. Mit weitreichenden Innenstadtansichten nach Süden und Osten bietet dieser bemerkenswerte Außenbereich eine seltene Erweiterung des Hauses.

Die Leonard Street 91 ist ein 19-stöckiges architektonisches Statement, entwickelt von Toll Brothers und entworfen von Skidmore, Owings & Merrill in Zusammenarbeit mit Hill West. Die Bewohner genießen eine 24-Stunden besetzte Lobby und Concierge, landschaftlich gestaltete Innenhofgärten, eine Lounge mit Kamin und Billard, ein 18 Meter langes Schwimmbecken mit Spa-Einrichtungen, hochmodernes Fitnesscenter, Vorführraum, Kinderspielzimmer, Dachterrasse mit Grills, Fahrradaufbewahrung und einen Hausmeister vor Ort, alles in unmittelbarer Nähe zu Tribecas gefeierten Restaurants, Boutiquen und Uferparks.

FURNISHED ONLY!

Perched atop one of Tribeca's most sought-after new developments, this turnkey three-bedroom, three-and-a-half-bathroom duplex penthouse at 91 Leonard Street spans approximately 2,830 square feet and is defined by scale, light, and sweeping skyline views. The residence includes a private terrace spanning approximately 1,068 square feet, creating a remarkable indoor-outdoor living experience in the heart of Tribeca.

Expansive living and dining spaces are wrapped in oversized windows capturing iconic Tribeca architecture, including the landmarked clock tower, while flooding the interiors with natural light from both eastern and western exposures. Pale oak flooring and refined contemporary finishes create an atmosphere that is both sophisticated and inviting.

The eat-in kitchen is impeccably appointed, anchored by a dramatic marble waterfall island and complemented by Poliform cabinetry, brass hardware, and a full suite of Gaggenau appliances. Seamlessly integrated with the dining area, it is designed for both elevated entertaining and effortless daily living against a backdrop of open city views.

Privately positioned, the primary suite offers a serene retreat complete with a beautifully built-out, windowed dressing room featuring custom millwork and integrated lighting. The spa-caliber en-suite bath is finished with Bardiglio marble floors, Poliform oak vanities and medicine cabinets accented with brass and pewter detailing, and Watermark plumbing fixtures. A deep soaking tub, double vanity, and separate glass-enclosed shower complete this refined and thoughtfully designed space. Two additional bedrooms are generously proportioned, each with en-suite baths.

A dedicated laundry room enhances functionality, while integrated smart-home infrastructure including Lutron lighting, climate zoning, humidity control, and centralized automation provides modern convenience throughout. Two private storage units are included.

Crowning the residence, the expansive private rooftop terrace is outfitted with a gas grill and multiple seating areas for gracious entertaining. With sweeping downtown views to the south and east, this remarkable outdoor space offers a rare extension of the home.

91 Leonard Street is a 19-story architectural statement developed by Toll Brothers and designed by Skidmore, Owings & Merrill in collaboration with Hill West. Residents enjoy a 24-hour attended lobby and concierge, landscaped courtyard gardens, a lounge with fireplace and billiards, a 60-foot lap pool with spa facilities, state-of-the-art fitness center, screening room, children's playroom, rooftop terrace with grills, bike storage, and a live-in superintendent, all moments from Tribeca's celebrated dining, boutiques, and waterfront parks.