DER SOMMER BEGINNT HIER!

Willkommen in diesem sonnenverwöhnten Duplex im Upper West Side, nur drei leichte Treppen hoch, das die seltene Kombination aus flexiblem Wohnraum und zwei außergewöhnlichen privaten Außenbereichen bietet.

Sie betreten einen offenen Wohn- und Essbereich, der von einer großzügigen Küche für Köche mit reichlich Schränken, viel Arbeitsfläche und einer Frühstückstheke mit Sitzplätzen begleitet wird und gleichzeitig Platz für einen vollwertigen Esstisch und einen komfortablen Wohnbereich bietet. Ebenfalls im Hauptgeschoss befinden sich zwei gut proportionierte Schlafzimmer, jedes mit Stauraum und Platz für ein Queen-Size-Bett. Das übergroße renovierte Badezimmer bietet eine großzügige Dusche mit eingebauter Sitzgelegenheit und ausgezeichnetem Stauraum.

Eine solide Wendeltreppe führt zur oberen Etage, einem vielseitigen Bonusraum, der ideal als Heimbüro, Lounge, Gäste-Suite, Studio oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Diese Etage umfasst auch eine vollwertige, belüftete Waschmaschine/Trockner und Zugang zu zwei herausragenden privaten Außenbereichen: einer spektakulären Dachterrasse, perfekt für sommerliche Essenszeiten, Unterhaltung, Gartenarbeit oder zur Entspannung unter dem offenen Himmel, und einer separaten vorderen Terrasse mit Blick auf die wunderschöne Architektur der Straße (oder um Ihren morgendlichen Kaffee zu genießen!).

Zusätzliche Highlights sind die Klimaanlage auf beiden Ebenen sowie viel Stauraum und Abstellmöglichkeiten im gesamten Bereich.

Die 161 West 71st Street ist ein kleines, haustierfreundliches Wohngebäude, das aus nur sieben Wohnungen besteht. Das gut gepflegte Gebäude bietet einen sicheren Zugang mit Tastatur/Intercom, Gemeinschaftswaschküche und Teilzeit-Superintendenten.

Perfekt gelegen in einer der begehrtesten von Bäumen gesäumten Straßen des Upper West Side, sind Sie nur einen Steinwurf von Central Park, Riverside Park, Lincoln Center, Fairway, Citarella, Trader Joe's und einer Fülle von Restaurants, Cafés und Boutiquen entfernt. Praktische Verkehrsanbindungen umfassen die U-Bahnlinien 1/2/3 (Express) und B/C sowie mehrere Buslinien.

Eine seltene Gelegenheit, den Indoor-Outdoor-Lifestyle zu genießen, nach dem Käufer im Upper West Side immer suchen - gerade rechtzeitig zur Dachterrassensaison.

SUMMER STARTS HERE!

Welcome to this sun-filled Upper West Side duplex, just three easy flights up, offering the rare combination of flexible living space and two exceptional private outdoor spaces.

You'll enter into an open-concept living and dining area is anchored by a spacious chef's kitchen with abundant cabinetry, generous counter space, and a breakfast bar with seating, while still providing room for a full dining table and comfortable living area .Also on the main level are two well-proportioned bedrooms, each with closet space and room for a queen-sized bed. The oversized renovated bathroom offers a generous shower with built-in seating and excellent storage.

A solid spiral staircase leads to the upper level, a versatile bonus space ideal as a home office, lounge, guest suite, studio, or third bedroom. This floor also includes a full-sized vented washer/dryer and access to two outstanding private outdoor spaces: a spectacular roof deck, perfect for summer dining, entertaining, gardening, or relaxing under the open sky, and a separate front terrace overlooking the beautiful architecture on the block (or enjoying your morning coffee!).

Additional highlights include air conditioning on both levels and lots of closet space and storage throughout.

161 West 71st Street is an intimate, pet-friendly condominium comprised of just seven residences. The well-maintained building offers secure keypad/intercom entry, communal laundry, and part-time superintendent services.

Perfectly situated on one of the Upper West Side's most desirable tree-lined blocks, you're moments from Central Park, Riverside Park, Lincoln Center, Fairway, Citarella, Trader Joe's, and an abundance of neighborhood restaurants, cafés, and boutiques. Convenient transportation options include the 1/2/3 (express) and B/C subway lines, along with multiple bus routes.

A rare opportunity to enjoy the indoor-outdoor lifestyle Upper West Side buyers are always searching for-just in time for rooftop season.