Dieses nach Südosten ausgerichtete Alcove-Studio hat das Flair eines Ein-Schlafzimmer-Apartments mit einem abgetrennten Schlafbereich, einem eigenen Essbereich, einer modernisierten Küche und einem Badezimmer sowie einem riesigen begehbaren Kleiderschrank, alles zu einem großartigen Preis in einer Genossenschaft mit flexiblen Kaufregeln.

Die übergroße Küche aus Edelstahl ist mit einem Kühlschrank in voller Größe, einem Geschirrspüler, maßgeschneiderten Hochschrankmöbeln und einer Frühstücksbar ausgestattet, die perfekt für zwangloses Essen ist. Der flexible Grundriss ermöglicht leicht einen separaten Essbereich, entweder neben der Küche oder am Fenster im Wohnbereich.

Im Zentrum des Hauses befindet sich ein weitläufiges Wohnzimmer mit genügend Platz für nahezu jede Möbelkonfiguration sowie einem großen begehbaren Kleiderschrank, der außergewöhnlichen Stauraum bietet. Der Schlafbereich wirkt ruhig und abgeschieden, komplett mit eingebauten Regalen und zwei zusätzlichen Schränken.

Das Marlo Towers, eine äußerst begehrte Genossenschaft mit Vollservice aus der Nachkriegszeit, bietet den Bewohnern: -- Wunderschön gestaltete Dachterrasse mit Pergola-Sitzplätzen und weiten Blick auf die Skyline von Midtown und den East River - Einen 24-Stunden-Doorman und Concierge - Hausmeister vor Ort - Garage - Waschküche - Lagerraum (Warteliste) - Fahrradraum

Marlo Towers ist perfekt gelegen in einer ruhigen Straße im East Midtown mit einem Blumengeschäft, einer Kaffeebar und einem Lebensmittelgeschäft direkt im Erdgeschoss. Nur wenige Schritte von Grand Central, den Vereinten Nationen, der East River Esplanade und einigen der besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen der Nachbarschaft entfernt.

Die Genossenschaft bietet dem Käufer außergewöhnliche Flexibilität, einschließlich bis zu 75% Finanzierung, Mitkäufe, Bürgen, elterliche Käufe, Eigentum an Pied-à-Terre und Untervermietung. Aktionäre dürfen maximal zwei Jahre innerhalb eines sechsjährigen Zeitraums untervermieten. Haustiere sind mit Genehmigung des Vorstands willkommen.

Sollten Sie sich entscheiden, voranzuschreiten, helfen wir Ihnen gerne bei jedem Schritt des Bewerbungs- und Genehmigungsprozesses des Genossenschaftsvorstands.

Bitte beachten Sie, dass es eine Sonderumlage von 274,02 $/Monat bis Juni 2027 gibt, um die mechanischen Systeme aller drei Aufzüge zu ersetzen, mit einer laufenden Kapitalumlage von 35,40 $/Monat.

This southeast-facing alcove studio has the feel of a one-bedroom with a partitioned sleeping area, dedicated dining area, upgraded kitchen and bathroom plus a huge walk-in closet, all for a great value in a co-op with flexible purchase rules.

The oversized stainless-steel kitchen is outfitted with a full-sized fridge, a dishwasher, custom ceiling-height cabinetry, and a breakfast bar perfect for casual dining. The flexible layout easily accommodates a separate dining area either adjacent to the kitchen or alongside the window off the living area.

At the center of the home is an expansive living room with enough space for virtually any furniture configuration, plus a large walk-in closet offering exceptional storage. The sleeping area feels quiet and tucked away, complete with built-in shelving and two additional closets.

Located in the highly desirable Marlo Towers, a full-service post-war cooperative, residents enjoy:-- Beautifully landscaped rooftop deck with pergola seating and sweeping Midtown skyline and East River views- A 24-hour doorman and concierge- Live-in superintendent - On-site garage - Laundry room - Storage (waitlist)- Bike room

Marlo Towers is perfectly positioned on a quiet Midtown East block with a florist coffee shop and a grocery store right downstairs. Moments from Grand Central, the United Nations, the East River Esplanade, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and transportation options.

The co-op allows outstanding flexibility for the buyer, including up to 75% financing, co-purchasing, guarantors, parental purchasing, pied-à-terre ownership, and subletting. Shareholders may sublet for a maximum of two years during any six-year period. Pets are welcome with board approval.

Should you decide to move forward, we're happy to guide you through every step of the co-op board application and approval process.

Please note there is an special assessment of $274.02/ month until June 2027 for replace the mechanical systems of all three elevators, with an ongoing capital assessment of $35.40/ month.