NEU AUF DEM MARKT - ECHTE LOFT-IMMOBILIE IN GREENWICH VILLAGE. Dies ist ein besonderes Zuhause, das jahrzehntelang nicht verfügbar war. Eine aktualisierte 2-Zimmer-Wohnung zu einem Preis, der den Traum vom Wohnen in einem erstklassigen Stadtviertel Wirklichkeit werden lässt.

Ein echtes Loft — 3 Meter hohe Decken, sichtbar gemauerte Backsteine, ein ordentlicher Eingangsbereich, zwei geräumige Schlafzimmer mit Doppel-Schränken. Eines schaut nach Osten ins Morgenlicht, das andere nach Westen über den Gemeinschaftshof des Gebäudes. Die Proportionen sind echt, nicht künstlich. Hier ist Platz für Bücher, Kunst und ein Leben, das Dinge angesammelt hat, die es wert sind, behalten zu werden.
Jetzt können Sie eine Küche haben, in der Sie gerne kochen und ein oder zwei Dinnerpartys veranstalten. Ein Bertazzoni Heritage Herd in mattem Burgunder mit sechs Kochfeldern. Basaltina vulkanische Lavasteinoberflächen. Miele Geschirrspüler. Integrierter Liebherr Kühlschrank. Umfangreicher Vorbereitungsbereich, offen zum großzügigen Wohnraum, der perfekt zum Unterhalten geeignet ist.
Das Badezimmer wurde durchdacht mit einem Marmorsäulenwaschbecken modernisiert. Möglichkeit mit Genehmigung des Vorstands, ein weiteres hinzuzufügen, und es gibt Platz für dieses potenzielle Upgrade. Beide Schlafzimmer haben Größe, aber das Hauptschlafzimmer, das nach Osten zeigt, ist ziemlich beeindruckend. Und ja — es gibt eine Trockensauna in diesem Schlafzimmer, die im Kauf enthalten sein kann. Bonus: Eine Waschmaschine/Trockner kann mit Genehmigung des Vorstands installiert werden!

Das Gebäude
Ursprünglich diente es als S, H und P Skirt Binding Company — ein Betrieb der Bekleidungsindustrie, was perfekt zu der Geschichte des Viertels als Teil des Textil- und Leichtfertigungs-Korridors im unteren Manhattan passt. Die hohen Decken und die tragenden Säulen aus Gusseisen spiegeln die Geschichte als Fabrik wider, die später das Snug Harbor für pensionierte Seeleute wurde. Erbaut um 1910 und 1979 in Genossenschaftseigentum umgewandelt, besteht das Snug Harbor in der 303 Mercer aus drei Industriegebäuden aus der Jahrhundertwende, die in 63 markante Loft-Wohnungen umgestaltet wurden, mit einem schönen Gemeinschaftsgarten im Innenhof, falls Sie die Seite zur Greene Street verlassen möchten.
Snug Harbor: Eine Bekleidungsfabrik. Ein Zufluchtsort für Seeleute. Eine Pionierloftgenossenschaft. Die Herkunft ist echt.

Ausstattungen umfassen einen 24-Stunden-Portier, einen Hausmeister vor Ort, Fahrradlagerung, Gemeinschaftswaschküche und eine haustierfreundliche Richtlinie. Pied-à-terres, gemeinsamer Kauf und Bürgen sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Finanzierung bis zu 75% erlaubt.

Standort;
Es liegt am Schnittpunkt von Greenwich Village, dem East Village und NoHo, in der Nähe der NYU, dem berühmten Joe's Pub und dem Public Theatre, den legendären Bars der Bleecker Street, dem Washington Square Park, dem Epizentrum der klassischen bohemian Kultur der 1900er Jahre, dem SoHo-Einkauf und erstklassigem Essen, mit Zugang zu den Zügen 4/5/6, N/R/W, B/D/F/M, A/C/E und PATH. Der kürzlich eröffnete Wegmans-Supermarkt hat alles verändert.

Gemeinsamer Kauf mit erwerbstätigen Kindern, Schenkungen und Bürgen werden alle berücksichtigt. Haustierfreundlich. Bitte beachten Sie, dass eine 2%ige Flip Tax anfällt.

NEW TO MARKET- TRUE LOFT LISTING IN GREENWICH VILLAGE. This is a special home that has not been available for decades. An updated, 2 bedroom and at a price that can make the dream of living in a prime neighborhood downtown a reality.

A true loft — 10-foot ceilings, exposed brick, a proper entry foyer, two generous bedrooms with double closets. One faces east into the morning light, the other west over the building's communal courtyard. The proportions are real, not manufactured. There is room here for books, for art, for a life that has accumulated things worth keeping.
Now you can have a kitchen you want to cook in and host a dinner party or two. A Bertazzoni Heritage range in matte burgundy with six burners. Basaltina volcanic lava stone counters. Miele dishwasher. Integrated Liebherr refrigerator. Substantial prep space and open to the voluminous living space which is perfect for entertaining.
The bathroom has been thoughtfully updated with a marble pedestal sink. Possibility w/board approval to add another and there is space for that potential upgrade. Both bedrooms have size but the main one facing east is quite impressive. And yes — there is a dry sauna in that bedroom that can be included in the purchase. Bonus: A washer/dryer can be installed with board approval!.

The Building
Originally served as the S, H and P Skirt Binding Company — a garment industry operation, which fits perfectly with the neighborhood's history as part of lower Manhattan's textile and light manufacturing corridor. The building's high ceilings and cast iron structural columns reflect its history as that factory, which later became the Snug Harbor home for retired sailor. Built circa 1910 and converted to cooperative ownership in 1979, Snug Harbor at 303 Mercer consists of three turn-of-the-century industrial buildings fashioned into 63 distinctive loft homes, with a lovely communal garden in the interior courtyard should you plan to exit the Greene Street side.
Snug Harbor: A garment factory. A sailor's refuge. A pioneer loft cooperative. The provenance is genuine.

Amenities include a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike storage, common laundry, and a pet-friendly policy. Pied-à-terres, co-purchasing, and guarantors are permitted with board approval. Financing allowed up to 75%.

Location;
It sits at the nexus of Greenwich Village, the East Village, and NoHo, near NYU, the famed joe's Pub and The Public Theatre, the legendary bars of Bleecker St, Washington Square Park,the epicenter of the classic bohemian culture of the mid 1900's, SoHo shopping, and world-class dining, with access to the 4/5/6, N/R/W, B/D/F/M, A/C/E, and PATH trains. The recently opened Wegman's supermarket has been a game changer.

Co-purchasing with working children, gifting and guarantors are all considered. Pet friendly. Please note there is a 2% Flip Tax.