Aufgewertetes Luxus-Wohnen mit ungestörtem Blick auf den Fluss und die Stadt aus jedem Fenster

Hoch oben im 32. Stock bietet diese begehrte, erstklassige A-Line-Residenz in Waterline Square einen Lebensstil, der die Standardausstattungen von Entwicklern in den Schatten stellt. Diese Wohnung wurde absichtlich für eine höhere Lebensqualität aufgewertet und bietet eine seltene Kombination aus schlüsselfertiger Perfektion, maßgeschneiderten Upgrades und einer begehrten 421-A-Steuerminderung bis 2039. Die tatsächlichen Grundsteuern betragen derzeit nur 142 $/Monat.

Aussichten

Mit dualen Südaus- und Westausblicken ist die Wohnung von strahlendem natürlichem Licht durchflutet und bietet in jedem raumhohen Fenster einen ungestörten Blick auf den Hudson River und die Skyline von Manhattan.

Upgrades

Diese Residenz bietet ein erhöhtes Wohnerlebnis, das über eine Standard-Sponsor-Einheit hinausgeht:

- Maßgefertigte italienische Schränke nahtlos integriert für maximalen Stauraum und Stil
- TOTO NEOREST-Smart-Toiletten im Hauptbad und im Gäste-WC
- Vollständig integrierte, maßgeschneiderte fernbedienbare Rollos in jedem Raum, einschließlich notwendiger Verdunkelungsrollos in allen Schlafzimmern

Makelloser, schlüsselfertiger Zustand

Diese Residenz wurde im Mai 2026 neu renoviert und umfasst eine spiegelpolierte Marmor-Kücheninsel, frisch gestrichene Innenräume und die Restauration aller Badezimmer.

Zusätzliche Merkmale der Einheit umfassen: offene Chef-Küche mit einer vollständigen Suite von Gaggenau-Küchengeräten mit Gasherd, maßgefertigten italienischen Scavolini-Schränken und polierten Chrom-Dornbracht-Armaturen, vollventilierten Dunstabzugshaube, Weinkühlschrank und Müllabfuhr. Jedes Badezimmer ist von einer maßgeschneiderten und luxuriösen Auswahl an Stein- und Holzschränken umgeben. Die Trockner sind ebenfalls vollventiliert.

Entworfen von Kohn Pedersen Fox mit Innenräumen von Yabu Pushelberg, bietet Waterline Square einen der besten Luxus-Lifestyles in Manhattan. Die Bewohner genießen Zugang zu über 100.000 Quadratfuß der renommiertesten und weitreichendsten Annehmlichkeiten in New York City, einschließlich der dramatisch gestalteten Sport-, Fitness-, Wellness-, Unterhaltungs- und Freizeiteinrichtungen des renommierten Waterline Club, zusätzlich zu exklusiven privaten Eigentumswohnungsannehmlichkeiten, die ausschließlich den Bewohnern von Two Waterline Square vorbehalten sind. Die Residenz profitiert auch von einer 20-jährigen 421a-Steuerminderung mit noch 13 Jahren verbleibend.

Upgraded Luxury Home with Unobstructed River and City Views from Every Window

Perched high on the 32nd floor, this coveted, premier A-line residence at Waterline Square delivers a lifestyle that eclipses standard developer finishes. Intentionally upgraded for a higher quality of living, this home's recent renovation offers a rare combination of turnkey perfection, bespoke custom upgrades, and a coveted 421-A tax abatement until 2039. Actual real estate taxes are currently just $142/month.

Views

Boasting dual south and west exposures, the apartment is flooded with brilliant natural light and soaring, unobstructed vistas of the Hudson River and Manhattan City skyline in every floor-to-ceiling window.

Upgrades

This residence offers an elevated living experience beyond a standard sponsor unit:

-Custom Italian closets seamlessly integrated for maximum storage and style
-TOTO NEOREST smart toilets in both the primary bathroom and powder room
-Fully integrated, custom remote-controlled roller shades in every room, including essential blackout shades in all bedrooms

Pristine, Turnkey Condition

This residence has been newly renovated in May 2026 which includes a mirror-polished marble kitchen island, freshly painted interiors, and restoration of all bathrooms.

Additional unit features include: open chef's kitchen with a full suite of Gaggenau kitchen appliances with gas cooktop, Scavolini custom Italian cabinets and polished chrome Dornbracht fixtures, fully-vented range hood, wine refrigerator and garbage disposal. Each bathroom is cradled in a bespoke and indulgent array of stone and wood cabinetry. Dryers are also fully vented.
Designed by Kohn Pedersen Fox with interiors by Yabu Pushelberg, Waterline Square offers one of Manhattan's premier luxury lifestyles. Residents enjoy access to over 100,000 square feet of some of the most prestigious and expansive amenities in New York City, including the renowned Waterline Club's dramatically designed sports, fitness, wellness, entertainment, and leisure facilities, in addition to exclusive private condominium amenities reserved solely for residents of Two Waterline Square. The residence also benefits from a 20-year 421a tax abatement with 13 years remaining.