Willkommen in der 2913 Foster Ave., Apt. 2G: einer sonnigen, großzügig geschnittenen Co-op-Wohnung aus der Vorkriegszeit im Herzen von Flatbush, Brooklyn. Diese charmante Wohnung mit drei Schlafzimmern und einem Bad befindet sich in einem gepflegten, sechsstöckigen Gebäude mit Aufzug und 54 Wohneinheiten, das durch seinen klassischen Altbaucharakter besticht.

Altbauwohnungen sind für ihre großzügigen Proportionen bekannt und bieten Platz, der heute nur noch schwer zu finden ist – und diese Wohnung bildet da keine Ausnahme. Der durchdachte Grundriss umfasst besonders große Schlafzimmer, 9 Fuß hohe Decken, Parkettböden und dank der Ausrichtung zu drei Seiten viel Tageslicht. Sowohl das Hauptschlafzimmer als auch das zweite Schlafzimmer verfügen über Fenster zu zwei Seiten.

Die halboffene Küche verbindet Stil und Funktionalität mit Stein-Arbeitsplatten, Holzschränken, Geschirrspüler und einem Fenster für zusätzliche Belüftung. Eine praktische Frühstückstheke mit Sitzplätzen für zwei Personen ist der perfekte Ort für eine Mahlzeit zwischendurch.

Das besonders große Badezimmer bietet eine entspannende Jacuzzi-Badewanne; die Waschmaschine in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Mit offenem Raumfluss, großzügigen Zimmern und luftigem Wohngefühl bietet dieses Zuhause ein Maß an Komfort und Flexibilität, das in dieser Preisklasse selten zu finden ist.

Das Gebäude ist haustierfreundlich (Katzen und Hunde bis zu 40 Pfund bzw. rund 18 kg) und dank der Möglichkeit zur Untervermietung nach Zustimmung des Verwaltungsrats auch für Investoren attraktiv. Ein Hausmeister vor Ort kümmert sich zuverlässig um Wartung und Instandhaltung.

Die U-Bahn-Linien 2 und 5 an der Station Newkirk Avenue sind nur einen Block entfernt; auch die Linien B und Q an der Station Newkirk Plaza sind schnell erreichbar – ideal für den täglichen Arbeitsweg. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Flatbush Junction, das Brooklyn College, Target, HomeGoods, Dallas BBQ, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Restaurants und alles, was Flatbush und die Nostrand Avenue zu bieten haben.

Eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause mit drei Schlafzimmern in Brooklyn zu erwerben – mit Altbaucharme, modernem Komfort und hervorragender Verkehrsanbindung, und das zu einem Preis unter dem vieler Neubauwohnungen mit nur einem Schlafzimmer.

Welcome to 2913 Foster Ave. apt.2G, a sunny and spacious prewar co-op in the heart of Flatbush, Brooklyn. This charming 3-bedroom, 1-bath home is located in a well-maintained 54-unit, six-story elevator building featuring classic prewar character throughout.

Known for their generous proportions, prewar homes offer space that is hard to find today - and this apartment is no exception. The thoughtfully designed layout features oversized bedrooms, 9-foot ceilings, hardwood floors, and abundant natural light from three exposures, including double exposures in both the primary and secondary bedrooms.

The semi-galley kitchen combines style and functionality with stone countertops, wood cabinetry, a dishwasher, and a window for added ventilation. A convenient breakfast bar with seating for two creates the perfect spot for casual dining.

The extra-large bathroom offers a relaxing Jacuzzi tub, while the in-unit laundry adds everyday convenience. With its open flow, expansive rooms, and airy feel, this home offers comfort and flexibility rarely found at this price point.

Pet-friendly (cats and dogs up to 40 lbs.) and investor-friendly with subletting permitted upon board approval, this building also benefits from an on-site superintendent providing dependable maintenance and care.

Located just one block from the 2/5 trains at Newkirk Avenue and close to the B/Q trains at Newkirk Plaza, commuting is effortless. Enjoy immediate access to Flatbush Junction, Brooklyn College, Target, HomeGoods, Dallas BBQ, grocery stores, banks, restaurants, and everything Flatbush and Nostrand Avenues have to offer.

A rare opportunity to own a spacious 3-bedroom Brooklyn home with prewar charm, modern conveniences, and exceptional transit access - all for less than many new-construction one-bedrooms.