$1,275,000 - 68-78 Ridge Road, Clinton Corners, NY 12514｜ID # 987704

Property Description « German »

Eine ganz besondere Wohn- und Investitionsmöglichkeit. Gestalten Sie einen außergewöhnlichen Lebensstil in dieser gut erhaltenen, einstöckigen Backsteinhälfte im modernen Stil aus dem Jahr 1968 mit 3.670 Quadratfuß, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten. Mit einem einzigartigen zusätzlichen, 2.152 Quadratfuß großen, angrenzenden Innenpool mit großen Fenstern vom Boden bis zur Decke genießen Sie einen weiten Blick über mehr als 30 ungehinderte Meilen sanfter Hügel nach Süden.
Durchdacht gestaltet mit nahtlosem Innen-Außen-Verkehr und viel Stauraum, fühlt sich dieses Zuhause passend für eine Person oder viele an. Es verwandelt sich magisch von einem ruhigen Rückzugsort für Autoren in ein lebhaftes Familienhaus oder Ihr privates Unterhaltungszentrum. Solide auf einem Hügel gebaut, zeichnet sich das bungalowartige Layout durch 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Seite aus, während auf der anderen großzügige Gemeinschaftsräume, einschließlich eines Wohnzimmers, einer offenen Küche mit Essbereich und einem großen, sonnigen Raum, der ideal als Büro oder zusätzlichen Wohnraum genutzt werden kann, zu finden sind. Die Inselküche zeigt maßgefertigte, originale Quaker Maid Ahornschränke, die mit einer hochmodernen Speisekammer kombiniert sind. Das original erhaltene mid-century modern Design trägt zum authentischen historischen Charme des Hauses bei, während moderne Annehmlichkeiten wie zentrale Klimaanlage, Hochgeschwindigkeitsinternet und ein Mehrpunktsicherheitssystem Komfort bieten. Der große, 1.800 Quadratfuß große beheizte Keller umfasst einen zweiten Küchenbereich mit Doppelspüle, Arbeitsplatten und Schränken, ein volles Badezimmer, eine Waschküche, einen Hauswirtschaftsraum und reichlich Stauraum, bereit, um mit einem Tischtennistisch, einem Billardtisch und einem Bereich für Filmvorführungen zu einem Freizeitraum umgebaut zu werden. Eine angrenzende Garage mit zusätzlicher Werkstatt bietet direkten Zugang zum Innenraum des Hauses durch einen Eingangsbereich mit Blausteinböden und Zedernwänden.
Schwimmen Sie das ganze Jahr über im beheizten, nierinierenden Innenpool, der mit einem Salzwassersystem und einer eigenen Propangasheizung ausgestattet ist; die solide Backsteinbauweise umfasst ein neueres Dach, massive Industriebalken und eine renovierte Holzdecke. Der Vinylbezug wurde kürzlich ersetzt. Eine riesige Yogadeck, die die Aussicht genießt. Die Immobilie hat zwei Brunnen: einen für das Hauptgebäude und einen zweiten, der dem Pool und dem automatischen Bewässerungssystem des Gartens zugewiesen ist. Der eingezäunte Gemüsegarten liegt nur wenige Schritte von der Küche entfernt.
Weitere praktische Details umfassen einen automatischen Generator, Außenwasserhähne und Außensteckdosen. Die Asphaltauffahrt macht das Schneeräumen schnell und einfach, während der Parkplatz problemlos acht Fahrzeuge für Poolpartys oder Grillabende aufnehmen kann. Dank der erhöhten Lage ist der Empfang von Mobiltelefonen stark. Im Boden verlegte Stromleitungen erhöhen die Eleganz des parkähnlichen Geländes, dessen gepflegter Rasen und reife Bäume viel Platz im Freien bieten, um nach Ihrem täglichen Schwimmen umherzustreifen. Das Haus und das Gelände sind leicht zu pflegen. Nutzen Sie den großen, abgetrennten, mit Strom versorgten Schuppen zur Aufbewahrung von Rasenpflegegeräten oder verwandeln Sie ihn in ein Studio. Die 4,23 Acres sind bereits in zwei Parzellen mit getrennten Steuerbescheiden unterteilt: die obere Parzelle mit 2,23 Acres umfasst das Wohngebäude, während die untere Parzelle mit 2 Acres derzeit als unbebaute Wohnfläche ausgewiesen ist. Dieses Grundstück hat eine erneuerbare zweijährige Genehmigung für Kurzzeitvermietungen (STR) und wird derzeit erfolgreich als STR für die Hälfte des Jahres betrieben. Die Immobilie bietet auch enormes Solarpotential. Bequem gelegen, weniger als eine Meile von der Taconic State Parkway entfernt (aber man kann es nicht hören) und nur 1 Stunde und 45 Minuten Fahrt von New York City entfernt, ist dieses friedliche und abgeschiedene Wohnhaus das perfekte Wochenend- oder Ferienhaus. Holen Sie Ihre Gäste ab oder parken Sie an den Bahnhöfen Rhinecliff oder Poughkeepsie – jeweils 30 Minuten und 25 Minuten entfernt – oder genießen Sie eine malerische Zugfahrt von 1 Stunde und 50 Minuten entlang des Hudson Rivers in die Stadt. Besitzen Sie Ihren eigenen Hügel mit millionenschwerer Aussicht, genießen Sie ihn als luxuriöses Hauptwohnhaus, als saisonalen Rückzugsort für die Arbeit von zu Hause oder generieren Sie Einkommen mit diesem schlüsselfertigen Stück Paradies. Die Adresse des angrenzenden Grundstücks ist 68 Ridge Rd, Parcel ID 1352006569128825380000.

ID #‎	987704
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 4.23 Acres, Wohnfläche: 3670 ft2, 341m2 (DOM): 29 days
Baujahr	1968
Steuern (jährlich)	$11,405
Brennstoffart	Heizöl
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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