**SOFORTIGE BELEGUNG** Willkommen bei Maison Bond. Wo jedes Element präzises Design und durchdachtes, gehobenes Wohnen unterstützt. Genießen Sie schallruhige Innenräume mit den hochwertigsten Ausstattungen und einem privaten Homeoffice-Bereich in dieser brandneuen 1-Zimmer, 1-Badezimmer-Wohnung bei Maison Bond, einer limitierten Kollektion luxuriöser, condominium-inspirierter Mietwohnungen in den angesagten Stadtteilen Carroll Gardens, Cobble Hill und Gowanus Triangle. Die Bewohner werden von einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich empfangen, der räumliche Klarheit und nahtloses Unterhalten fördert. Dreifachverglaste Fenster mit maßgeschneiderten Behandlungen optimieren die Isolierung und reduzieren Außenabgase. Eichenholzböden verfügen über eine schallschluckende Unterlage, die akustisch abgedichtete Wände ergänzt, um den Schallübergang zwischen den Wohnungen zu minimieren. Die Küche des Kochs ist elegant, einladend und funktional und bietet eine Essinseln, maßgefertigte Walnussschränke mit gerippten Glaseinsätzen, Taj Mahal Quarz-Arbeitsplatten und -Rückwände, Außenbelüftung, einen Grohe Concetto Einhebel-Spülbrause und integrierte Geräte, einschließlich einer eingebauten Mikrowelle und einem hochwertigen Bertazzoni-Induktionsherd. Im Schlafzimmer befindet sich ein riesiger Kleiderschrank und Platz für ein King-Size-Bett. Das Badezimmer ist mit weißen Porzellanfliesen von Karen Pearse an Wänden und Böden, einem Richard White glasierten Keramikkachel-Akzent, einem maßgefertigten Walnussschranken mit einem verspiegelten Medizinschrank, mattschwarzen Grohe-Armaturen und einer tiefen Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird die Wohnung durch eine LG Waschmaschine/Trockner und ein hocheffizientes Mitsubishi VRF zentrales Heizungs-, Lüftungs- und Klimasystem mit schallisolierter Kanaltechnik. Geplant von Rybak Development und Titanium Construction Services, ist Maison Bond eine einzigartige Mietboutique mit einer Größe und Raffinesse, die in der Nachbarschaft ihresgleichen sucht. Unter einer skulpturalen Backsteinfassade mit verführerischen Bögen befinden sich wunderschöne Lifestyle-Annehmlichkeiten zur Steigerung des täglichen Lebens. Dazu gehören ein angelegter Innenhof, eine möblierte Dachterrasse mit Grillstationen, ein zweigeschossiges Fitnesscenter mit einer offenem Yoga-Terrasse, eine private Lounge für Bewohner und Arbeitsbereich sowie eine atemberaubende Glas-Lounge mit Panoramablick auf die Skyline. Darüber hinaus tragen fortschrittliche Klimakontroll-, Luftqualitäts- und Energieeffizienzsysteme zur angestrebten LEED Gold-Zertifizierung bei. Die Bewohner sind nur einige Sekunden von niedlichen Cafés, angesagten Restaurants und charmanten Geschäften entlang der Smith und Court Streets in Carroll Gardens entfernt. Whole Foods und Park Slope sind nur auf der anderen Seite des Kanals, während Boerum Hill, Downtown Brooklyn und Brooklyn Heights nur wenige Minuten nördlich sind. In der Nähe befindliche U-Bahn-Linien sind die F, G und R.

**IMMEDIATE OCCUPANCY** Welcome to Maison Bond. Where Every Element Serves Precision Design and Thoughtfully Elevated Living. Enjoy pin-drop-quiet interiors with the highest quality finishes and private home office space in this brand new 1-bedroom, 1-bathroom home at Maison Bond, a limited collection of luxurious condominium-inspired rental residences in the trendy Caroll Gardens, Cobble Hill, and Gowanus Triangle. Residents are greeted by a sun-drenched, open-concept living room, dining room, and kitchen that promotes spatial clarity and seamless entertaining. Triple-glazed casement windows with custom treatments optimize insulation while reducing outdoor pollutants. White oak floors feature a sound-attenuating underlayer, complementing acoustically caulked walls to minimize sound transference between homes. The chef’s kitchen is elegant, inviting, and functional, equipped with an eat-in peninsula, custom walnut cabinetry with fluted glass uppers, Taj Mahal quartz countertops and backsplash, exterior ventilation, a Grohe Concetto pull-down faucet, and integrated appliances including a built-in microwave and a high-end Bertazzoni induction range. In the bedroom is a huge closet and space for a king-size bed. The bathroom is adorned with Karen Pearse white porcelain tile walls and floors, a Richard White glazed ceramic subway tile accent, a custom walnut vanity with a mirrored medicine cabinet, matte black Grohe fixtures, and a deep soaking tub. Finishing the home are an LG washer/dryer and a high-efficiency Mitsubishi VRF central HVAC system with acoustic ductwork. Crafted by Rybak Development and Titanium Construction Services, Maison Bond is a singular rental boutique with the scale and sophistication unlike anything else in the neighborhood. Beneath a sculptural brick fac¸ade dotted with seductive arches are gorgeous lifestyle amenities to enhance everyday living. These include a landscaped courtyard, a furnished rooftop terrace with grilling stations, a double-height fitness center with an open-air yoga terrace, a private resident lounge and co-working space, and a stunning glass sky lounge with panoramic skyline views. Additionally, advanced climate control, air quality, and energy efficiency systems contribute to a targeted LEED Gold Certification. Residents are seconds from cute cafes, trendy restaurants, and charming shops along Smith and Court Streets in Carroll Gardens. Whole Foods and Park Slope are just across the canal, while Boerum Hill, Downtown Brooklyn, and Brooklyn Heights are a few minutes north. Nearby subway lines include the F, G, and R.