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EIGENSCHAFTEN:
* Helles, nach Süden ausgerichtetes Apartment im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug
* Privater Balkon mit ungehindertem Blick auf Lower Manhattan und One World Trade
* Schlafzimmer mit Platz für ein Queensize-Bett und zwei Nachttische
* Zwei große Kleiderschränke mit Elfa-Systemen
* Großes Wohnzimmer mit Platz für einen Esstisch
* Küche mit einem vollgroßen Samsung-Kühlschrank, Bosch-Geschirrspüler, Gasherd/Backofen, Mikrowelle. Ausreichend Arbeitsplatten und Schränken.
* Kostenlose Waschmaschinen im Keller
* Virtueller Hausmeister mit ButterflyMX-System
* Gas/Heißwasser sind in der monatlichen Miete enthalten
* Kabel/Internet sind nicht inbegriffen
* Mieter sind verantwortlich für Klimaanlage, Heizung und Strom
* Dies ist eine Nichtraucherwohnung. Nicht verhandelbar.

ANMELDEANFORDERUNGEN:
* Kopie eines gültigen Ausweises
* 30x monatliche Miete erforderlich
* Erster Monat und Kaution sind bei der Unterzeichnung des Mietvertrags fällig
* Zusätzliche Gebühren, die vom Mieter zu zahlen sind: Antragsgebühr, Bonitätsprüfungsgebühr, Einzugsgebühr
* Mieter müssen die Hausordnung der Eigentümergemeinschaft einhalten

LAGE-HIGHLIGHTS:
* Bequem gelegen an der Grenze zwischen East Village und Lower East Side (LES) und mit Blick auf Houston.
* Nahegelegene Verkehrsanbindungen: F-Bahn an der 2nd Avenue; JMZ- und F-Bahnen an Essex; MTA-Busse M9, M21, M14D; und zwei Citibike-Stationen.
* Lebensmittelgeschäfte: Essex Street Market, Trader Joe’s in der Grand St., Union Market in der Avenue A, C-Town in der Avenue C
* Fitnessstudios/Fitness: Equinox an der Orchard, Y7 Yoga auf Houston und PureGym in der Avenue A
* Cafés: Ninth Street Espresso, Ludlow Coffee Supply und Starbucks
* Restaurants: Katz Deli, Russ & Daughters, Clinton Street Bakery, Lil Frankies und Supper
* Einkaufen: Soho-Läden und Lafayette-Boutiquen sind bequem mit Bus, Fahrrad oder einem kurzen Spaziergang entlang der Houston St. zu erreichen
* Parks: Hamilton Fish Park (gegenüber; mit Außenpool), East River Park (Laufbahn, Baseballfelder, Tennis usw.) und Tompkins Square Park

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FEATURES:
* Light-filled, south-facing 4th floor unit in elevator building
* Private balcony with unobstructed views of lower Manhattan and One World Trade
* Bedroom fits a queen size bed and two nightstands
* Two generous closets with Elfa systems
* Large living room with space for dining table
* Kitchen features full-size Samsung refrigerator, Bosch dishwasher, gas stove/oven, microwave. Ample countertops and cabinetry.
* Free laundry machines located in basement
* Virtual Doorman with ButterflyMX system
* Gas/hot water is included in monthly rent
* Cable/Internet is not included
* Renter is responsible for A/C, heat, and electricity
* This is a non-smoking unit. Non-negotiable.

APPLICATION REQUIREMENTS:
* Copy of valid I.D.
* 30x monthly rent required
* First month and security deposit due at lease signing
* Additional fees paid by renter: application fee, credit check fee, move-in fee
* Renters must abide by condo rules

LOCATION HIGHLIGHTS:
* Conveniently located on the border of the East Village and Lower East Side (LES) and overlooking Houston.
* Nearby transportation options: F Train at 2nd Avenue; JMZ and F trains at Essex; MTA buses M9, M21, M14D; and two Citibike docking stations.
* Grocery stores: Essex Street Market, Trader Joe’s on Grand St., Union Market on Avenue A, C-Town on Avenue C
* Gyms/Fitness: Equinox at Orchard, Y7 Yoga on Houston, and PureGym on Avenue A
* Coffee Shops: Ninth Street Espresso, Ludlow Coffee Supply, and Starbucks
* Restaurants: Katz Deli, Russ & Daughters, Clinton Street Bakery, Lil Frankies and Supper
* Shopping: Soho shops and Lafayette boutiques are conveniently accessed by bus, bike or short walk along Houston St
* Parks: Hamilton Fish Park (across the street; has outdoor pool), East River Park (running track, baseball fields, tennis, etc.), and Tompkins Square Park