Willkommen in diesem seltenen Vollgeschoss-Wohnung in einer der beliebtesten Ecken von Park Slope – einem sonnenverwöhnten 2-Zimmer, 1-Bad Altbau-Co-op in der von Bäumen gesäumten President Street, nur drei Blocks vom Prospect Park und nur wenige Schritte von den Geschäften, Cafés und dem Wochenmarkt der 7th Avenue entfernt.

Die Wohnung 4R befindet sich in einem intimen 8-Einheiten-Brownstone von 1912 und fühlt sich wie eine private Etage an, mit Fenstern auf mehreren Seiten, die jeden Raum mit natürlichem Licht fluten. Klassischer Brooklyn-Charakter trifft auf durchdachte moderne Updates: originale Sichtziegel, hohe Altbaudecken und Holzböden durchgehend verankern die Wohn- und Essbereiche. Eine spezielle Ess-Ecke öffnet sich zur Küche, und der Grundriss bietet eine echte Trennung zwischen dem unterhaltsamen Bereich an der Vorderseite der Wohnung und den beiden ruhigen Schlafzimmern zur Rückseite – ideal für das Arbeiten von zu Hause aus, das Gastgeben oder einfach für ein großzügiges Wohnen.

Moderne Annehmlichkeiten umfassen eine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung, eine mehrzonale Mini-Split-Heizung und -Kühlung sowie reichlich Stauraum. Treten Sie nach draußen auf den privaten Zugang zur Dachterrasse mit weiten Ausblicken auf die Skyline von Brooklyn und Manhattan – Ihr eigener Platz für einen Morgenkaffee, Cocktails bei Sonnenuntergang oder Sommerunterhaltungen. Die Dachterrasse wird als leere Leinwand übergeben, damit Sie Ihre Traum-Oase gestalten können.

Das Gebäude bietet einen Fahrradraum, privaten Stauraum und eine freundliche, gut geführte Co-op-Gemeinschaft. Katzen und Hunde sind willkommen. Die Wartung von 918 $/Monat umfasst die Grundsteuer. Pieds-à-terre, Eltern, die für Kinder kaufen, und gemeinschaftliche Käufe werden fallweise betrachtet.

Grand Army Plaza (2/3), 7th Avenue (B/Q) und Union Street (R) sind alle innerhalb von fünf Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch Manhattan, Downtown Brooklyn und der Rest des Stadtteils direkt vor Ihrer Haustür liegen.

Welcome to a rare full-floor home in one of Park Slope's most beloved pockets — a sun-drenched 2-bedroom, 1-bath prewar co-op on tree-lined President Street, just three blocks from Prospect Park and steps from the shops, cafés, and farmers market of 7th Avenue.

Set in an intimate 8-unit 1912 brownstone, Residence 4R lives like a private floor-through, with windows on multiple exposures flooding every room with natural light. Classic Brooklyn character meets thoughtful modern updates: original exposed brick, soaring prewar ceilings, and hardwood floors throughout anchor the living and dining areas. A dedicated dining nook opens to the kitchen, and the layout offers true separation between the entertaining space at the front of the home and the two quiet bedrooms toward the rear — ideal for working from home, hosting, or simply living large.

Modern conveniences include in-unit washer/dryer, multi-zone mini-split heating and cooling, and abundant closet space. Step outside to private roof access with sweeping Brooklyn and Manhattan skyline views — your own perch for morning coffee, sunset cocktails, or summer entertaining. Roof will be delivered as a blank slate for you to create your dream oasis.

The building offers a bike room, private storage, and a friendly, well-run co-op community. Cats and dogs are welcome. Maintenance of $918/month includes property taxes. Pieds-à-terre, parents buying for children, and co-purchasing considered on a case-by-case basis.

Grand Army Plaza (2/3), 7th Avenue (B/Q), and Union Street (R) are all within a five-minute walk, putting Manhattan, Downtown Brooklyn, and the rest of the borough at your doorstep.