Ein seltener Gartenwohnung in einem renommierten Art Deco Coop mit Doorman im Gramercy Park, bietet diese wunderschön gestaltete Residenz eine außergewöhnliche Mischung aus Innen- und Außenwohnen, eleganten Ausstattungen und großzügigen Proportionen. Die Wohnung befindet sich auf der Lobbyebene, ist jedoch etwa anderthalb Stockwerke über dem Hinterhof erhöht, sodass sie die Privatsphäre und den Ausblick einer echten Wohnung im zweiten Stock genießt. Diese Wohnungszusammenstellung umfasst 2 große Schlafzimmer, 2 vollständige Ensuite-Bäder, ein Gäste-WC und eine private, komplett bepflanzte Terrasse mit 60 m² - und schafft so eine nahtlose Erweiterung des Wohnraums, die ideal für Unterhaltung, Abendessen oder ruhige Entspannung ist.

Ein einladender Eingangsbereich öffnet sich in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das von dramatischen Stahl- und Glas-Französischen Türen hervorgehoben wird, die direkt zur Terrasse führen. Die offene Küche ist sowohl elegant als auch funktional und wird von einer auffälligen, in schwarz-marmoriertem Porzellan gehaltenen Insel dominiert, die mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist, darunter ein Induktionskochfeld, ein Wandschrankofen, ein Kühlschrank und eine Spülmaschine. Maßgefertigte, grau lackierte Porcelanosa-Schränke und Walnussholz, Fußböden aus Esche und schwarze Stahlbeschläge schaffen eine warme, zeitgemäße Ästhetik im gesamten Zuhause.

Die geräumige Hauptsuite genießt Südausblicke und Ostausblicke mit direktem Zugang zur Terrasse und einem spa-inspirierten Ensuite-Bad, das über eine Fensterdusche und Wand-zu-Decke-Porzellanfliesen verfügt. Das zweite Schlafzimmer befindet sich ebenfalls nach Osten und bietet ein eigenes Ensuite-Bad mit Wannen-/Duschkombination. Ein separates Gäste-WC und eine Miele Waschmaschine/Trockner in der Wohnung sorgen für Komfort in diesem durchdacht gestalteten Grundriss.

Außergewöhnlicher Stauraum findet sich im gesamten Haus mit über sieben Kleiderschränken und umfangreichen maßgefertigten Einbauten, die Platz für alles schaffen und dennoch ein sauberes und raffiniertes Design bewahren.

VERSORGUNG - STROM UND HEIZUNG IN DER WARTUNG ENTHALTEN.

200 East 16th Street ist eine Servicewohnung, die ideal zwischen der Third Avenue und dem Stuyvesant Square Park gelegen ist. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein 24-Stunden-Doorman/Concierge, ein Fitnessraum, eine Lounge, ein Fahrradraum und ein Hausmeister, der vor Ort wohnt. Haustiere sind erlaubt.

Umgeben von einigen der besten Restaurants Manhattans, Feinkostmärkten und Einkaufszielen wie dem Union Square, Trader Joe's und Whole Foods ist die Lage außergewöhnlich. Bequeme Verkehrsanbindungen bieten die U-Bahn-Linien L, N, R, W, 4, 5 und 6 sowie die PATH-Bahn an der 14th Street und Sixth Avenue.

A rare garden home in a distinguished Gramercy Park Art Deco doorman coop, this beautifully designed residence offers an exceptional blend of indoor-outdoor living, sophisticated finishes, and generous proportions. Situated on the lobby level but elevated approximately one and a half stories above the rear yard, this home enjoys the privacy and outlook of a true second-floor residence. This apartment combination features 2 large bedrooms, 2 full ensuite baths, a powder room, and a private fully planted 650 SF terrace - creating a seamless extension of the living space ideal for entertaining, dining, or quiet relaxation.
A gracious foyer opens into an expansive living and dining room highlighted by dramatic steel-and-glass French doors leading directly to the terrace. The open chef's kitchen is both elegant and functional, anchored by a striking black marble-patterned porcelain island and outfitted with premium Miele appliances including an induction cooktop, wall oven, refrigerator, and dishwasher. Custom Porcelanosa gray lacquered and walnut cabinetry, ash oak flooring, and black steel hardware create a warm contemporary aesthetic throughout the home.
The spacious primary suite enjoys south and east exposures with direct terrace access and a spa-inspired ensuite bath featuring a windowed shower and floor-to-ceiling porcelain tile finishes. The second bedroom also faces east and offers its own ensuite bath with tub/shower combination. A separate powder room and in-unit Miele washer/dryer add convenience to this thoughtfully designed layout.
Exceptional storage is found throughout the home with over seven closets and extensive custom cabinetry, creating a place for everything while maintaining a clean and refined design.
UTILITIES - ELECTRICITY & HEAT INCLUDED IN MAINTENANCE.
200 East 16th Street is a full-service cooperative ideally located between Third Avenue and Stuyvesant Square Park. Amenities include a 24-hour doorman/concierge, gym, lounge, bike room, and live-in superintendent. Pets are permitted.
Surrounded by some of downtown Manhattan's finest restaurants, gourmet markets, and shopping destinations including Union Square, Trader Joe's, and Whole Foods, the location is exceptional. Convenient transportation options include the L, N, R, W, 4, 5, and 6 subway lines, as well as the PATH train at 14th Street and Sixth Avenue.