$1,599,999 - 398 Altessa Boulevard, Melville, NY 11747｜MLS # 997390

Property Description « German »

Atemberaubende Villa vom Typ Valencia Ranch in The Greens at Half Hollow, einer erstklassigen 55+ Wohnanlage in einer geschlossenen Community. In ruhiger Lage privat gelegen, bietet dieses wunderschön gepflegte Haus 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ca. 235 Quadratmeter elegantes Wohnen auf einer Ebene plus VOLLEN KELLER. Zu den Merkmalen gehören dramatisch hohe Architekturdecken, ein frisch gestrichenes neutrales Interieur, Einbaubeleuchtung, glänzend neu aufgearbeitete Holzböden im gesamten Gebäude und Schiebetüren, die zu einer privaten Terrasse mit elektrischem Markisensystem führen — ideal für Unterhaltung und Entspannung im Freien.

Das großzügige, offene Wohn-, Ess- und Familienzimmer schafft das perfekte Layout für Unterhaltung. Zusätzlicher Wohnraum umfasst einen separaten Medienraum, ein maßgeschneidertes Büro/Arbeitszimmer und einen vollwertigen Keller. Die große Wohnküche verfügt über Granit-Arbeitsplatten, Edelstahleinbaugeräte, eine zentrale Insel, eine Vorratskammer mit ausziehbaren Regalen und kürzlich erneuerte Holzböden. Geräumige private Hauptsuite mit zwei maßgefertigten begehbaren Kleiderschränken und einem luxuriösen Spa-Badezimmer. Zwei-Auto-Garage. Sofort bezugsfertig.

Genießen Sie das Leben im Resort-Stil eines Country Clubs mit 24-Stunden gesicherter Tor-Anlage, Clubhaus, Innen-/Außenpools, Fitnesscenter, Spa, Sauna, Dampfbad, Tennisplätzen, Wanderwegen, Kartenräumen, Bibliothek, gesellschaftlichen Aktivitäten, optionalem 18-Loch-Golfplatz und Restaurant vor Ort ohne Mindestverzehr.

Gebühren: HOA $862,56/Monat | Soziales $260/Monat | Kanalisation $155/Vierteljährlich | Gebäudeversicherung $1.548,75 halbjährlich (deckt Außenversicherung ab). Einmalige Kapitalverbesserungsgebühr von 2% des Kaufpreises fällig bei Abschluss.

MLS #‎	997390
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Wohnfläche: 2525 ft2, 235m2 (DOM): 44 days
Baujahr	2004
Nebenkosten	$862
Steuern (jährlich)	$11,114
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Zug	3.5 Meilen: "Wyandanch"
	3.8 Meilen: "Huntington"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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