Auf der neunten Etage der 110 Livingston Street gelegen, steht dieses durchdacht gestaltete Loft aus der Vorkriegszeit ab dem 18. Juni zur Vermietung. Es handelt sich um ein Studio + Home Office mit einer Fläche von ca. 66 qm.

Mit hohen Decken, Holzböden und übergroßen Sash-Fenstern erhält die Wohnung viel Licht und bietet offene westliche Ausblicke über Brooklyn Heights bis zum Hafen. Es gibt außerdem einen privaten Balkon, der ein schöner Bonus ist und in dieser Größe nicht oft zu finden ist. Der Grundriss ist effizient und gut proportioniert, sodass man sehr komfortabel lebt.

Die Küche ist offen und funktional, ausgestattet mit einer vollständigen Reihe von Geräten von Sub-Zero, Viking, Thermador und Bosch sowie schwarzen Granit-Arbeitsflächen und kürzlich aufgefrischten Schränken. Das Badezimmer ist geräumig und mit Marmor und klassischen Fliesen ausgekleidet, mit einer gläsern eingekleideten Dusche und einer separaten Jacuzzi-Badewanne.

Weitere Details, die den Alltag erleichtern, sind zentrale Klimaanlage, eine brandneue Miele Waschmaschine/Trockner und maßgeschneiderte Sonnenschutzjalousien.

Das Gebäude selbst hat viel zu bieten. Ursprünglich 1925 von McKim, Mead & White entworfen und später in Eigentumswohnungen umgewandelt, bietet es 24-Stunden-Lobbypersonal, einen Hausmeister vor Ort, ein Fitnessstudio und mehrere Außenbereiche, darunter eine gut gestaltete Dachterrasse.

Lage-technisch sind Sie genau dort, wo Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn und Boerum Hill aufeinandertreffen, mit einfachem Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien und allem, von Lebensmittelgeschäften bis hin zu Restaurants, in wenigen Blocks Entfernung.

Gebühren
Antragsgebühr: 20 $ pro Mieter und Bürgen (vor Ort)

Bearbeitungsgebühr für den Antrag (nicht erstattungsfähig): 400,00 $
Kosten für die Bonitätsprüfung (nicht erstattungsfähig): 175 $ pro Bewerber
Digitale Einreichungsgebühr: 65 $
Einzugsgebühr (erstatungsfähig): 500 $
Einzugsgebühr (nicht erstattungsfähig): 250 $
Gebühr für die Antragseröffnung: 120 $
Verwaltungsgebühr für den Antrag: 5 % des Gesamtbetrags (ohne digitale Einreichung und Eröffnungsgebühr)
Schlüsselersatz: 25 $

Perched on the ninth floor of 110 Livingston Street, this thoughtfully designed pre-war loft is available for lease starting June 18th. This is a studio + home office that measures approx 712 sq ft

With high ceilings, hardwood floors, and oversized sash windows, the apartment gets great light and open western views stretching across Brooklyn Heights toward the harbor. There’s also a private balcony, which is a nice bonus and not something you see often at this size. The layout is efficient and well-proportioned, that lives very comfortably.

The kitchen is open and functional, with a full suite of appliances from Sub-Zero, Viking, Thermador, and Bosch, along with black granite counters and recently refreshed cabinetry. The bathroom is spacious and finished in marble and classic tile, with both a glass-enclosed shower and a separate jacuzzi tub.

Other details that make a difference day-to-day include central air, a brand-new Miele washer/dryer, and custom solar shades.

The building itself has a lot going for it. Originally designed by McKim, Mead & White in 1925 and later converted to condos, it offers 24-hour lobby staff, a live-in super, a gym, and multiple outdoor spaces including a well-done roof deck.

Location-wise, you’re right where Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, and Boerum Hill meet, with easy access to several subway lines and everything from grocery stores to restaurants within a few blocks.


Fees
Application Fee: $20 per tenant and guarantor (for On-Site)

Application Processing Fee (Non-Refundable): $400.00
Credit Check Fee (Non-Refundable): $175 per applicant
Digital Submission Fee: $65
Move-In Fee (Refundable): $500
Move-In Fee (Non-Refundable): $250
Application Initiation Fee: $120
App Admin Fee: 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fee)
Key Replacement: $25