$2,750,000 - 18 Matilda Court, Bayport, NY 11705｜MLS # 996328

Property Description « German »

Komplett renoviert mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail, erfasst dieses atemberaubende Haus am Wasser Panorama-Aussichten auf Sonnenaufgang und Sonnenuntergang, die sich über die Great South Bay bis Fire Island erstrecken. Ein Traum für Bootsfahrer, das Anwesen verfügt über einen brandneuen Uferbereich und Steg mit Strom- und Wasseranschluss, der ausreichend Platz für ein 25-Fuß-Boot (im Foto zur Verdeutlichung gezeigt), Jetskis und mühelosen Zugang zu offenen Buchtgewässern bietet.

Durchdacht gestaltet für das tägliche Leben und große Unterhaltung, rahmen großzügige Glasschiebetüren spektakuläre Wasseraussichten ein und führen auf geräumige Terrassen am Wasser mit Trex-Bodenbelag. Die Gourmetküche verfügt über maßgefertigte Schränke, elegante Quarzit-Arbeitsplatten und erstklassige Thermador-Geräte, die nahtlos mit anspruchsvollen Wohnbereichen verbunden sind, die sich um einen dramatischen Steinkamin zentrieren.

Die Hauptsuite dient als ruhiger Rückzugsort, hervorgehoben durch eine eigene private Terrasse und weiten Blick auf die Bucht. Das untere Niveau mit Ausgang bietet großzügigen Freizeitraum, ein komplettes Bad und direkten Zugang zu einer unteren Terrasse am Wasser – ideal für mühelosen Indoor-Outdoor-Genuss.

Moderner Luxus ist durchgehend mit einem vollständig integrierten Control4-Smart-Home-System verwoben, das die mühelose Verwaltung von Beleuchtung, HVAC, motorisierten Jalousien und Audio im ganzen Haus direkt von Ihrem Telefon aus ermöglicht. Bluetooth-fähige Innen- und Außenlautsprecher erstrecken sich über das gesamte Anwesen und bieten Surround-Sound auf jeder Ebene. Weitere Premium-Merkmale umfassen ein Wasserfiltersystem für das ganze Haus, einen Generator für das ganze Haus, motorisierte Lutron-Rollläden, Fußbodenheizung, maßgefertigte Holzarbeiten, Porzellanplanken-Böden und professionell gestaltete Landschaftsgestaltung.

Ein seltenes, schlüsselfertiges Meisterwerk am Wasser, das gehobenes Küstenleben vom Feinsten bietet.

MLS #‎	996328
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.51 Acres, Wohnfläche: 4532 ft2, 421m2 (DOM): 48 days
Baujahr	1969
Steuern (jährlich)	$31,637
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Strahlungswärme (Boden/Wand)
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Zug	1.7 Meilen: "Sayville"
	3.1 Meilen: "Patchogue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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